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对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。( )此题为判断题(对，错)。
题目
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。( )
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：√
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第1题：
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 （ ）
正确答案：√
内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。 -
第2题：
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( )答案：错解析： -
第3题：
下列关于财务内部收益率和财务基准收益率的表述，正确的有 （）
A.拟建项目的财务内部收益率一定要大于银行贷款利率
B.拟建项目的财务内部收益率应大于财务基准收益率
C.财务内部收益率反映项目的财务盈利性
D.财务基准收益率必须由国家统一测定发布
E.拟建项目的财务基准收益率一定要大于银行贷款利率答案：B,C解析：【精析】现金流量分析指标的判别基准称为基准参数，最重要的基准参数是财务基准收益率或最低可接受收益率，它用于判别财务内部收益率是否满足要求，即财务内部收益率是否大于基准参数；财务内部收益率是考察项目盈利能力的相对量指标。 -
第4题：
下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有()。A:当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B:财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C:同一项目的全投资财务内部收益率一定高于资本金财务内部收益率
D:财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E:财务内部收益率越高，投资风险就越小答案：A,B,D解析：全投资不一定高于资本金财务内部收益率，选项C有误；财务内部收益率与投资风险无直接关系，选项E有误。 -
第5题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率（ ）时，项目是可行的。
A．小于基准收益率，小于银行贷款利率
B．大于基准收益率，小于银行贷款利率
C．大于基准收益率，大于银行贷款利率
D．小于基准收益率，大于银行贷款利率答案：C解析：内部收益率反映了项目以每年的净收益归还全额投资以后，所能获得的最大收益率，也是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。所以只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。