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银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控 B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用 C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30% D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款 E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

题目
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。

A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用
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1.《中国人民银行办公厅关于小额贷款公司和融资性担保公司接入金融信用信息基础数据库有关事宜的通知》要求，建立完善的风险管理制度和退出机制。对已接入的机构实行()，对有潜在风险的机构要( )，对出现问题的机构要( )。A.风险监控;及时采取相应措施;及时提醒B.及时提醒;风险监控;及时采取相应措施C.风险监控;及时提醒;及时采取相应措施D.及时提醒;及时采取相应措施;风险监控

2.一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施( )。A 风险转移B 风险对冲C 风险补偿D 风险规避

3.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业，应采取哪种措施。()A.立即采取清收措施，提前收回企业贷款B.向法院诉讼C.向企业追加贷款，帮助企业脱离困境D.对企业销售款进行监控，在收回贷款本息之前，防止将销售款挪作他用

4.一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级不同的客户均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取的风险管理措施是（ ）。 A．风险转移 B．风险对冲 C．风险补偿 D．风险规避

更多“银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    银行业金融机构应当对存在重大环境和社会风险的客户实行()管理,要求其采取风险缓释措施。

    A.限额管理

    B.额度管理

    C.名单制

    D.退出管理


    参考答案：C

  • 第2题：

    个人贷款信用风险的管理措施有（ ）。

    A．严格审查贷款申请

    B．严格实行贷放分控

    C．严格实行支付管理

    D．严格实行贷后管理

    E．严格实行反馈管理


    正确答案：ABCD
    本题考查个人贷款信用风险的管理措施。选项ABCD正确。

  • 第3题：

    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。

    A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
    B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
    C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
    D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取()的风险管理措施。

    A:风险转移
    B:风险对冲
    C:风险补偿
    D:风险规避

    答案：C
    解析：
    本题考核的是对风险补偿的理解。

  • 第5题：

    下列属于信用风险的管理措施的有（）。

    • A、严格审查贷款申请
    • B、将外部监管要求化为银行制度
    • C、严格实行贷放分离
    • D、加强对制度的执行和监测
    • E、严格实行支付管理

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。(2011年真题)

    • A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
    • B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
    • C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
    • D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
    • E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行发放房地产开发贷款时，应审查房地产开发企业应取得那“四证”？


    正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

  • 第8题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施（　）。

    • A、风险转移
    • B、风险对冲
    • C、风险补偿
    • D、风险规避

    正确答案:C

  • 第9题：

    对单一集团客户授信总额超过华夏银行资本余额15%以上或华夏银行视为超过华夏银行风险承受能力的其他情况，华夏银行应采取（）措施分散风险。

    • A、组织银团贷款
    • B、联合贷款
    • C、贷款转让
    • D、以上三种措施

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    个人贷款业务中信用风险的管理措施有（）。
    A

    严格审查贷款申请

    B

    严格实行贷放分控

    C

    严格实行支付管理

    D

    严格实行贷后管理

    E

    严格实行过程监控


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有(  )。
    A

    分期发放贷款，对其现金情况进行监控

    B

    对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

    C

    要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于项目总投资的30%

    D

    不向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款

    E

    密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    依据《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，当一个集团客户授信需求超过一家银行风险的承受能力时，商业银行应采取组织（）等措施分散风险。
    A

    银团贷款

    B

    联合贷款

    C

    贷款转让

    D

    世行贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于信用风险的管理措施的有( )。

    A．严格审查贷款申请

    B．将外部监管要求化为银行制度

    C．严格实行贷放分离

    D．加强对制度的执行和监测

    E．严格实行支付管理


    正确答案：ACE
    解析：BD两项属于操作风险的管理措施。

  • 第14题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施中的( )

    A．风险转移

    B．风险对冲

    C．风险补偿

    D．风险规避


    正确答案：C
    C【解析】本题考查对风险补偿的理解。对于那些无法通过风险分散、风险对冲、风险转移或风险规避进行有效管理的风险，商业银行可以采取在交易价格上附加更高的风险溢价，获得承担风险的价格补偿。

  • 第15题：

    A银行对所有客户的贷款定价均一视同仁，即无论客户信用等级高低均适用同样的贷款利率。为改进业务，A银行应采取的风险管理措施是（ ）。

    A.风险规避
    B.风险转移
    C.风险对冲
    D.风险补偿

    答案：D
    解析：
    对于那些无法通过风险分散、风险对冲、风险转移或风险规避进行有效管理的风险，商业银行可以采取在交易价格上附加更高的风险溢价，即通过提高风险回报的方式，获得承担风险的价格补偿。商业银行可以预先在金融资产定价中充分考虑各种风险因素，通过价格调整来获得合理的风险回报。例如，商业银行在贷款定价中，对于那些信用等级较高，面且与商业银行保持长期合作关系的优质客户，可以给予适当的利率优惠；而对于信用等级较低的客户，可以在基准利率的基础上调高利率。

  • 第16题：

    监管部门对资本不足银行会采取一些必要的纠正措施，最常见的有（）。

    • A、对商业银行股东实施的纠正措施
    • B、对商业银行董事和高级管理层采取的纠正措施
    • C、对商业银行机构采取的监管措施
    • D、对商业银行采取的配套措施
    • E、对商业银行风险管理部门采取的纠正措施

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定，并购贷款出现不良时，商业银行应及时采取（）风险控制措施。

    • A、贷款清收
    • B、保全
    • C、以及处置抵质押物
    • D、依法接管企业经营权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人贷款业务中信用风险的管理措施有（）。

    • A、严格审查贷款申请
    • B、严格实行贷放分控
    • C、严格实行支付管理
    • D、严格实行贷后管理
    • E、严格实行过程监控

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人贷款信用风险的管理措施有（　）。

    • A、严格审查贷款申请
    • B、严格实行贷放分控
    • C、严格实行支付管
    • D、严格实行贷后管理
    • E、严格实行反馈管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    依据《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，当一个集团客户授信需求超过一家银行风险的承受能力时，商业银行应采取组织（）等措施分散风险。

    • A、银团贷款
    • B、联合贷款
    • C、贷款转让
    • D、世行贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
    A

    贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

    B

    房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任

    C

    贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

    D

    有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定，并购贷款出现不良时，商业银行应及时采取（）风险控制措施。
    A

    贷款清收

    B

    保全

    C

    以及处置抵质押物

    D

    依法接管企业经营权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施（　）。
    A

    风险转移

    B

    风险对冲

    C

    风险补偿

    D

    风险规避


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是对风险补偿的理解。

  • 第24题：

    多选题
    个人贷款信用风险的管理措施有（　）。
    A

    严格审查贷款申请

    B

    严格实行贷放分控

    C

    严格实行支付管

    D

    严格实行贷后管理

    E

    严格实行反馈管理


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查个人贷款信用风险的管理措施。选项ABCD正确。

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