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以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有( )。A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命B．建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数C．建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数D．建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长E．建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数

题目

以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有( )。

A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命

B．建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数

C．建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数

D．建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长

E．建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数

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1.以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有（ ）。A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命B．建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数C．建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收人大于运营费用的持续年数D．建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长E．建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数

2.建筑物的寿命分为自然寿命和经济寿命。其中，建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年数。 （ ）

3.建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（ ）。A．经济寿命≤自然寿命B．经济寿命≥自然寿命C．经济寿命=自然寿命D．经济寿命>自然寿命

4.建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    税法中的折旧年限( )。

    A．比建筑物的自然寿命短，比经济寿命长

    B．比建筑物的自然寿命长，比经济寿命短

    C．比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长

    D．比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短


    正确答案：D

  • 第2题：

    建筑物在其寿命期问如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    关子建筑物经济寿命说法，正确的是（）。

    A.经济寿命主要甶建筑物的质量及地基稳走性决走
    B.正常情况下，经济寿命长于自然寿命
    C.经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关
    D.建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物经济寿命主要由市场决定，同类建筑物在不同地区的经济寿命可能不同，一般是在建筑物设计使用年限的基础上，根据建筑物的施工、使用、维护和更新改造等状况，以及周围环境、房地产市场状况等进行综合分忻判断得出的。参见教材P235。

  • 第4题：

    关于建筑物寿命的说法，正确的有（　）。

    A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
    B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
    C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
    D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
    E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P314。

  • 第5题：

    下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

    A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
    B.直线法是建筑物折旧中常用的方法
    C.房地产当前的价值通常基于其历史价格
    D.建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
    E.建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

  • 第6题：

    建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年数，经济寿命是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入开始小于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命长于其自然寿命。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

    • A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
    • B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
    • C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
    • D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

    正确答案:D

  • 第8题：

    在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余寿命应为剩余自然寿命。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（　）。
    A

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄

    B

    建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄

    C

    建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等

    D

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年数，经济寿命是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入开始小于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命长于其自然寿命。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是( )。
    A

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

    B

    建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

    C

    建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

    D

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。
    A

    自然寿命

    B

    经济寿命

    C

    实际经过年数

    D

    有效经过年数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。

    A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

    B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

    C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

    D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


    正确答案：D

  • 第14题：

    具有收益性建筑物的经济寿命，是指从建筑物竣工之日开始在正常市场和运营状态下产生的收入大于运营费用的持续时间，一般要短于其自然寿命。


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    建筑物的寿命分为自然寿命和经济寿命。其中，建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到所有构件不堪使用时的年数。 ( )


    答案：错
    解析：
    建筑物的自然寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的时间。

  • 第16题：

    关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。

    A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
    B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
    C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
    D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
    E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P298。

  • 第17题：

    下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

    A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
    B、直线法是建筑物折旧中常用的方法
    C、房地产当前的价值通常基于其历史价格
    D、建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
    E、建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

  • 第18题：

    建筑物的寿命有（）之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限，后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。

    • A、自然寿命
    • B、经济寿命
    • C、外在寿命
    • D、内在寿命
    • E、有效寿命

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。

    • A、自然寿命
    • B、经济寿命
    • C、实际经过年数
    • D、有效经过年数

    正确答案:B

  • 第20题：

    在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

    • A、经济寿命
    • B、自然寿命
    • C、有效经过年数
    • D、剩余经济寿命
    • E、实际经过年数

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    关于建筑物经济寿命说法，正确的是（）。
    A

    经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定

    B

    正常情况下，经济寿命长于自然寿命

    C

    经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关

    D

    建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    建筑物的寿命有（）之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限，后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。
    A

    自然寿命

    B

    经济寿命

    C

    外在寿命

    D

    内在寿命

    E

    有效寿命


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。
    A

    经济寿命

    B

    自然寿命

    C

    有效经过年数

    D

    剩余经济寿命

    E

    实际经过年数


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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