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假设开发法是以( )为理论依据的。A．收益递增原理B．均衡原理C．预期原理D．未来趋势原理

题目

假设开发法是以( )为理论依据的。

A．收益递增原理

B．均衡原理

C．预期原理

D．未来趋势原理

相似考题

1.收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理

2.收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理

3.在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。A．均衡原理B．替代原C．预期原理D．未来趋势原理

4.适合原理加上()，便为最高最佳使用原则。A、收益递增递减原理B、预期原理C、替代原理D、均衡原理

更多“假设开发法是以( )为理论依据的。A.收益递增原理B.均衡原理C.预期原理D.未来趋势原理 ”相关问题

  • 第1题：

    比较法的理论依据是（　）。

    A.规模经济原理
    B.均衡原理
    C.替代原理
    D.预期原理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。

  • 第2题：

    收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

    A、 均衡原理
    B、 替代原理
    C、 预期原理
    D、 未来趋势原理

    答案：C
    解析：
    房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

  • 第3题：

    【单选题】假设开发法的基本理论依据是（）

    A．替代原理

    B．收益原理

    C．预期原理

    D．假设开发原理


    C

  • 第4题：

    假设开发法的理论依据是（　）。

    A.替代原理
    B.最高利用原理
    C.预期原理
    D.边际递减原理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是假设开发法概述。假设开发法的理论依据是预期原理。

  • 第5题：

    假设开发法是以( )为理论依据的。

    A、 收益递增原理
    B、 均衡原理
    C、 预期原理
    D、 未来趋势原理

    答案：C
    解析：
    假设开发法又称预期开发法，是预测估价对象未来完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

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