itgle.com

某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/m2。汇率为1美元＝6.82元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减0.5%，则其2010年10月25日的价格为（　）元人民币。2010年10月25日的汇率为1美元＝6.67元人民币。A、6376 B、6408 C、6519 D、6552

题目
某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/m2。汇率为1美元＝6.82元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减0.5%，则其2010年10月25日的价格为（　）元人民币。2010年10月25日的汇率为1美元＝6.67元人民币。

A、6376
B、6408
C、6519
D、6552
相似考题

1.某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/ m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758人民币/ m2。此题为判断题(对，错)。

2.某宗房地产1998年2月15 日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房 地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15的价格为（ ）元人民币/m2。 1998年10月15日的汇率假定为l美元等于8.29元人民币。A．7999B．7967C．7996D．8028

3.某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降O.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元＝7.98元人民币，2006年9月3。日为1美元－7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m2。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/㎡，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0．7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元：7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7．95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/㎡。此题为判断题(对，错)。

更多“某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/m2。汇率为1美元＝6.82元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减0.5%，则其2010年10月25日的价格为（　）元人民币。2010年10月25日的汇率为1美元＝6.67元人民币。”相关问题

  • 第1题：

    某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为（ ）元/m2。

    A．15675

    B．16588

    C．17432

    D．18525


    正确答案：D
    2800×8.27×80%＝18525(元/m2)

  • 第2题：

    某宗房地产某年1月1日的成交价格为1500 美元/m2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/m2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为（　）美元/m2，（假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.65元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.40元人民币）。

    A、1450
    B、1496
    C、1540
    D、1659

    答案：D
    解析：
    考点:市场状况调整的方法。该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为：（1500×6.65＋80×8）÷ 6.4＝1659（美元/m2）。

  • 第3题：

    某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5％，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（　　）万元

    A．630.0
    B．650.0
    C．661.5
    D．682.5

    答案：D
    解析：
    在统一币种方面，将某一币种（如美元）的价格换算为另一币种（如人民币）的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用成交日期的汇率。但如果先按照原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价格应采用价值时点的汇率进行换算。汇率的取值，一般采用国家外汇管理部门公布的外汇牌价的卖出、买人中间价。本题中，进行市场状况调整后的价格=100×6.5×（1+5％）=682.5（万元人民币）。

  • 第4题：

    某宗房地产2017年2月25日的价格为1000美元／m2，汇率为1美元＝8.26元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均比上月递减0.5％，则其2017年10月25日的价格为（　）元人民币。2017年10月25日的汇率为1美元＝8.29元人民币。

    A、7935
    B、7964
    C、8260
    D、8290

    答案：B
    解析：
    本题考查的是市场状况调整的方法。该类房地产在2017年10月25日的价格＝1000×（1-0.5％）8×8.29＝7964（元）。参见教材P195。

  • 第5题：

    某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元＝ 7.98元人民币，2006年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m2。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第6题：

    如果国际金价为1308美元/盎司，人民币兑美元汇率为6.20元兑1美元，则国际金价转换为人民币价格为（）元/克。

    • A、250.12
    • B、26.07
    • C、260.73
    • D、280.35

    正确答案:C

  • 第7题：

    某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元／㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7％，假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元＝7.98元人民币，2011年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币／㎡。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元／㎡。汇率为1美元＝8.26元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均比每月比上月递减0.5％，则其2010年10月25日的价格为（）元人民币。2006年10月25日的汇率为1美元＝8.29元人民币。

    • A、7935
    • B、7964
    • C、8260
    • D、8290

    正确答案:B

  • 第9题：

    问答题
    某个可比实例2011年1月30日的价格为2 000美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.3%。假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30日为1美元=6.8450元人民币，2011年9月30日为1美元=6.7050元人民币。请将该可比实例的价格调整到2011年9月30日。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    当汇率从1美元＝8元人民币上升为1美元＝9元人民币时，则单价为810元人民币的某出口商品的美元价格是（）
    A

    100美元

    B

    81美元

    C

    90美元

    D

    110美元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某个可比实例2011年1月30日的价格为2 000美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.2%。假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30日为1美元=6.8450元人民币，2011年9月30日为1美元=6.7050元人民币。请将谊可比实例的价格调整到2011年9月30日。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元／㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7％，假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元＝7.98元人民币，2011年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币／㎡。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 500×7.98×（1-0.7％）8＝3771.96（元／㎡）。

  • 第13题：

    某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为（ ）元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。

    A．7999

    B．7967

    C．7996

    D．8028


    正确答案：D

  • 第14题：

    宗可比实例房地产2012年1月30目的价格为800美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2012年1月30日为1美元＝6.30元人民币，2012年9月30日为1美元＝6.25元人民币，则将该可比实例调整为2012年9月30日的价格约为4726元人民币/m2。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:市场状况调整的方法。800×（1－0.7%）8×6.25＝4726（元人民币/m2）。

  • 第15题：

    某宗房地产某年l月1日的成交价格为1000美元/m2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/m2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为（　　）美元/m2（假设该年l月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币）。

    A．1051
    B．1096
    C．1100
    D．1147

    答案：D
    解析：
    该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为：
    （1000×6.7＋80×8）÷6.4=1147（美元/m2）。

  • 第16题：

    某年1月30日购买某房地产的价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基准的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑美元的汇率1月30日为6.59∶1，9月30日为6.46∶1。下列关于该房地产价格的说法，正确的是（　　）

    A．该房地产的名义交易价格为人民币6590元/m2
    B．该房地产的实际交易价格为人民币6404元/m2
    C．该房地产于该年9月30日的市场价格为1052美元/m2
    D．该类房地产在该年1月30日至9月30日期间以人民币为基准的价格平均每月比上月上涨幅度大于1%

    答案：A
    解析：
    A项，该房地产的名义交易价格为人民币1000×6.59=6590（元/m2）；B项，该房地产的实际交易价格为人民币1083×6.46=6996（元/m2）；C项，该房地产9月30日的价格为1000×（1+1%）8=1083（美元/m2）；D项，因为人民币对美元的汇率一直在下降，说明人民币在不断的升值，所以以美元为基准上涨1%，以人民币为基准，上涨幅度肯定要小于1%。

  • 第17题：

    当汇率从1美元＝8元人民币上升为1美元＝9元人民币时，则单价为810元人民币的某出口商品的美元价格是（）

    • A、100美元
    • B、81美元
    • C、90美元
    • D、110美元

    正确答案:C

  • 第18题：

    某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/M2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/M2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为（）美元/M2，（假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币）。

    • A、1051
    • B、1096
    • C、1100
    • D、ll47

    正确答案:D

  • 第19题：

    某宗房地产2006年2月25日的价格为1000美元/m2。汇率为1美元=8.26元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减0.5%，则其在2006年10月25日的价格为（）元人民币（2006年10月25日的汇率为1美元=8.29元人民币）。

    • A、7935
    • B、7964
    • C、8260
    • D、8290

    正确答案:B

  • 第20题：

    某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为（　）元/m2。

    • A、15675
    • B、16588
    • C、17432
    • D、18525

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某企业记账本位币为人民币，外币业务的记账汇率采用当日的市场汇率核算。该企业上月月末持有10000美元，上月月末市场汇率为1美元＝6.30元人民币。本月15日将其中的3000美元售给中国银行，当日中国银行美元买入价为1美元＝6.20元人民币，卖出价为1美元＝6.24元人民币，当日市场汇率为1美元＝6.22元人民币。企业售出该笔美元时应确认的汇兑损失为（　　）元人民币。
    A

    60

    B

    200

    C

    140

    D

    0


    正确答案： C
    解析：
    应确认的汇兑损失＝3000×（6.22－6.20）＝60（元人民币）。

  • 第22题：

    单选题
    某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5：1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3：1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币( )万元。(2013年试题)
    A

    630.0

    B

    650.0

    C

    661.5

    D

    682.5


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    【例6－9】某个可比实例2011年1月30日的价格为2000美元/㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.2%。假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30日为1美元＝6.8450元人民币，2011年9月30日为l美元＝6.7050元人民币。请将该可比实例的价格调整到2011年9月30日。

    正确答案：
    解析：

相关内容