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下列属于《住宅使用说明书》包括内容的有（ ）A.勘察单位 B.结构类型 C.装修.装饰注意事项 D.设计单位 E.配电负荷
题目
下列属于《住宅使用说明书》包括内容的有（ ）
A.勘察单位
B.结构类型
C.装修.装饰注意事项
D.设计单位
E.配电负荷
B.结构类型
C.装修.装饰注意事项
D.设计单位
E.配电负荷
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第1题：
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》答案：B解析：《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 -
第2题：
住宅使用说明书的内容包括（ ）。A.结构类型
B.装修、装饰注意事项
C.有关设备、设施安装预留位置的说明
D.配电负荷
E.燃气、热力、通信、消防的类型答案：A,B,C,D解析：《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：①开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；②结构类型；③装修、装饰注意事项；④上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明；⑤有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；⑥门、窗类型，使用注意事项；⑦配电负荷；⑧承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；⑨其他需说明的问题。 -
第3题：
《住宅使用说明书》的内容不包括().A:住宅的结构、性能
B:有关设备、设施安装注意事项
C:保修单位
D:消防设施配置的说明答案：C解析：本题考核的知识点为住宅使用说明书的内容。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：(1)开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；(2)结构类型；(3)装修、装饰注意事项；(4)上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明；(5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；(6)门、窗类型，使用注意事项；(7)配电负荷；(8)承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；(9)其他需说明的问题。 -
第4题：
业主入住时业主领取的资料包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、（）、（）。
正确答案:《居家指引》；《业主装修申请登记表》 -
第5题：
根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅使用说明书》
- C、《住宅状况说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:A -
第6题：
业主入住时领取的相关资料包括：（）。
- A、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
- B、《居家指引》
- C、《业主装修申请登记表》
- D、业主登记表
正确答案:A,B,C -
第7题：
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。
- A、《住宅质量保证书》制度
- B、《住宅使用说明书》制度
- C、《住宅装修说明书》制度
- D、《住宅售后服务保证书》制度
- E、《住宅修缮说明书》制度
正确答案:A,B -
第8题：
下列各项中，属于首次公开发行股票的信息披露文件主要包括的内容有（）。
- A、招股说明书及其附录和备查文件
- B、招股说明书摘要
- C、发行公告
- D、上市公告书
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
单选题出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《住宅维修说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
不定项题开发公司向甲提供的《住宅使用说明书》应当包括( )等内容。A设计单位、施工单位名称
B产权类别
C配电负荷
D房屋结构类型
正确答案： C解析： -
第11题：
多选题住宅使用说明书的内容包括( )。A结构类型
B装修、装饰注意事项
C承重墙、保温墙、阳台等部位注意事项
D门、窗类型，使用注意事项
E燃气、热力、通信、消防的类型
正确答案： D,E解析： -
第12题：
单选题房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》和住宅效果图
B《住宅使用说明书》和住宅效果图
C《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产经纪业务记录的主要内容包括（ ）。A.房地产经纪服务合同
B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
C.房屋状况说明书
D.住宅使用说明书
E.客户分类表答案：A,B,C解析：房地产经纪业务记录的主要内容包括：①房地产经纪服务合同；②房地产交易合同（买卖和租赁合同）；③委托人及交易相对人提供的资料；④房屋状况说明书、房屋查验报告；⑤收据、收条及各种票据等原始凭证的复印件；⑥房屋交接单或房屋交接确认书；⑦交易房屋房地产权属证书复印件；⑧其他有关资料。 -
第14题：
住宅使用说明书的内容包括（ ）。A、 结构类型
B、 装修、装饰注意事项
C、 有关设备、设施安装预留位置的说明
D、 配电负荷
E、 燃气、热力、通信、消防的类型答案：A,B,C,D解析：《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：①开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；②结构类型；③装修、装饰注意事项；④上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明；⑤有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；⑥门、窗类型，使用注意事项；⑦配电负荷；⑧承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；⑨其他需说明的问题。 -
第15题：
商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A、 《住宅功能保证书》
B、 《住宅环境保证书》
C、 《住宅寿命说明书》
D、 《住宅使用说明书》答案：D解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第16题：
什么是住宅使用说明书？
正确答案: “住宅使用说明书”是指住宅出售单位在出售住宅时，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共用部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据上海地方法规规定，“住宅使用说明书”应作为转让合同的附件。 -
第17题：
房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。
- A、《住宅质量保证书》和住宅效果图
- B、《住宅使用说明书》和住宅效果图
- C、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
- D、《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》
正确答案:C -
第18题：
下列选项中，不属于住宅使用说明书中的内容（）
- A、结构类型
- B、违约责任
- C、配电负荷
- D、装修、装饰注意事项
正确答案:B -
第19题：
出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅使用说明书》
- B、《住宅质量保证书》
- C、《住宅维修说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:B -
第20题：
单选题根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅状况说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 -
第21题：
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
B《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》
C《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： B解析： -
第22题：
多选题房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供()。A《住宅平面示意图》
B《住宅立面示意图》
C《住宅剖面示意图》
D《住宅质量保证书》
E《住宅使用说明书》
正确答案： B,D解析： -
第23题：
单选题下列选项中，不属于住宅使用说明书中的内容（）A结构类型
B违约责任
C配电负荷
D装修、装饰注意事项
正确答案： B解析： 暂无解析