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下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E．在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

题目

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高

C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

E．在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

相似考题

1.下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

2.房地产周期景气循环

3.在房地产市场周期循环中,供给高增长,需求低增长或负增长,这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。A.一阶段B.二阶段C.三阶段D.四阶段

4.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段

更多“下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有( )。 A.房地产周期循环是指房地产业活 ”相关问题

  • 第1题：

    是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

    A．房地产周期

    B．房地产循环

    C．房地产周期循环

    D．房地产周期运动


    正确答案：C
    [答案] C  房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

  • 第2题：

    房地产定义市场区域的工作不包括（ ）。

    A．描绘市场区域

    B．在相应地图上标出市场区域的边界

    C．解释确定市场区域边界的依据

    D．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况


    正确答案：D

  • 第3题：

    房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A、需求预测
    B、吸纳率分析
    C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D、家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、B、D均属于需求分析。

  • 第5题：

    下列关于房地产市场周期循环的描述，正确的有（　）。

    A.房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
    B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
    D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
    E.在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项C错误，供求平衡点不是长期均衡价格，而是长期平均空置率；选项D，转折点处供给增长率等于需求增长率，转折点之前需求增长大于供给增长，转折点之后需求增长小于供给增长；选项E错误，租金和空置率非同向变动。

  • 第6题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第7题：

    下列关于房地产业的细分，表述正确的是（ ）。

    A.房地产中介包括物业管理
    B.房地产服务包括房地产咨询
    C.房地产经纪属于房地产开发经营
    D.目前，我国房地产服务业占房地产业主体地位

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产业的细分。房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中，房地产中介服务和物业管理合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。因此，房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为房地产中介服务业和物业管理业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。P2。

  • 第8题：

    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有(  )。（2012年试题）
    A

    房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一

    B

    传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性

    C

    合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点

    D

    在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率

    E

    房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    房地产周期景气循环

    正确答案： 房地产景气循环是由于供给和需求协调不顺产生的，指房地产活动或其投入与产出围绕着其长期趋势的周期性但并非定期的波动，从短期来看，房地产景气循环呈波动性，但在一个足够长的发展时期内，这种波动会体现出周期性循环的特征。房地产景气循环可分为复苏、扩张、收缩、衰退四个阶段。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种循环的模式。( )


    正确答案：×
    [答案] ×  根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。

  • 第14题：

    以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

    A．房地产价格

    B．房地产市场预期

    C．金融相关因素

    D．相关商品价格


    正确答案：C
    房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

  • 第15题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A.需求预测
    B.吸纳率分析
    C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D.家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ABD均属于需求分析。参见教材P139。

  • 第16题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

    A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

  • 第17题：

    下列关于房地产市场周期循环的描述，正确的有（　）。

    A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
    E、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项C错误，供求平衡点不是长期均衡价格，而是长期平均空置率；选项D，转折点处供给增长率等于需求增长率，转折点之前需求增长大于供给增长，转折点之后需求增长小于供给增长；选项E错误，租金和空置率非同向变动。参见教材P50～52。

  • 第18题：

    房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。


    答案：错
    解析：
    房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是不同的。

  • 第19题：

    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（　）。

    • A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
    • B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    • C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
    • D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
    • E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产市场周期循环的表述中，不正确的有(　　)。
    A

    房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

    B

    在房地产周期循环的最低点，空置率最高

    C

    房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

    D

    在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    E

    在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的


    正确答案： B,C
    解析： 【正确答案】：CE
    【答案解析】：房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率。
    【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产业的表述，正确的有 ( )
    A

    房地产业以建筑物为经营对象

    B

    房地产业是从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业

    C

    房地产业属于第一产业

    D

    房地产业是国民经济的基础产业

    E

    房地产业是国民经济的支柱产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（  ）。
    A

    房地产交易程序复杂

    B

    房地产具有特殊性

    C

    房地产业是支柱产业

    D

    房地产市场信息不对称

    E

    房地产供求价格周期性波动


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。
    A

    需求预测

    B

    吸纳率分析

    C

    房地产市场建造周期循环运动情况的分析

    D

    家庭规模与结构分析


    正确答案： C
    解析：

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