itgle.com

根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为：3500元/㎡、3700元/㎡、3950元/㎡、4250元/㎡、4550元/㎡，运用平均发展速度法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/㎡。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为：3500元/㎡、3700元/㎡、3950元/㎡、4250元/㎡、4550元/㎡，运用平均发展速度法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/㎡。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某地区某类房地产J999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2100 2300 2500 2800 3000 根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（ ）元/m2。A．3300B．3157C．3357D．3156

2.需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为（ ）。 A.32 B.33 C.33.5 D.34

3.【2012年真题】某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡，2012年9月的市场价格为4654元／㎡。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为（）。A.1.07% B.1.11% C.1.20% D.1.25%

4.某地区某类房地产1999-2005年价格如下表所示：某类房地产1999-2005年价格 单位：元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2220 2460 2730 3030 3360 ？根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（ ）元/m2。A．3700B．3785C．3729D．3156

更多“根据市场调查,获知某类房地产2003~2007年的价格逐年上涨,分别为:3500元／㎡、3700元／㎡、395 ”相关问题

  • 第1题：

    某类房地产2012～2016年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2017年的价格为（　）元/m2。
    某类房地产2012～2016年的价格


    A、10300
    B、10400
    C、11140
    D、11265

    答案：C
    解析：
    本题考查的是平均发展速度法。平均发展速度＝（9000/3800） 1/4＝1.24
    2011年价格＝3800×1.24 5＝11140
    参见教材P389。

  • 第2题：

    某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（　）元/m2。
    　　某类房地产2006～2010年的价格

    A.10300
    B.10400
    C.11165
    D.11265

    答案：C
    解析：
    本题考查的是平均发展速度法的公式。平均发展速度＝=1.24055，2011年的价格＝3800× ＝11165（元/m2）。

  • 第3题：

    房地产价格指数或变动率可细分为（　）。

    A、全国房地产价格指数或变动率
    B、全国某类房地产价格指数或变动率
    C、某地区某类房地产价格指数或变动率
    D、某地区房地产价格指数或变动率
    E、某国家某类房地产价格指数或变动率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为：（1）全国各类房地产的；（2）某地区各类房地产的；（3）全国某类房地产的；（4）某地区某类房地产的。

  • 第4题：

    某类房地产2006—2010年的价格见表1，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（　　）元/m2。
    表1　某类房地产2006—2010年的价格

    A．10300
    B．10400
    C．11165
    D．11265

    答案：C
    解析：

    2011年该房地产价格V5=P0?ti=3800×1.240555=11165（元/m2）。

  • 第5题：

    根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为 3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:平均增减量法。d＝（4550－3500）／4＝262.5（元／m2），预测该地区商品住宅2008年的价格为：V5＝P0＋d×i＝3500＋262.5×5＝4812.5（元／m2）。

相关内容