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房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）A．以人为本和对人的关怀B．明确目标使用者群体C．把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力D．针对目标使用者群体设计

题目

房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）

A．以人为本和对人的关怀

B．明确目标使用者群体

C．把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

D．针对目标使用者群体设计

相似考题

1.房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的）。A．价格水平B．销售对象C．基本功能D．地理位置E．辅助功能

2.房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（ ）

3.制定物业管理计划的前提是( )。A．明确物业位置B．进行房地产市场分析C．明确业主目标D．分析房地产供求状况

4.目标成功学是研究()之间关系和规律,为人们设定和实现自我人生目标,提供明确思路和具体方法的学问。A.目标与成功B.目标与战略C.环境与战略D.环境与成功

更多“房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( ) A.以人为本和对人的关怀B.明确目标 ”相关问题

  • 第1题：

    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。

    A．按目标市场对房地产市场进行划分

    B．按地域范围对房地产市场进行划分

    C．按交易形式对房地产市场进行划分

    D．按房地产用途对房地产市场进行划分


    正确答案：D

  • 第2题：

    明确销售策略的首要工作是（）。

    A.确定主要产品的策略和销售目标
    B.确定市场的销售分布
    C.明确市场格局
    D.确定客户与产品的对应关系

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

    A、目标客户特征分析
    B、内部资源分析
    C、确定目标客户
    D、设计产品并进行营销策划和组织实施

    答案：B
    解析：
    目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括：①确定目标客户；②目标客户特征分析；③设计产品并进行营销策划和组织实施。

  • 第4题：

    在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（　　）等特征，从而设计出相应的产品。

    A.年龄
    B.经济状况
    C.购买动机
    D.欲望
    E.需求

    答案：C,D,E
    解析：
    对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。

  • 第5题：

    简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。


    正确答案: 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
    原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
    方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。

  • 第6题：

    “以人为本”，首先要以真实的单个的人为本，否则就不是真正的以人为本；“人文关怀”，同样首先要关怀真实的具体的单个的人，否则就无所谓人文关怀。请根据这个原理对下列问题进行分析并作出选择。矛盾的共性与个性的关系是（）

    • A、共性寓于个性之中
    • B、共性反映个性
    • C、共性就是个性
    • D、共性与个性无关

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

    • A、明确企业经营方向
    • B、初步为各细分市场定名
    • C、进行筛选
    • D、对整体市场初步细分

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

    正确答案： 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
    原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
    方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。
    A

    明确企业经营方向

    B

    初步为各细分市场定名

    C

    进行筛选

    D

    对整体市场初步细分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列(    )不属于房地产产品目标客户需求定位法的步骤。
    A

    内部资源分析

    B

    目标客户特征分析

    C

    确定目标客户

    D

    设计产品并进行营销策划和组织实施


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    人文关怀指一种普遍的人类自我关怀，表现为对人格、人的价值、人的命运和尊严的关 切，对人的生存状态和社会地位、人的进步需求、生活条件保障的关注，以及对理想人格的肯定 和塑造。人文关怀的核心是（）。

    A.以人为本
    B.助人自助
    C.自我完善
    D.尊重人权

    答案：A
    解析：
    人文关怀的核心是以人为本，宗旨在于“助人自助”，自觉地对生存环境和主体自身进 行自我调节和控制，合理利用自主选择权利，达到自我完善境界。故本题答案选A。

  • 第14题：

    共用题干
    某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额，赚取最大利润，对市场进行了调研分析。

    ()是指针对产品的目标客户，进行产品的包装和推广设计。
    A:产品服务
    B:产品营销
    C:产品调研
    D:产品定位

    答案：B
    解析：
    96.小组访谈法一般由少量（不超过10人）的被访者组成。
    97.房地产市场环境调研包括：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、社区环境调研。根据题意分析，可以确定是政治法律环境调研。
    98.观察法在一般的消费品等项目类型的市场调研中应用较多，在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业的情况量，才使用这种调研方法。
    99.收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。
    100.房地产产品策划一般包括产品调研、产品定位、产品规划设计、产品质量设计、产品营销和产品服务六方面内容。其中，产品营销是指针对产品的目标客户，进行产品的包装和推广设计。

  • 第15题：

    房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

    A.目标客户特征分析
    B.内部资源分析
    C.确定目标客户
    D.设计产品并进行营销策划和组织实施

    答案：B
    解析：
    目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括：①确定目标客户；②目标客户特征分析；③设计产品并进行营销策划和组织实施。

  • 第16题：

    小型景观项目最大的特点是（）。

    • A、建设目标明确、投资额度相对较低
    • B、建设目标明确、功能定位清晰
    • C、投资额度相对较低、施工相对简单
    • D、功能定位清晰、施工相对简单

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下关于信息的编程加工步骤的说法中，错误的是（）。

    • A、分析信息，明确已知条件和最终目标
    • B、设计编程加工的具体方法与步骤
    • C、用机器语言编写计算机能够直接执行的代码
    • D、运行程序，反复调试

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（　）

    • A、以人为本和对人的关怀
    • B、明确目标使用者群体
    • C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
    • D、针对目标使用者群体设计

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    “以人为本”，首先要以真实的单个的人为本，否则就不是真正的以人为本；“人文关怀”，同样首先要关怀真实的具体的单个的人，否则就无所谓人文关怀。请根据这个原理对下列问题进行分析并作出选择。以人为本即以人的（）为本。

    • A、生命
    • B、利益
    • C、需要
    • D、职业

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    判断题
    房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

  • 第21题：

    单选题
    人文关怀指一种普遍的人类自我关怀，表现为对人格、人的价值、人的命运和尊严的关切，对人的生存状态和社会地位、人的进步需求、生活条件保障的关注，以及对理想人格的肯定和塑造。人文关怀的核心是（　　）。
    A

    以人为本

    B

    助人自助

    C

    自我完善

    D

    尊重人权


    正确答案： A
    解析：
    A项正确，人文关怀的核心是以人为本，宗旨在于“助人自助”，自觉地对生存环境和主体自身进行自我调节和控制，合理利用自主选择权利，达到自我完善境界。

  • 第22题：

    单选题
    以下关于信息的编程加工步骤的说法中，错误的是（）。
    A

    分析信息，明确已知条件和最终目标

    B

    设计编程加工的具体方法与步骤

    C

    用机器语言编写计算机能够直接执行的代码

    D

    运行程序，反复调试


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（　）
    A

    以人为本和对人的关怀

    B

    明确目标使用者群体

    C

    把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

    D

    针对目标使用者群体设计


    正确答案： C,B
    解析： 体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。

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