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下列关于甲公司中途变更设计的表述中,正确的为( )。A.甲公司己在法定时间内通知了周某,周某一直未做答复。因此,应视同周某接受设计变更B.周某有权退房 建设工程教育网提供C.周某退房,甲公司应承担违约责任D.周某退房应承担违约责任

题目

下列关于甲公司中途变更设计的表述中,正确的为( )。

A.甲公司己在法定时间内通知了周某,周某一直未做答复。因此,应视同周某接受设计变更

B.周某有权退房 建设工程教育网提供

C.周某退房,甲公司应承担违约责任

D.周某退房应承担违约责任


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  • 第1题:

    A市的甲厂将货物托运给B市的乙厂,与丙运输公司办理了货物运输手续。在货物运至乙厂前,甲厂因业务需要变更该运输合同。根据《合同法》的规定,下列关于此案的表述正确的有()。

    A.甲厂有权变更货物到达地

    B.甲厂有权变更收货人

    C.丙公司有权依照原合同履行

    D.丙公司有权要求甲厂支付相应的费用


    正确答案:ABD

      【解析】

      本题所考查的考点是货物运输合同当事人权利义务。根据《合同法》第308条规定:在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此受到的损失。正确答案是ABD.

  • 第2题:

    甲公司成立于2008年,其股东分别为A公司、B公司和张某个人。2019年5月张某和A公司将其持有的甲公司股份全部转让给B公司,则下列表述正确的是( )。

    A.B公司和甲公司均需办理变更税务登记
    B.甲公司需办理变更税务登记
    C.A公司、B公司和甲公司均需办理变更税务登记
    D.A公司和甲公司均需办理变更税务登记

    答案:B
    解析:
    变更税务登记的范围主要有以下几种:(1)改变纳税人名称、法定代表人的;(2)改变住所或者经营地点(不涉及主管税务机关变动的);(3)改变经济性质或企业类型的;(4)改变经营范围、经营方式的;(5)改变产权关系的;(6)改变注册资金的。本题属于甲公司改变隶属关系的情形,只需甲公司办理变更税务登记即可。

  • 第3题:

    (一)  2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。
    关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为(  )。

    A、甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某
    B、郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
    C、郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
    D、甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

    答案:A,B,C
    解析:
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

  • 第4题:

      2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月,郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月,郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。

    关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为(  )。

    A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某
    B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
    C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
    D.甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

    答案:A,B,C
    解析:
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

  • 第5题:

    共用题干
    2011年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。

    关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。
    A:甲公司应当在规划设计变更之日起10d内,书面通知郑某
    B:郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15d内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
    C:郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复,否则应承担违约责任
    D:甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

    答案:A,B
    解析: