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下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。A.新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人D.房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属

题目

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。

A.新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人

D.房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书


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更多“下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。 A.新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后6 ”相关问题
  • 第1题:

    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有()。

    A:用地证明文件或者土地使用产权证
    B:竣工验收报告
    C:建设用地规划许可证
    D:建设工程规划许可证
    E:施工许可证

    答案:A,C,D,E
    解析:

  • 第2题:

    关于房屋权属登记的说法,错误的是 ( )。

    A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
    C.无人主张权利的房屋不予登记
    D.申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书


    答案:C
    解析:
    无人主张权利的房屋,登记机关应依法直接代为登记。

  • 第3题:

    下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可,无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书:
    D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案:B
    解析:
    在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书时,当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第4题:

    关于房屋登记费的表述中,正确的有(  )。

    A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C、房屋登记费向申请人收取
    D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费
    E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书,每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案:B,C,D,E
    解析:
    根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号),房屋登记费的计费方式和收费标准如下:①房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,接第二条规定的收费标准减半收取。

  • 第5题:

    ()是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299

    • A、总登记
    • B、新建登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记

    正确答案:C

  • 第6题:

    遗失补办的房屋权属证书,应当在补发的房屋权属证书、登记证明中必须注明什么字样?


    正确答案: 应注明补办字样。

  • 第7题:

    房屋登记规定中,关于房屋更正登记和异议登记的表述,正确的是()。

    • A、房屋登记簿记载无误的,可以更正,但有限制更正的条件,并书面通知申请人
    • B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记
    • C、需要更正房屋权属证书内容的,无需书面通知权利人换领房屋权属证书
    • D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,涉及房屋权利归属和内容的,应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

    正确答案:B

  • 第8题:

    下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是()。

    • A、新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
    • B、城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
    • C、房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人
    • D、房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第9题:

    单选题
    下列关于房屋权属登记的说法,错误的是(  )。
    A

    房屋权属登记制度基本采用权证登记制度

    B

    申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费

    C

    无人主张权利的房屋不予登记

    D

    申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书


    正确答案: D
    解析:
    C项,根据房屋权属登记处理规则,无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。

  • 第10题:

    单选题
    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后()个月内向登记机关提出申请。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    房屋所有权初始登记是指()原始取得所有权而进行的登记。
    A

    新建房屋申请人

    B

    原有但已进行过登记的房屋申请人

    C

    原有但未进行过登记的房屋申请人

    D

    转让所得房屋申请人

    E

    继承所得房屋申请人


    正确答案: E,C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权(  )。[2011年真题]
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    原始登记


    正确答案: D
    解析:
    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有:①用地证明文件或者土地使用产权;②建设用地规划许可证;③建设工程规划许可证;④施工许可证;⑤房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

  • 第13题:

    新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:变更登记
    D:原始登记

    答案:B
    解析:

  • 第14题:

    关于房屋登记费的表述中,正确的有(  )。

    A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C.房屋登记费向申请人收取
    D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费
    E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书,每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案:B,C,D,E
    解析:
    A项,规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。C项,住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取,当事各方共同申请登记的,由登记为不动产权利人的一方缴纳。BE两项,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。D项,因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的属于只收取不动产权属证书工本费的情形。

  • 第15题:

    共用题干
    齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。

    房屋登记机构的职责为(  )。
    A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
    B:要求对不动产进行评估
    C:就有关登记事项询问申请人
    D:如实、及时登记有关事项

    答案:A,C,D
    解析:

  • 第16题:

    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。

    • A、房屋权利登记申请表
    • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
    • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
    • D、房屋自然状况
    • E、房屋权利状况

    正确答案:A,B,C

  • 第17题:

    房屋所有权初始登记是指()原始取得所有权而进行的登记。

    • A、新建房屋申请人
    • B、原有但已进行过登记的房屋申请人
    • C、原有但未进行过登记的房屋申请人
    • D、转让所得房屋申请人
    • E、继承所得房屋申请人

    正确答案:A,C

  • 第18题:

    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后()个月内向登记机关提出申请。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第19题:

    有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书()。

    • A、申报不实的
    • B、房屋权利灭失,权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • C、涂改房屋权属证书的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、新建的房屋,申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题:

    多选题
    关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有()。
    A

    初始登记是指对房屋产权进行的原始登记

    B

    申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记

    C

    申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证

    D

    申请人还应提交的文件有建设规划图

    E

    申请人还应提交的文件有施工许可证


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是()。
    A

    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

    B

    城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

    C

    房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人

    D

    房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书


    正确答案: C
    解析: 新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请;集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地,申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请;登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人。

  • 第22题:

    单选题
    新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的()个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
    A

    1

    B

    21

    C

    3

    D

    4


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案: C,E
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书()。
    A

    申报不实的

    B

    房屋权利灭失,权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    C

    涂改房屋权属证书的

    D

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    E

    新建的房屋,申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析