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引起真正的房地产自然增值的原因是（ ）。A．装修改造B．需求增加C．通货膨胀D．改进物业管理

题目

引起真正的房地产自然增值的原因是（ ）。

A．装修改造

B．需求增加

C．通货膨胀

D．改进物业管理

相似考题

1.引起真正的房地产自然增值的原因是( )。A.装修改造B.需求增加C.通货膨胀D.改进物业管理

2.关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

3.下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。A．对房地产本身进行投资改良B．需求增加导致稀缺性增加C．通货膨胀D．外部经济E．提高建造成本

4.房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。A．装饰装修改造B．通货膨胀C．需求增加导致稀缺性增加D．改进物业管理E．周围环境改善

更多“引起真正的房地产自然增值的原因是( )。 A.装修改造B.需求增加C.通货膨胀D.改进物业 ”相关问题

  • 第1题：

    根据通货膨胀理论，假如通货膨胀的初始原因是成本推动，如果没有 的伴随，将会出现生产萎缩，失业增加，最终引起严重的经济萧条。

    A．需求增长 B．需求减少 C．供给增长 D．供给减少


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（　）。

    A.通货膨胀
    B.外部经济
    C.内部经营管理
    D.需求增加导致稀缺性增加

    答案：C
    解析：
    引起房地产价格上涨的原因主要有5个方面：（1）房地产拥有者自己对房地产进行投资改良；（2）外部经济；（3）需求增加导致稀缺性增加；（4）房地产使用管制改变；（5）通货膨胀。

  • 第3题：

    引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（　）。

    A.政府进行道路建设
    B.农用地转为建设用地
    C.改进物业管理
    D.装饰装修改造
    E.更新或添加设施设备

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。房地产拥有者对房地产进行投资改良，如重新进行装修改造，更新或添加设施设备，改进物业管理等，会导致房地产价格上涨

  • 第4题：

    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

    A.装饰装修改造
    B.通货膨胀
    C.需求增加
    D.改进物业管理
    E.周围环境改善

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是保值增值。三种自然增值原因：外部经济、需求增加、房地产使用管制改变。选项AD属于投资增值而非自然增值；选项B属于保值而非自然增值。

  • 第5题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

    A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
    B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨
    D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    本题考查的是保值增值。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产的自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第6题：

    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。

    A、装饰装修改造
    B、通货膨胀
    C、需求增加
    D、改进物业管理
    E、周围环境改善

    答案：C,E
    解析：
    考点:保值增值。三种自然增值原因：外部经济、需求增加、房地产使用管制改变（歪吸管）。选项AD属于投资增值而非自然增值；选项B属于保值而非自然增值。

  • 第7题：

    下列真正属于房地产自然升值的是（）。

    • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
    • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    • C、外部经济引起的房地产价格上升
    • D、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    • E、房地产使用管制改变引起的房地产价格上升

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

    • A、装饰装修改造
    • B、通货膨胀
    • C、需求增加导致稀缺性增加
    • D、改进物业管理

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。
    A

    通货膨胀引起的房地产价格上升

    B

    需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升

    C

    外部经济引起的房地产价格上升

    D

    对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升


    正确答案： D,C
    解析： 通货膨胀引起的房地产价格上升其实质意义是保值而非增值。对房地产本身进行投资改良而使房地产增值既非保值也非自然增值。

  • 第11题：

    单选题
    引起真正的房地产自然增值的原因是（）。
    A

    装修改造

    B

    需求增加

    C

    通货膨胀

    D

    改进物业管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列真正属于房地产自然升值的是（）。
    A

    房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    B

    通货膨胀所引起的房地产价格上升

    C

    外部经济引起的房地产价格上升

    D

    需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升

    E

    房地产使用管制改变引起的房地产价格上升


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

    A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
    B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
    C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值；通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值。

  • 第15题：

    下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。

    A、 更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
    B、 政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
    C、 经济发展和人口增长带动房地产需求增加
    D、 将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
    E 通货膨胀

    答案：A,E
    解析：
    [知识点] 房地产的特性

  • 第16题：

    房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（　　）。

    A．对房地产本身进行投资改良
    B．房地产需求增加导致其稀缺性增加
    C．通货膨胀
    D．外部经济性
    E．建造成本提高

    答案：B,D
    解析：
    房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加（即自然增值）。A项，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；C项，通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；BD两项，外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值；E项，建造成本提高会导致房地产价格上涨，但不属于房地产自然增值的因素。

  • 第17题：

    房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。

    A.改进物业管理
    B.重新装修投资
    C.增加容积率
    D.调整城市规划
    E.通货膨胀

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是保值增值特性。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。P67。

  • 第18题：

    引起真正的房地产自然增值的原因是（）。

    • A、装修改造
    • B、需求增加
    • C、通货膨胀
    • D、改进物业管理

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。

    • A、通货膨胀引起的房地产价格上升
    • B、需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
    • C、外部经济引起的房地产价格上升
    • D、对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。

    • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
    • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    • C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    • D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。
    A

    房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    B

    通货膨胀所引起的房地产价格上升

    C

    外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升

    D

    房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是( )。
    A

    房地产对本身进行投资改良

    B

    房地产需求增加导致稀缺性增加

    C

    通货膨胀

    D

    外部经济

    E

    建造成本增加


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。
    A

    装饰装修改造

    B

    通货膨胀

    C

    需求增加导致稀缺性增加

    D

    改进物业管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    （　）是引起真正的房地产自然增值的原因之一。
    A

    装修改造

    B

    投资改良

    C

    通货膨胀

    D

    房地产使用管制改变


    正确答案： D
    解析：

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