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房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。A．可逆性和可延期性B．可逆性和不可延期性C．不可逆性和可延期性D．不可逆性和不可延期性

题目

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。

A．可逆性和可延期性

B．可逆性和不可延期性

C．不可逆性和可延期性

D．不可逆性和不可延期性

相似考题

1.实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。A．可预测性B．不可控性C．不可逆性D．可延期性E．不可弯更性

2.(2015年真题) 房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。A.房地产市场对市场信息反应灵敏 B.延期投资可能保持了未来获利的机会 C.房地产交易税费较高，在客观上阻碍了房地产资产的流动 D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失 E.房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

3.房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。（　　）

4.运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（　）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。A、投资的长期性 B、房地产市场的不确定性 C、投资可逆性 D、投资不可逆性

更多“房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有( )。A.可逆性和可延期性B.可逆性和不可延期 ”相关问题

  • 第1题：

    实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（　）。

    A、可预测性
    B、不可控制性
    C、不可逆性
    D、可延期性
    E、不可变更性

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资往往是不可逆和可延期的。两大基本特性决定了具有实物期权性质。参见教材P243。

  • 第2题：

    房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。具有不可逆性和可延期性。参见教材P243。

  • 第3题：

    房地产投资具有（　），也就具有了期权性质。

    A.可逆性和可延期性
    B.不可逆性和可延期性
    C.可逆性和不可延期性
    D.不可逆性和不可延期性

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。

  • 第4题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。P243。

  • 第5题：

    传统投资决策方法隐含两种假定，即（　）。

    A、可逆性和可延期性
    B、不可逆性和可延期性
    C、不可逆性和不可延期性
    D、可逆性和不可延期性

    答案：D
    解析：
    考点:房地产投资决策的期权性质。传统投资决策方法隐含两种假定，即可逆性和不可延期性。

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