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高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊

2.高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。（　　）

4.高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A．按建筑物价值进行分摊B．按房地价值进行分摊C．按土地价值进行分摊D．按建筑面积进行分摊E．按楼面地价进行分摊

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  • 第1题：

    从理论上讲，可按（　　）分摊高层建筑地价。

    A．建筑物价值
    B．房地产价值
    C．土地价值
    D．建筑面积
    E．楼层

    答案：B,C,D
    解析：
    高层建筑地价分摊的方法有：按照建筑物面积进行分摊、按照房地价值进行分摊和按照土地价值进行分摊等方法。

  • 第2题：

    能源结算页面，普通分摊的含义（）。

    • A、将差值量分摊到同级的核算单元上后分摊到的核算单元再向下级分摊
    • B、将差值量分摊到下级的核算单元上
    • C、二者没有任何区别

    正确答案:B

  • 第3题：

    能源结算页面，公共分摊的含义（）。

    • A、将差值量分摊到同级的核算单元上后分摊到的核算单元再向下级分摊
    • B、将差值量分摊到下级的核算单元上
    • C、二者没有任何区别

    正确答案:A

  • 第4题：

    通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

    • A、各部分分摊的建筑面积
    • B、各部分分摊的土地份额
    • C、各部分分摊的土地面积
    • D、各部分分摊的地价数额
    • E、各部分分摊的楼面地价额

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是（　）。

    • A、地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法
    • B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
    • C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
    • D、因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    判断题
    高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 通过高层建筑地价分摊可以解决：①各部分占有的土地份额；②各部分分摊的土地面积；③各部分分摊的地价额。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

  • 第8题：

    填空题
    楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。

    正确答案： 总建筑面积
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    按剩余技术分摊高层建筑地价，是以各方拥有的房地价值占高层建筑房地总价值的比例作为其占有的土地份额，享有或承担该份额相应的权利和义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。
    A

    各部分分摊的建筑面积

    B

    各部分分摊的土地份额

    C

    各部分分摊的土地面积

    D

    各部分分摊的地价数额

    E

    各部分分摊的楼面地价额


    正确答案： A,B
    解析： 通过高层建筑地价分摊可以解决：①各部分占有的土地份额；②各部分分摊的土地面积；③各部分分摊的地价额。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。
    A

    依据各部分的房地价值进行分摊

    B

    依据建筑面积进行分摊

    C

    依据各部分的土地价值进行分摊

    D

    依据使用时间进行分摊


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。
    A

    建筑物价值

    B

    房地产价值

    C

    土地价值

    D

    建筑面积

    E

    楼层


    正确答案： D,A
    解析： BCD【解析】高层建筑地价分摊的方法有按照建筑物面积进行分摊、按照房地价值进行分摊和按照土地价值进行分摊等方法。

  • 第13题：

    按剩余技术分摊高层建筑地价，是以各方拥有的房地价值占高层建筑房地总价值的比例作为其占有的土地份额，享有或承担该份额相应的权利和义务。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

    • A、按房地价值进行分摊
    • B、按建筑面积进行分摊
    • C、按土地价值进行分摊
    • D、按建筑物价值进行分摊

    正确答案:B

  • 第15题：

    楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。


    正确答案:总建筑面积

  • 第16题：

    高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。

    • A、依据各部分的房地价值进行分摊
    • B、依据建筑面积进行分摊
    • C、依据各部分的土地价值进行分摊
    • D、依据使用时间进行分摊

    正确答案:C

  • 第18题：

    从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。

    • A、建筑物价值
    • B、房地产价值
    • C、土地价值
    • D、建筑面积
    • E、楼层

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    判断题
    高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 这是高层建筑地价分摊的关键，同时也是它的目的。

  • 第20题：

    单选题
    ABC的财务团队花费$100000新购置了一套项目管理软件包。税务申报团队增加了$10000购置了一款更小的应用程序，如果单独购买这款应用程序，则需要$40000。主计长将把这些成本主要分摊到作为主要用户的财务团队，因而应采用（）
    A

    增量成本分摊方法，将$10000分摊到税务申报团队，将$100000分摊到财务团队。

    B

    独立成本分摊方法，将$40000分摊到税务申报团队，将$70000分摊到财务团队。

    C

    双重成本法，向这两个用户团队均分摊$55000。

    D

    最能体现该软件包使用情况的方法。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。
    A

    按房地价值进行分摊

    B

    按建筑面积进行分摊

    C

    按土地价值进行分摊

    D

    按建筑物价值进行分摊


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（  ）。
    A

    楼面地价

    B

    土地单价

    C

    总地价

    D

    销售地价


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    高层建筑地价分摊的方法有（）。
    A

    按建筑物价值进行分摊

    B

    按房地价值进行分摊

    C

    按土地价值进行分摊

    D

    按建筑面积进行分摊

    E

    按楼面地价进行分摊


    正确答案： E,A
    解析： 高层建筑地价分摊的方法有：按照建筑物面积进行分摊、按照房地价值进行分摊和按照土地价值进行分摊等方法。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

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