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房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。A．估价时点B．估价委托日C．估价报告出具日D．估价开始作业日

题目

房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。

A．估价时点

B．估价委托日

C．估价报告出具日

D．估价开始作业日

相似考题

1.估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.估价报告有效期应从（ ）起计。A．估价时点B．估价作业期C．出具估价报告之日D．签订估价委托合同之日

4.某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日～5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（ ）年。A．15B．16C．17D．20

参考答案和解析
正确答案：C
更多“房地产抵押估价报告应用有效期从( )起计,不得超过一年。 A.估价时点 B.估价委托日 C ”相关问题

  • 第1题：

    房地产估价报告使用期限应自()起算。

    A:价值时点
    B:受理估价委托之日
    C:评估基准日
    D:估价报告出具日期

    答案：D
    解析：
    估价报告使用期限，是指估价报告出具日期起算。

  • 第2题：

    房地产抵押估价报告应用有效期从（　）起计，不得超过一年。

    A.估价时点
    B.估价委托日
    C.估价报告出具日
    D.估价开始作业日

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计算，不得超过一年。房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

  • 第3题：

    估价报告有效期应从什么时候起计？（）

    A．估价时点

    B．估价作业期

    C．出具估价报告之日

    D．签订估价委托合同之日


    出具估价报告之日

  • 第4题：

    房地产抵押估价报告应用有效期从( )起计，不得超过一年。

    A.估价时点
    B.估价委托日
    C.估价报告出具日
    D.估价开始作业日

    答案：C
    解析：
    房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

  • 第5题：

    2018年3月1日，甲房地产开发企业，开发建设住宅小区，2018年6月1日，甲企业将在建的1～3号楼抵押给乙银行，并办理了抵押登记，2018年12月1日，甲企业开发建设4、5号楼。李某与甲企业签订商品房预售合同，购买一套建筑面积90m2的住宅，单价为20000元/m2，并约定面积误差比为2%。房屋竣工后，实测面积为95m2。
    乙银行委托丙估价机构进行抵押价值评估，关于抵押价值评估的表述错误的为（ ）。

    A.抵押价值估价报告应包括风险提示
    B.房地产估价师应当对估价对象进行实地查勘
    C.估价报告中应披露房地产估价师知悉的优先受偿款情况
    D.房地产抵押估价报告应用有效期从价值时点起，不得超过一年

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。P146。

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