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  • 第1题:

    下列选项中,属于当事人可以申请预告登记的情形有()。

    A.以预购商品房设定抵押
    B.预购商品房
    C.房屋所有权转让、抵押
    D.以销售商品房设定质押

    答案:A,B,C
    解析:
    根据规定:具体有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:(1)预购商品房;(2)以预购商品房设定抵押;(3)房屋所有权转让、抵押; (4)法律、法规规定的其他情形。

  • 第2题:

    下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是(  )登记。

    A.预购商品房预告
    B.房屋转移
    C.在建工程抵押权
    D.房屋抵押权

    答案:C
    解析:
    依据《物权法》的要求,《房屋登记办法》规定,房屋所有权初始登记、在建工程抵押登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记,以及法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记事项,房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

  • 第3题:

    根据《房屋登记办法》,可以办理预告登记的有(  )。

    A.预购商品房设定抵押
    B.在建工程设定抵押
    C.房屋所有权转让
    D.房屋所有权设定抵押
    E.购买预售商品房

    答案:A,C,D,E
    解析:
    《房屋登记办法》规定,当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

  • 第4题:

    根据《不动产登记实施细则》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。

    A.房屋所有权转让
    B.房屋抵押
    C.在建工程抵押
    D.预购商品房抵押
    E.预购商品房

    答案:A,B,D,E
    解析:
    本题考查的是不动产登记的类型。有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:
    (1)预购商品房;(2)以预购商品房设定抵押;(3)房屋所有权转让、抵押;(4)法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。

  • 第5题:

    根据《房屋登记办法》,可以申请预告登记的情形有(  )。

    A.在建工程抵押
    B.预购商品房
    C.预购商品房抵押
    D.房屋所有权抵押
    E.房屋所有权转让

    答案:B,C,D,E
    解析:
    房屋预告登记是指,申请人为保障将来的物权实现,按照约定向房屋登记机构申请,房屋登记机构依法将申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。