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搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
题目
搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
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第1题：
市场法估价的操作步骤有( )。
A．搜集交易实例
B．选取可比实例
C．评价可比实例
D．对可比实例成交价格做适当的处理
E．价格修正
正确答案：ABD
[答案] ABD
运用市场法估价一般分为下列四大步骤进行：①搜集交易实例。②选取可比实例。③对可比实例成交价格做适当的处理。其中，根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整。
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第2题：
运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例
B:对可比实例成交价格进行处理
C:选取可比实例
D:求取积算价格答案：D解析： -
第3题：
在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。A、 市场案例
B、 交易实例
C、 交易预期值
D、 市场预期值答案：B解析：可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些交易实例。 -
第4题：
在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A．市场案例
B．交易实例
C．交易预期值
D．市场预期值
正确答案：B
[答案] B
可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些交易实例。
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第5题：
下列属于市场法估价步骤的有()。A:搜集交易实例
B:核算交易成本
C:选取可比实例
D:求取比准价格
E:进行交易日期修正答案：A,C,D,E解析：本题考查市场法估价的步骤。市场法估价一般分为以下四大步骤：①搜集交易实例；②选取可比实例；③对可比实例成交及格进行处理；④求取估价对象价值。在市场法的估价过程中不涉及成本的核算。