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建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.由于外界条件的变化,使建筑物利用率下降,导致其价值贬损,这种贬值是()。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然性贬值

2.建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.外部性折旧

3.功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物( )损失。A．实物B．外观C．配套D．价值

4.建筑物的（ ），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。A．功能性损耗B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性损耗

参考答案和解析
正确答案：×
更多“建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。 ( ) ”相关问题

  • 第1题：

    建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

    A:功能折旧
    B:经济折旧
    C:物质折旧
    D:外部性折旧

    答案：C
    解析：
    建筑物的折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。物质折旧：又称有形损耗，是指建筑物实体方面的老化、磨损、损坏所造成的价值的损失。功能折旧：又称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧：又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失。

  • 第2题：

    因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。

    A、自然折旧
    B、物质折旧
    C、功能折旧
    D、经济折旧

    答案：C
    解析：
    考点:建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形耗损，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

  • 第3题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第4题：

    物质折旧是指由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。

    • A、实体性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、功能折旧

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    • A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
    • B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
    • C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
    • D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
    • E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

    正确答案:B

  • 第7题：

    经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。

    • A、建筑物本身
    • B、建筑物本身以外的
    • C、建筑物的市场变化
    • D、建筑物的价格

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    外部性折旧

    D

    经济折旧


    正确答案： B
    解析： 考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
    A

    估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

    B

    建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

    C

    建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

    D

    建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额

    E

    建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。
    A

    功能折旧 

    B

    经济折旧 

    C

    物质折旧 

    D

    外部性折旧


    正确答案： D
    解析： 物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可以从以下四个方面来进一步认识和把握物质折旧：
    ①自然经过的老化；
    ②正常使用的磨损；
    ③意外破坏的损毁；
    ④延迟维修的损坏残存。

  • 第11题：

    单选题
    经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。
    A

    建筑物本身

    B

    建筑物本身以外的

    C

    建筑物的市场变化

    D

    建筑物的价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    技术折旧


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    由于建筑设计上的落后与缺陷造成的建筑物价值的贬损，称为()。

    A:有形损耗
    B:无形损耗
    C:外部性折旧
    D:经济折旧

    答案：B
    解析：
    本题考查无形损耗的概念。无形损耗又称为功能折旧，是指建筑在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。

  • 第14题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（　　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、经济折旧
    D、技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第15题：

    对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（）体现的

    A土地的功能性贬值

    B建筑物的功能性贬值

    C土地的经济性贬值

    D建筑物的经济性贬值


    B
    略

  • 第16题：

    由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物的功能相对残缺、落后和不适用，从而造成的价值减损称为（）。

    • A、功能折旧
    • B、物质折旧
    • C、经济折旧
    • D、有形损耗

    正确答案:A

  • 第17题：

    由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、自然性贬值

    正确答案:C

  • 第18题：

    建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、外部性折旧
    • D、经济折旧

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：外部折旧也称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。参见教材P296。
    【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
    A

    实体性贬值

    B

    建筑物的功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    功能折旧


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    自然性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。
    A

    自然折旧

    B

    物质折旧

    C

    功能折旧

    D

    经济折旧


    正确答案： C
    解析：

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