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建筑规划一般在1万～3万平方之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为（　）。A、市级购物中心 B、地区购物中心 C、居住区商场 D、邻里服务性商店

题目
建筑规划一般在1万～3万平方之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为（　）。

A、市级购物中心
B、地区购物中心
C、居住区商场
D、邻里服务性商店
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1.某地区在2008年共有失业人口为30万人，而劳动力总人口为1000万人，则该地区在2008年的失业率为( )。A．3%B．4%C．5%D．6%

2.我国地区级购物商场服务人口一般在()。A.5万人以下B.5—10万人C.10—30万人D.30万人以上

3.（ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。A．市级购物中心B．区购物商场C．居住区商场D．邻里服务性商店

4.我国地区级购物商场年营业额一般在()。A.1—5亿元B.5—10亿元C.10—20亿元D.30亿元以上

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  • 第1题：

    图2-4-1所示为我国东部地区滨江某县城城镇体系规划示意图，规划期为2010--2020 年。县域面积480 km2，经济发展水平较为均衡。规划县域总人口 55万人，其中城镇人口 30万人左右。规划期末县城城市人口 10万人，重点镇3万人，一般镇1万人左右。带状县域向南北有较强的经济和交通辐射需求。

    请对该规划存在的主要问题进行评析。


    答案：
    解析：
    1.等级结构：城镇发展力度不均衡，县域南部地区缺少具有一定经济实力和规模的城镇， 难以带动相应地区的经济发展。建议在县域南部增加1至2个重点镇，成为城镇体系等级结构中的二级中心。

    2.空间结构：县域为南北狭长的平原地区，城镇体系空间结构应着重强调南北向的城镇发 展轴，特别是沿江地段的南北贯通和对外的交通轴线。

    3.交通体系：县域交通系统不完善，东部地区应打通贯穿南北的沿江道路，使城镇之间的 交通联系更为便利和顺畅。

    4.基础设施:基础设施应统一协调，不应重复建设。污水处理厂不应建在水厂的上游。

  • 第2题：

    建筑规划一般在1万－3万平方之间，服务人口在10万－30万人，年营业额在1亿－5亿元之间，该物业为（　）。

    　　A.市级购物中心
    　　B.地区购物中心
    　　C.居住区商场
    　　D.邻里服务性商店

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业分析。参见教材P356。

  • 第3题：

    下列居住区的合理规模值的论述中何者是正确的？( )Ⅰ.合理的服务半径为800～1000mⅡ.干道合理的间距一般在600～1000m之间Ⅲ.街道办事处管辖人口一般为1万～3万人Ⅳ.合理规模人口3万人，用地规模30～80h㎡

    A.Ⅰ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ
    D.Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    ①住区的公共服务设施合理的服务距离最大为800～1000m；②城市干道的合理间距为600～1000m之间，城市干道间用地一般在36～100h㎡；③大城市街道办事处管辖人口一般在3万～5万人。

  • 第4题：

    我国地区级购物商场服务人口一般在（）。

    • A、5万人以下
    • B、5-10万人
    • C、10-30万人
    • D、30万人以上

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）总务省2014年5月4日公布的人口估算结果显示，截至2014年4月1日，未满15岁的儿童人数为1633万人，在近一年内减少了16万人，为连续33年减少。和调查开始的1950年相比，儿童人数减少了1300万以上，儿童占总人口比例降至12.8%，该比例是总人口在4000万以上的30个国家中最低的。


    正确答案:日本

  • 第6题：

    服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（　）。

    • A、地区购物商场
    • B、居住区商场
    • C、邻里服务性商店
    • D、特色性商店

    正确答案:B

  • 第7题：

    购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。

    • A、小于5年
    • B、在5～6年之间
    • C、在6～7年之间
    • D、在7～8年之间

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于导线与建筑物间最小距离描述正确的有（）

    • A、110kV线路在最大计算弧重情况下，导线与建筑物之间的最小垂直距离为5m
    • B、220kV线路在最大计算风偏情况下，边导线与建筑物之间的最小净空距离为5m
    • C、500kV线路在无风情况下，边导线与建筑物之间的水平距离为5m
    • D、750kV线路在最大风偏情况下，边导线与规划建筑物之间的最小净空距离为5m

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    我国居住区商场的服务人口一般在（）。
    A

    1万一下

    B

    1~5万人

    C

    5~10万人

    D

    10万人以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    2009年末江苏省人口总数（　　）。
    A

    在7796～7799万人之间

    B

    不超过7795万人

    C

    超过7805万人

    D

    在7800～7805万人之间


    正确答案： B
    解析：
    由题意可知，2009年江苏省实现地区生产总值34061.19亿元，人均GDP按当年汇率（1美元＝6.8282元人民币）折算超过6400美元，则2009年末江苏省人口总数应该不超过34061.19÷（6400×6.8282）≈0.7794亿人。因此答案选B。

  • 第11题：

    单选题
    服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为(　　)。
    A

    地区购物商场

    B

    居住区商场

    C

    邻里服务性商店

    D

    特色性商店


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。
    A

    建筑规模一般在1万～3万m2之间

    B

    服务人口在1万～5万人之间

    C

    年营业额在1亿～5亿元人民币之间

    D

    通常由一家或数家大型百货公司为主要租户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

    A、 小于5年
    B、 在4～5年之间
    C、 在5～6年之间
    D、 在3～4年之间

    答案：B
    解析：


    动态投资回收期=(累计净现金流量现值开始出现正值的期数-1)+(上期累计净现金流量现值的绝对值/当期净现金流量现值)=[(5-1)+4.91/18.63]年=4.26年

  • 第14题：

    市级购物中心的建筑规模一般都在（　）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

    A、8000
    B、1万
    C、2万
    D、3万

    答案：D
    解析：
    考点:零售商业物业分析。市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

  • 第15题：

    2017年底某城市65岁及以上人口10万人，15～64岁之间的人口85万人，0～14岁之间的人口5万人，则该城市当年总抚养比是（ ）。

    A．5%
    B．10%
    C．15%
    D．17.65%

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    我国居住区商场的服务人口一般在（）。

    • A、1万一下
    • B、1~5万人
    • C、5~10万人
    • D、10万人以上

    正确答案:B

  • 第17题：

    （　）的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、地区购物商场
    • D、居住区商场

    正确答案:B

  • 第18题：

    建筑规模一般在1万～3万m2，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元，该物业为（）。

    • A、市级购物中心
    • B、地区购物商场
    • C、居住区商场
    • D、邻里服务性商店

    正确答案:B

  • 第19题：

    服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

    • A、地区购物商场
    • B、居住区商场
    • C、邻里服务性商店
    • D、特色性商店

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    我国地区级购物商场服务人口一般在（）。
    A

    5万人以下

    B

    5-10万人

    C

    10-30万人

    D

    30万人以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据WHO的标准，一个有代表性的社区应具备的条件为（）
    A

    人口在10～30万之间

    B

    人口在6～8万人之间

    C

    人口在3～5万人之间

    D

    面积在50～5000平方公里

    E

    面积在500～50000平方公里


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （　）的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。
    A

    区域购物中心

    B

    市级购物中心

    C

    地区购物商场

    D

    居住区商场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为(  )。
    A

    市级购物中心

    B

    地区购物商场

    C

    居住区商场

    D

    邻里服务性商店


    正确答案： A
    解析：

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