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在测算土地的面积时，不计入用地面积的有（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积。A．①②③④⑤B．①②④⑤C．①③④⑤D．①②⑧⑤

题目

在测算土地的面积时，不计入用地面积的有（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积。

A．①②③④⑤

B．①②④⑤

C．①③④⑤

D．①②⑧⑤

相似考题

1.房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )A.公共使用的排水沟B.市政道路C.权属不明的巷道D.房屋占地面积

2.在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。A.已明确使用权属的间隙地 B.市政管辖的道路、街道用地 C.公共使用的排污沟 D.经规划部门核定的公共用地 E.房地产证记载范围内的用地

3.下列选项中，不计入宗地面积的范围包括( )。A:无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 B:市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地 C:公共使用的河滩、水沟、排污沟 D:已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地 E:其他按规定不计入宗地面积的

4.在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积A．①②③④⑤B．①②④⑤C．①③④⑤D．（D②③⑤

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  • 第1题：

    在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。

    A、已明确使用权属的间隙地
    B、市政管辖的道路、街道用地
    C、公共使用的排污沟
    D、经规划部门核定的公共用地
    E、房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    不计入宗地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排污沟；④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第2题：

    在宗地面积测算中，不能计入用地面积的范围有（）。

    A、已明确使用权属的间距地
    B、市政管辖的道路、街道用地
    C、公共使用的排污沟
    D、经规划部门核定的市政用地
    E、房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。不计入用地面积的范围有：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；（2）市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第3题：

    下列不计入宗地面积范围的有( )。

    A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
    B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
    C.公共使用的河滩、水沟、排污沟
    D.未划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需作市政建设的用地
    E.厂区绿地及道路用地

    答案：A,B,C
    解析：
    不计入用地面积的范围
    (1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；
    (2)市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；
    (3)公共使用的河滩、水沟、排水沟；
    (4)已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；
    (5)其他按规定不计入宗地的面积。

  • 第4题：

    在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。(2006年真题)

    A.已明确使用权属的间隙地
    B.市政管辖的道路、街道用地
    C.公共使用的排污沟
    D.经规划部门核定的公共用地
    E.房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    不计入宗地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排污沟；④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第5题：

    在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（）。

    A.已明确使用权属的间距地
    B.市政管辖的道路、街道用地
    C.公共使用的排污沟
    D.经规划部门核定的公共用地
    E.房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。不计入宗地面积的范围有：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地面积的。

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