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下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏

题目

下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。

A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏

相似考题

1.目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。()此题为判断题(对，错)。

2.关于写字楼投资的风险,下列说法错误的是()A.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险B.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金D.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

3.写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。A．写字楼的级别B．写字楼的物业管理C．写字楼的级别，写字楼的位置D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

4.关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

更多“下列关于写字楼分类的描述正确的是( )。 A.写字楼在国内尚无统一的标准,专业人员主 ”相关问题

  • 第1题：

    按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。

    A．所具备的功能差异

    B．使用方式不同

    C．使用面积不同

    D．档次标准不同


    正确答案：A

  • 第2题：

    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。

    A:交通方便性、声望或形象和收益能力
    B:所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力
    C:楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平
    D:所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平

    答案：B
    解析：
    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。

  • 第3题：

    关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

    A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
    B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
    D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()

    A:单纯型写字楼
    B:商住型写字楼
    C:综合型写字楼
    D:租售型写字楼

    答案：D
    解析：
    按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为：(1)单纯型写字楼；(2)商住型写字楼；(3)综合型写字楼。按照写字楼的使用方式不同，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。

  • 第5题：

    我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和（　）等进行分类。

    • A、服务能力
    • B、经营能力
    • C、收益能力
    • D、管理能力

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。

    • A、单纯型写字楼
    • B、商住型写字楼
    • C、综合型写字楼
    • D、甲级写字楼

    正确答案:D

  • 第7题：

    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。

    • A、甲级写字楼和乙级写字楼
    • B、甲级写字楼和丙级写字楼
    • C、丙级写字楼和乙级写字楼
    • D、丙级写字楼和丁级写字楼

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。

    • A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注
    • B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
    • C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的
    • D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。

    • A、写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    • B、甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务
    • C、乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
    • D、丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    单选题
    我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。
    A

    两个

    B

    三个

    C

    四个

    D

    五个


    正确答案： D
    解析： 国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级。参见教材P342。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    判断题
    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。
    A

    写字楼客户对于写字楼的形象极为关注

    B

    写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    C

    写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的

    D

    在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。

    A．交通方便性

    B．建筑设施系统

    C．宅内空间布置

    D．建筑材料

    E．室内外颜色搭配


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    有大堂、有吊顶，卫生间采用中高档洁具的装饰标准是()的装饰标准。

    A:甲级写字楼
    B:丙级写字楼
    C:丁级写字楼
    D:乙级写字楼

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的()，来对写字楼进行分类。

    A:声望
    B:形象
    C:位置
    D:吸引力

    答案：D
    解析：
    实践中，人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。

  • 第16题：

    专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。

    A.所处的位置
    B.交通便利条件
    C.自然或质量状况
    D.设施完善程度
    E.收益能力

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是写字楼物业的分类。专业人员主要依照写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。

  • 第17题：

    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。

    • A、两个
    • B、三个
    • C、四个
    • D、五个

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列不属于写字楼类型的是（）。

    • A、企业自用写字楼
    • B、出租写字楼
    • C、自用出租复合型写字楼
    • D、公寓写字楼

    正确答案:D

  • 第20题：

    智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。
    A

    写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

    B

    甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

    C

    乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

    D

    丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和（　）等进行分类。
    A

    服务能力

    B

    经营能力

    C

    收益能力

    D

    管理能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。
    A

    甲级写字楼和乙级写字楼

    B

    甲级写字楼和丙级写字楼

    C

    丙级写字楼和乙级写字楼

    D

    丙级写字楼和丁级写字楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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