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已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投 资项目的资本金净利润率为（ ）。A．13.O %B．43.3%C．30%D．23.3%

题目

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投 资项目的资本金净利润率为（ ）。

A．13.O %

B．43.3%

C．30%

D．23.3%

相似考题

1.已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。A．10.0％B．14.0％C．25.0％D．35.0％

2.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

3.某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

4.资料：某公司由A、B、C三位出资者共出资200万元设立，2009年年末该公司所有者权益总额为870万元，其中：实收资本为600万元，资本公积金为60万元，未分配利润为60万元。为了扩大经营规模，公司决定吸收D投资者加入本公司，D投资者投入公司货币资金300万元，A、B、C、D四位投资者的投资比例均为25%，接受D投资人投资后，公司的注册资本为800万元。要求计算D投资人投资时应计入实收资本和资本公积的金额各为多少?

参考答案和解析
正确答案：C
600÷2000×100%=30%
更多“已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元,流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资 ”相关问题

  • 第1题：

    某完整工业投资项目的建设期为0，第一年流动资产需用额为1000万元，流动负债可用额为400万元，第二年流动资产需用额为1200万元，流动负债可用额为600万元，则下列说法不正确的是（ ）。

    A．第一年的流动资金投资额为600万元

    B．第二年的流动资金投资额为600万元

    C．第二年的流动资金投资额为0万元

    D．第二年的流动资金需用额为600万元


    正确答案：B
    某年流动资金需用额＝该年流动资产需用额－该年流动负债可用额，由此可知：第二年的流动资金需用额为1200－600＝600（万元），即选项D正确；同时可知，第一年的流动资金需用额为1000－400＝600（万元）。由于某年流动资金投资额＝本年流动资金需用额－上年的流动资金需用额，所以，第一年的流动资金投资额＝600－0＝600（万元），第二年的流动资金投资额＝600－600＝0（万元），即选项A、C正确，选项B不正确。  

  • 第2题：

    某工业投资项目的建设期为0，第一年流动资金需用额为600万元，流动负债需用额为400万元，第二年流动资产需用额为1200万元，流动负债需用额为600万元，则下列说法正确的有( )。

    A．第一年的流动资金投资额为600万元

    B．第二年的流动资金投资额为600万元

    C．第二年的流动资金投资额为400万元

    D．第二年的流动资金需用额为600万元


    正确答案：AD
    解析：某年流动资金需用额=该年流动资产需用额-该年流动负债需用额，由此可知：第二年的流动资金需用额为1200-600=600(万元)，即选项D正确；由于某年流动资金投资额=本年流动资金需用额-上年的流动资金需用额，所以，第一年的流动资金投资额=600-0=600(万元)，第二年的流动资金投资额=600-600=0(万元)，即选项A正确，选项C不正确，选项B不正确。

  • 第3题：

    某企业资产总额为1 500万元，负债总额为900万元，企业接受投资者追加投资20万元之后，所有者权益总额为( )万元。

    A.620

    B.580

    C.600

    D.640


    正确答案：A

  • 第4题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．13.0%

    B．43.3%

    C．33.3%

    D．23.3%


    正确答案：B

    650÷1500×100%=43.3%

  • 第5题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流量的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO-CI
    D:CI-CO

    答案：D
    解析：
    资本金利润率是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。


    房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。


    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。


    财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FN-PV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平.方案基本可行或有待改进。当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行。


    现金流出(Cashout，CO)；现金流入(Cashin，CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第6题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    该投资项目的资本金利润率为()。
    A:32%
    B:16%
    C:8%
    D:24%

    答案：B
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第7题：

    某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为( )万元。已知：(P／A，10％，20)=8．514。??

    A.83．23
    B.78．65
    C.81．12
    D.54．55

    答案：C
    解析：
    此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8．514=81．12(万元)。

  • 第8题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为：（）

    • A、12%
    • B、20%
    • C、24%
    • D、30%

    正确答案:D

  • 第9题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

    • A、12％
    • B、32％
    • C、24％
    • D、30％

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    某有限责任公司由甲、乙、丙三方各出资1800万元设立，年末公司所有者权益项目的余额为：实收资本5400万元，资本公积1380万元，盈余公积600万元，未分配利润360万元。为扩大经营规模，甲、乙、丙三方决定重组公司，吸收丁投资者加入，且甲、乙、丙三方投资比例各为30％，丁的投资比例为10％，则丁投资者应投入资金总额为（　　)万元。
    A

    600

    B

    860

    C

    1380

    D

    3200


    正确答案： D
    解析：
    该有限责任公司所有者权益＝5400＋1380＋600＋360＝7740（万元），由于吸收丁投资，甲、乙、丙分别所占的份额有1/3下降为0.3，假设丁投入资金为X，则根据公式：（X＋5400＋2340）×30％＝（5400＋2340）÷3，得：投入资金总额X＝860（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。
    A

    12％

    B

    32％

    C

    24％

    D

    30％


    正确答案： B
    解析： 本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。参见教材P127。

  • 第12题：

    问答题
    【教材例6-9】已知某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润总额为500万元。试计算该投资项目的投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    已知某投资项目的获利指数为1.8，该项目的原始投资额为600万元，且于建设起点一次投入，则该项目的净现值为( )万元。

    A．320

    B．480

    C．600

    D．300


    正确答案：B
    解析：获利指数=净现值率+1=1.8，所以净现值率=0.8，净现值率=净现值/原始投资的现值合计=净现值/600，所以项目的净现值=0.8×600=480(万元)。

  • 第14题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

    A．13.0%

    B．43.3%

    C．30%

    D．23.3%


    正确答案：C
    [答案] C 600+2000×100%=30%

  • 第15题：

    根据下列材料，请回答 86～90 题：

    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10 000万元，其中投资者投入的权益资本为5 000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    第 86 题 该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．32%

    B．16%

    C．8%

    D．24%


    正确答案：B
    资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额 或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5 000× 100%=16%。

  • 第16题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO—CI
    D:CI—CO

    答案：D
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第17题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    房地产投资的特点有()。
    A:投资决策的专业性
    B:投资预期的风险性
    C:投资过程的综合性
    D:投资品种的单一性

    答案：A,B,C
    解析：
    资本金利润率是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。


    房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。


    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。


    财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FN-PV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平.方案基本可行或有待改进。当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行。


    现金流出(Cashout，CO)；现金流入(Cashin，CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第18题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。

    A.13.0%
    B.43.3%
    C.33.3%
    D.23.3%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是投资利润率。投资利润率=年利润总额或平均利润总额/项目总投资×100%=650/（4500+500）=13%。P199。

  • 第19题：

    已知某投资项目的原始投资额100万元于建设起点一次投入，如果该项目的现值指数为1.2，则该项目的净现值为()万元。

    A.120
    B.20
    C.30
    D.50

    答案：B
    解析：
    现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值，所以，未来现金净流量现值=原始投资额现值×现值指数=100×1.2=120(万元)。净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值=120-100=20(万元)。

  • 第20题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。

    • A、10.0%
    • B、14.0%
    • C、25.0%
    • D、35.0%

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。
    A

    10.0%

    B

    14.0%

    C

    25.0%

    D

    35.0%


    正确答案： B
    解析： 资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金=700/2000=35%。参见教材P199。

  • 第22题：

    单选题
    某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为(   )。
    A

    22.2%

    B

    33.3%

    C

    44.4%

    D

    55.5%


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为：（）
    A

    12%

    B

    20%

    C

    24%

    D

    30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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