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出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住

题目
出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住

相似考题

1.厨房、卫生间、阳台和地下储存室不得单独出租供人员居住。( )

2.根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（　　）。A.出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3 C.厨房、卫生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以 D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住

3.出租住房的，应当以（　　）为最小出租单位。A.人均租住建筑面积 B.原设计的房间 C.满足最低居住需求 D.平均居住水平

4.自2011年2月1日起，《商品房屋租赁管理办法》、《反价格垄断规定》等一批法规规章正式施行，将对我国经济社会发展产生深刻影响。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，（ ）不得出租供人员居住。A．厨房B．卫生间C．阳台D．地下储藏室

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  • 第1题：

    下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有（　　）。

    A.违反规定分割出租
    B.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住
    C.在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平
    D.擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施
    E.将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出租人的禁止行为包括：①违反规定分割出租；②厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住；③将未取得完全产权的经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用；④在房屋租赁合同期内，出租人单方面随意提高租金水平；⑤企事业单位、个人将非居住房屋出租给他人居住使用。D项属于承租人的禁止行为。

  • 第2题：

    出租住房应以（ ）为最小出租单位。

    A.单元
    B.套
    C.居室
    D.原设计的房间

    答案：D
    解析：
    房屋租赁中的禁止行为；
    北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单元，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。

  • 第3题：

    不能单独出租作为居住用途的建筑包括（）

    • A、地下储藏室
    • B、卫生间
    • C、厨房
    • D、阳台

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    出租人把厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住的，应当怎么处罚？


    正确答案: 出租人把厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

  • 第5题：

    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以下房间可以出租供人员居住的是（）

    • A、厨房
    • B、卫生间
    • C、地下储藏室
    • D、卧室

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    以下哪些不得出租供人员居住（）
    A

    厨房

    B

    卫生间

    C

    阳台

    D

    地下储藏室


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    除地下储藏室外，厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    A

    现有的房间

    B

    原设计的房间

    C

    住房单元

    D

    住房面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    出租人把厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住的，应当怎么处罚？

    正确答案： 出租人把厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下房间可以出租供人员居住的是（）
    A

    厨房

    B

    卫生间

    C

    地下储藏室

    D

    卧室


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    不能单独出租作为居住用途的建筑包括（）
    A

    地下储藏室

    B

    卫生间

    C

    厨房

    D

    阳台


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，不得出租供人员居住的房间包括()。

    A:阳台
    B:地下储藏室
    C:厨房
    D:卫生间
    E:客厅

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    以下哪些不得出租供人员居住。（）

    • A、厨房
    • B、卫生间
    • C、阳台
    • D、地下储藏室

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    下列房屋租赁行为中，属于违法出租的有（）。

    • A、出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准
    • B、将地下储藏室出租供人居住
    • C、只出租两室一厅中的一室
    • D、出租列入征收公告范围的住房
    • E、将厨房出租供人居住

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    除地下储藏室外，厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    判断题
    厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

    B

    人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3

    C

    厨房、E生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以

    D

    房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在我国，出租商品房的，应当以原设计的房间为（　　）出租单位。
    A

    标准

    B

    最大

    C

    最小

    D

    法定


    正确答案： D
    解析：
    公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。出租商品房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

  • 第22题：

    判断题
    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列房屋租赁行为中，属于违法出租的有（）。
    A

    出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准

    B

    将地下储藏室出租供人居住

    C

    只出租两室一厅中的一室

    D

    出租列入征收公告范围的住房

    E

    将厨房出租供人居住


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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