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估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。 （ ）

题目

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。 （ ）

相似考题

1.估价上折旧注重的是（ ）。A．原始取得价值的减价修B．原始取得价值的摊销与回收C．重置价值的摊销与回收D．市场价值的真实减损

2.估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。( )

3.估价上折旧注重的是( )。A．原始取得价值的减价修正B．原始取得价值的摊销与回收C．重置价值的摊销与回收D．市场价值的真实减损

4.下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

更多“估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。

    A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

    B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

    C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

    D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

    E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    估价上的折旧注重的是（　）。

    A、原始取得价值的减价修正
    B、资产市场价值的真实减损
    C、重置价值的摊销与回收
    D、原始取得价值的摊销与回收

    答案：B
    解析：
    考点:求取建筑物折旧应注意的问题。估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别：估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学地说不是“折旧”，而是“减价调整”；会计上的折旧注重的是资产原始价值的分摊、补偿或回收。

  • 第3题：

    【单选题】估价上的折旧是各种原因所造成的价值减损,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差距,扣除折旧即是（)。

    A．减价修正

    B．价值补偿

    C．扣除差额

    D．损耗补偿


    A

  • 第4题：

    政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:土地储备贷款。政府储备土地设定抵押权的价值，为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。

  • 第5题：

    估价上的折旧注重的是（　）。

    A.原始取得价值的减价修正
    B.资产市场价值的真实减损
    C.重置价值的摊销与回收
    D.原始取得价值的摊销与回收

    答案：B
    解析：
    本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别：估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学地说不是“折旧”，而是“减价调整”；会计上的折旧注重的是资产原始价值的分摊、补偿或回收。

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