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下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。A．共有房地产B．未解决权属争议的房屋C．已出租的房屋D．被执法机关查封的房屋E．经济适用住房

题目

下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

A．共有房地产

B．未解决权属争议的房屋

C．已出租的房屋

D．被执法机关查封的房屋

E．经济适用住房

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1.下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。A 共有房地产B 未解决权属争议的房屋C 已出租的房屋D 被执法机关查封的房屋E 经济适用住房

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  • 第1题：

    下列房地产中，不得转让的有（ ）。

    A．共有的房地产

    B．未解决权属争议的房地产

    C．没定了抵押权的房地产

    D．已被依法查封的房地产

    E．已列入城市拆迁范围内的房屋


    正确答案：BD
    共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》第三十七条经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。

  • 第2题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

    A.共有房地产
    B.未解决权属争议的房地产
    C.已出租的房地产
    D.被执法机关查封的房地产
    E.经济适用住房

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。选项BD不得设定抵押，所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产均不得设定抵押。

  • 第3题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（)。

    A．未解决权属争议的房屋

    B．经济适用住房

    C．共有房地产

    D．已出租的房屋


    BCDE

  • 第4题：

    下列房地产中，不得转让的有（ ）。

    A.共有的房地产
    B.未解决权属争议的房地产
    C.设定了抵押权的房地产
    D.已被依法查封的房地产
    E.已列入城市征收范围内的房屋

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。选项B不得转让，除非解决权属争议；选项D不得转让，被查封后，原所有权人的处分权收到限制。

  • 第5题：

    22、下列房地产中，不得设定抵押的有（)。

    A．共有房地产

    B．未解决权属争议的房屋

    C．已出租的房屋

    D．经济适用住房


    权属有争议的房地产;依法被查封的房地产;列入文物保护的建筑物;已列入拆迁范围的房地产

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