某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。A．10.2万元B．11.0万元C．11.3万元D．11.5万元

题目

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。

A．10.2万元

B．11.0万元

C．11.3万元

D．11.5万元

相似考题

1.某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（）万元。A 400 B 628 C 656 D 700

2.某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。A．10.2B．11.0C．11.3D．11.5

3.某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（）万元。A．80B．71.5C．82D．99.5

4.某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。A．10．2B．11．0C．11．3D．11．5

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第1题：

某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A．213750
B．250000
C．219375
D．236250

正确答案：D
第2题：

某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（）万元。
A．523.45
B．593.75
C．643.75
D．1000

正确答案：C
第3题：

共用题干
某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

计算该建筑物现值可采用的公式为()。
A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率
C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D:建筑物现值=建筑物重置总价*（1-经过年数/经济寿命）

答案：B,C
解析：
本题考查按建筑面积计价与按套内建筑面积计价的换算关系。套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价*使用面积/套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100/80)=3200（元/m²）。
本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-R)t/R]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%。
本题考查年折旧额的计算。年折旧额D=C（1-R）/N=3200*100(1-5%)/50=6080（元）。
本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格*成新率，建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。
第4题：

某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。

A、 523.45
B、 593.75
C、 643.75
D、 1000

答案：C
解析：
V＝2500×4000×[1-(1-5%)×15÷40]＝6437500(元)＝643.75(万元)
第5题：

某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）。

A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元

答案：C
解析：
本题考查的是年限法。建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]＝800×200×[1－（1－2％）×12／40]＝11.29（万元）。参见教材P315。
第6题：

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）万元。

A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元

答案：C
解析：
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]＝800×200×[1－（1－2％）×12／40]＝11.29（万元）。
第7题：

某建筑物的建筑面积为200m²，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
- A、10.2
- B、11.0
- C、11.3
- D、11.5
正确答案:C
第8题：

某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。
- A、10.2万元
- B、11.0万元
- C、11.3万元
- D、11.5万元
正确答案:C
第9题：

某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（　）万元。
- A、400
- B、628
- C、656
- D、700
正确答案:B
第10题：

某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）万元。
- A、10.2
- B、11.0
- C、11.3
- D、11.5
正确答案:C
第11题：

问答题
计算题:某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元;装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年;设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设为0。试求其折旧总额。

正确答案： (1)门窗等损坏的折旧额=修复费用=2万元
(2)装修的折旧额=30×1/5×3=18万元
(3)设备的折旧额=60×1/15×10=40万元
(4)长寿命项目的折旧额=(180-2-30-60)×1/50×10=17.6万元
(5)该建筑物的折旧总额=2+18+40+17.6=77.6万元
解析：暂无解析
第12题：

单选题
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。
A
10.2万元
B
11.0万元
C
11.3万元
D
11.5万元

正确答案： C
解析：暂无解析
第13题：

某建筑物建筑面积为4000 m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（）万元。
A．523.45
B．593.75
C．643.75
D．1000

正确答案：C
V=2500×4000×[1－(1－5%)×15÷40]=6437500(元)=643.75(万元)
第14题：

某建筑物的建筑面积为80㎡，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为6000元／㎡，经济寿命为30年，残值率为5％。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（　　）元。

A.298670
B.301590
C.328000
D.320000

答案：C
解析：
本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=6000×80=480000(元)R=5％，N=30，t=10；年折旧额D=C ×(1-R)／N=480000×(1-5％)／30=15200（元）；折旧总额Et=C ×(1-R)／N × t=15200×10=152000(元)；建筑物现值=重新构建价格-折旧总@=480000-152000=328000(元)。
第15题：

某建筑物的建筑面积为100m²，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m²，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧.则此建筑物的现值为()元。

A:29867
B:30159
C:34167
D:36254

答案：C
解析：
本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=500*100=50000（元），R=5%，N=30，t=10,年折旧额D=C*（1-R）=50000*(1-5%)/30=1583.3（元），折旧总额E_t=C(1-R)t/N=1583.3*10=15833（元），建筑物现值=重新构建价格-折旧总额=50000-15833=34167（元）。
第16题：

某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残值率假设均为零。请计算该建筑物的物质折旧额。

答案：
解析：
该建筑物的物质折旧额计算如下：
门窗等损坏的修复费用=2（万元）
装饰装修的折旧额=（600×500×3/5）/10000=18（万元）
设备的折旧额=60×1/15 ×10=40（万元）
长寿命项目的折旧额=[（3600×500-20000-600×500-600000）× 10/50]/10000=17.6（万元）
该建筑物的物质折旧额=2＋18＋40＋17.6=77.6（万元）
第17题：

某建筑物经测算其重置价格为100万元，经济寿命为35年，有效经过年数为12年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为25万元，平均寿命为5年，经过年数为3年，空调设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，经过年数为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。

A、 60
B、 61.46
C、 57
D、 63.46

答案：B
解析：
该建筑物的物质折旧计算如下：?

该建筑物的物质折旧颗＝2+15+40+4.46×61.46(万元)
第18题：

某建筑物的建筑面积为200m²，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。
- A、10.2万元
- B、11.0万元
- C、11.3万元
- D、11.5万元
正确答案:C
第19题：

某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。

正确答案:656万元
第20题：

计算题:某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元;装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年;设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设为0。试求其折旧总额。

正确答案: (1)门窗等损坏的折旧额=修复费用=2万元
(2)装修的折旧额=30×1/5×3=18万元
(3)设备的折旧额=60×1/15×10=40万元
(4)长寿命项目的折旧额=(180-2-30-60)×1/50×10=17.6万元
(5)该建筑物的折旧总额=2+18+40+17.6=77.6万元
第21题：

某建筑物的建筑面积100m²，单位建筑面积的重置价格为500元／m²，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）

正确答案:正确
第22题：

假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10％，此时建筑物的每年折旧额是（）万元。
- A、12.9
- B、14.3
- C、11.3
- D、15
正确答案:C
第23题：

单选题
某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为(　　)。
A
10．2万元
B
11．0万元
C
11．3万元
D
11．5万元

正确答案： D
解析：【正确答案】：C
【答案解析】：建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]×建筑面积＝800×[1－（1－2％）×12／40]×200＝11.29（万元）。参见教材P301。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

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某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。A．10.2万元B．11.0万元C．11.3万元D．11.5万元

题目

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