《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（　）。A.开发建设单位进行形式性投入的日期 B.开发建设单位进行实验性投入的日期 C.开发建设单位进行目的性投入的日期 D.开发建设单位进行实质性投入的日期

第1题：

第2题：

出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费；满两年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。（）

第3题：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：超过出让合同约定的动工开发日期满多少未动工开发的，可以征收多少以下的土地闲置费？满多少年未动工开发的，有什么规定？

第4题：

按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）

• A、征收相当于出让金20%的土地闲置费
• B、无偿收回土地使用权
• C、退回50%的出让金并收回土地使用权
• D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费

第5题：

对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）。

• A、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
• B、满两年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
• C、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
• D、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
• E、满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

第6题：

《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（）20%以下的土地闲置费。

• A、地价款
• B、房价款
• C、土地使用权出让金
• D、城镇土地使用权税

第7题：

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

• A、10％
• B、15％
• C、20％
• D、25％

第8题：

土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

• A、10%
• B、20%
• C、30%
• D、35%

第9题：

在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（　）以下征收土地闲置费。

• A、10%
• B、20%
• C、30%
• D、40%

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

• A、50％
• B、20％
• C、30％
• D、40％

第14题：

房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

• A、土地使用权出让合同签订
• B、土地使用权出让合同约定的动工开发
• C、土地使用权出让金缴纳
• D、土地使用权证书取得

第15题：

《城市房地产管理法》第25条规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为（）。

• A、10％以上
• B、10％以下
• C、20％以上
• D、20％以下

第16题：

按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

• A、半年
• B、1年
• C、2年
• D、3年

第17题：

《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。

• A、开发建设单位进行形式性投入的日期
• B、开发建设单位进行实验性投入的日期
• C、开发建设单位进行目的性投入的日期
• D、开发建设单位进行实质性投入的日期

第18题：

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

• A、因不可抗拒力造成开工延期
• B、出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的
• C、因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
• D、出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的
• E、因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

第19题：

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

• A、5％
• B、10％
• C、15％
• D、20％

第20题：

根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

• A、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
• B、满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
• C、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
• D、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

第21题：

《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

• A、出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P92。
• B、【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

第22题：

第23题：

第24题：