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某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A．3．5%B．5．17%C．7．75%D．8．59%

题目

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。

A．3．5%

B．5．17%

C．7．75%

D．8．59%

相似考题

1.假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）A4.42%B8.11%C8.13%D9.54%

2.假设银行一年期存款利率为2.5％，贷款利率为5.8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（　）。 A、6.22% B、8.2% C、8.3％ D、9.7％

3.假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（　）。A.4.42% B.8.11% C.8.13% D.9.54%

4.假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（　）。 A、4.42% B、8.11% C、8.13% D、9.54%

参考答案和解析
正确答案：C
更多“某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的 ”相关问题

  • 第1题：

    某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（　）。

    A、5.7%
    B、6.6%
    C、7.9%
    D、9.4％

    答案：B
    解析：
    考点:资本资产定价模型。预期收益率R＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）=3％+0.3×（15％-3％）=6.6％。

  • 第2题：

    某上市公司2013年的β系数为1.24，短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%，投资者投资该公司股票的必要收益率是（）。

    A.5.58%
    B.9.08%
    C.13.52%
    D.17.76%

    答案：B
    解析：
    必要收益率=3.5%+1.24×（8%-3.5%）=9.08%。

  • 第3题：

    某上市公司β系数为1.24，短期国债利率为3.5%，市场组合的收益率为8%，则投资者投资该公司股票的必要收益率是（）。

    A．5.58%

    B．9.08%

    C．13.52%

    D．17.76%


    B

  • 第4题：

    整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　　）。

    A．13.6%
    B．14.0%
    C．19.0%
    D．23.6%

    答案：A
    解析：
    房地产投资市场的预期收益率为：10%＋0.4×（20%－10%）＝14%，写字楼市场的预期收益率为：10%＋0.9×（14%－10%）＝13.6%，或者写字楼市场的预期收益率＝10%＋0.9×0.4×（20%－10%）＝13.6%。

  • 第5题：

    某上市公司2013年的β系数为1.24，短期国债利率为3.5%。市场组合的收益率为8%，投资者投资该公司股票的必要收益率是（）。

    A．9.08%

    B．2.32%

    C．9.65%

    D．1.56%


    C ．由股骨下端、胫骨上端和髌骨构成

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