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房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.引起真正的房地产自然增值的原因是( )。A.装修改造B.需求增加C.通货膨胀D.改进物业管理

2.关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

3.房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。A．装饰装修改造B．通货膨胀C．需求增加导致稀缺性增加D．改进物业管理E．周围环境改善

更多“房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起 ”相关问题

  • 第1题：

    由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产具有()。

    A:长期性
    B:多样性
    C:安全性
    D:政策性

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产金融安全性的概念。

  • 第2题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

    A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
    B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
    C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值；通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值。

  • 第3题：

    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

    A.装饰装修改造
    B.通货膨胀
    C.需求增加
    D.改进物业管理
    E.周围环境改善

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是保值增值。三种自然增值原因：外部经济、需求增加、房地产使用管制改变。选项AD属于投资增值而非自然增值；选项B属于保值而非自然增值。

  • 第4题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

    A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
    B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨
    D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    本题考查的是保值增值。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产的自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第5题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第6题：

    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

    • A、装饰装修改造
    • B、通货膨胀
    • C、需求增加导致稀缺性增加
    • D、改进物业管理

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。
    A

    通货膨胀引起的房地产价格上升

    B

    需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升

    C

    外部经济引起的房地产价格上升

    D

    对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升


    正确答案： D,C
    解析： 通货膨胀引起的房地产价格上升其实质意义是保值而非增值。对房地产本身进行投资改良而使房地产增值既非保值也非自然增值。

  • 第10题：

    单选题
    引起真正的房地产自然增值的原因是（）。
    A

    装修改造

    B

    需求增加

    C

    通货膨胀

    D

    改进物业管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。
    A

    装饰装修改造

    B

    通货膨胀

    C

    需求增加导致稀缺性增加

    D

    改进物业管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （　）是引起真正的房地产自然增值的原因之一。
    A

    装修改造

    B

    投资改良

    C

    通货膨胀

    D

    房地产使用管制改变


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性。

  • 第14题：

    下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。

    A、 更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
    B、 政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
    C、 经济发展和人口增长带动房地产需求增加
    D、 将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
    E 通货膨胀

    答案：A,E
    解析：
    [知识点] 房地产的特性

  • 第15题：

    外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是保值增值。投资改良导致的房地产价格上涨，是投资增值，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第16题：

    房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。

    A.改进物业管理
    B.重新装修投资
    C.增加容积率
    D.调整城市规划
    E.通货膨胀

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是保值增值特性。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。P67。

  • 第17题：

    引起真正的房地产自然增值的原因是（）。

    • A、装修改造
    • B、需求增加
    • C、通货膨胀
    • D、改进物业管理

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。

    • A、通货膨胀引起的房地产价格上升
    • B、需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
    • C、外部经济引起的房地产价格上升
    • D、对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。

    • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
    • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    • C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    • D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    正确答案:C

  • 第20题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（　）。

    • A、土地稀缺性导致房地产保值增值 
    • B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 
    • C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 
    • D、无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有（　）。
    A

    保值性

    B

    增值性

    C

    贬值性

    D

    盈利性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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