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写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（　）因素。A.租户类型 B.建筑设备设施 C.建筑形式 D.写字楼室内空间布置

题目
写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（　）因素。

A.租户类型
B.建筑设备设施
C.建筑形式
D.写字楼室内空间布置
相似考题

1.判断室内防噪声或防电离辐射的效果A、了解各房间的使用功能B、根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风频资料C、以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价D、根据窗上沿离地面高度与房间进深评价E、根据门窗的结构和所用材料性质与厚度

2.室内采光卫生状况的评价是A.了解各房间的使用功能B.根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风向频率资料评价C.以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价D.根据窗上沿离地面高度与房间进深评价E.根据门窗的结构和所用材料性质与厚度评价

3.评价室内自然通风情况的优劣应A.了解各房间的使用功能B.根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风向频率资料评价C.以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价D.根据窗上沿离地面高度与房间进深评价E.根据门窗的结构和所用材料性质与厚度评价

4.室内采光卫生状况的好坏A、了解各房间的使用功能B、根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风频资料C、以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价D、根据窗上沿离地面高度与房间进深评价E、根据门窗的结构和所用材料性质与厚度

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。从满足新租户的需求和选择意愿出发，写字楼内空间布置比室内当前的装修水平要重要得多。租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用。
更多“写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（　）因素。”相关问题

  • 第1题：

    判断室内采光是否均匀应

    A、了解各房间的使用功能

    B、根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风向频率资料评价

    C、以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价

    D、根据窗上沿离地面高度与房间进深评价

    E、根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风向频率资料评价


    参考答案：D

  • 第2题：

    工作、进餐和( )是写字楼使用者在写字楼内最基本的三个行为。

    A．娱乐

    B．开会

    C．使用电脑

    D．休息


    正确答案：D

  • 第3题：

    判别写字楼的吸引力和划分写字楼档次考虑的主要因素有()。

    A:所处的位置、交通
    B:建筑面积
    C:大堂、电梯、走廊
    D:物业管理水平

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的（　）因素。

    A、位置
    B、为租户提供的服务
    C、交通方便性
    D、建筑设备系统

    答案：C
    解析：
    考点:写字楼分类中应考虑的因素。大型写字楼建筑往往能容纳成千上万人在里面办公，有没有快捷有效的道路进出写字楼，会极大地影响到写字楼的分类。一般来说，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通。

  • 第5题：

    在一般情况下，室内空间的体量大小主要是根据房间的功能和使用要求。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    住宅工程质量分户验收时室内空间尺寸的验收内容：（）

    • A、净开间、进深和净高的尺寸
    • B、净开间、进深和净高尺寸极差。
    • C、房间的对角线

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（　）因素。

    • A、交通方便性
    • B、声望或形象
    • C、位置
    • D、建筑形式

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    住宅工程质量分户验收时室内空间尺寸的验收内容：（）。
    A

    净开间、进深和净高的尺寸

    B

    净开间、进深和净高尺寸极差

    C

    房间的对角线

    D

    房间的柱距


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于（　）。
    A

    甲级写字楼

    B

    乙级写字楼

    C

    丙级写字楼

    D

    丁级写字楼


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（　）因素。
    A

    交通方便性

    B

    声望或形象

    C

    位置

    D

    建筑形式


    正确答案： A
    解析： 写字楼建筑的吸引力，很大程度上取决于它于另外的商业设施接近的程度，这种吸引力，也会由于城市建设的发展而经常发生变化。例如，随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。参见教材P343。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    建筑平面图可以表示（）
    A

    纵横定位轴线编号、开间进深尺寸

    B

    各种房间的布置和分隔，墙、柱断面形状和大小

    C

    门、窗布置及其型号、楼梯梯段的走向

    D

    台阶、花坛、阳台、雨篷、明沟等的位置


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    住宅工程质量分户验收时室内空间尺寸的验收内容：（）
    A

    净开间、进深和净高的尺寸

    B

    净开间、进深和净高尺寸极差。

    C

    房间的对角线


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    室内采光是否均匀

    A.了解各房间的使用功能

    B.根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风频资料

    C.以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价

    D.根据窗上沿离地面高度与房间进深评价

    E.根据门窗的结构和所用材料性质与厚度


    参考答案：C

  • 第14题：

    写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

    A．写字楼的级别

    B．写字楼的物业管理

    C．写字楼的级别，写字楼的位置

    D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式


    正确答案：D
    [答案] D  写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

  • 第15题：

    甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。
    之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为P，在正常市场条件下，P最可能的取值为（）万元。
    A.FC.4000


    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（）。

    • A、潜在租户所经营业务的类型及其声誉
    • B、财务稳定性和长期盈利的能力
    • C、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
    • D、租户的经营管理水平
    • E、租户对写字楼内其他客户的影响

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    建筑平面图可以表示（）

    • A、纵横定位轴线编号、开间进深尺寸
    • B、各种房间的布置和分隔，墙、柱断面形状和大小
    • C、门、窗布置及其型号、楼梯梯段的走向
    • D、台阶、花坛、阳台、雨篷、明沟等的位置

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

    • A、交通方便性
    • B、声望或形象
    • C、位置
    • D、建筑形式

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    室内采光是否均匀（）
    A

    了解各房间的使用功能

    B

    根据室内门窗的相对位置，结合房屋朝向与当地风频资料

    C

    以窗户的透光面积与室内地面面积之比值评价

    D

    根据窗上沿离地面高度与房间进深评价

    E

    根据门窗的结构和所用材料性质与厚度


    正确答案： E
    解析： 根据窗上沿离地面高度与房间进深评价可知室内采光卫生状况的好坏。

  • 第20题：

    多选题
    写字楼租户的选择，考虑的主要准则是(  )。
    A

    潜在租户所经营业务的类型及其声誉

    B

    财务稳定性和长期盈利的能力

    C

    所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

    D

    租户的经营管理水平

    E

    租户对写字楼内其他客户的影响


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    房间长宽比例其进深和开间常采用（）的比例

    正确答案： 3：2
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    随着北京错错附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的(  )因素。
    A

    交通方便性

    B

    声望或形象

    C

    位置

    D

    建筑形式


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    住宅工程质量分户验收时室内空间尺寸的验收内容有（）。
    A

    净开间、进深和净高的尺寸

    B

    净开间、进深和净高尺寸极差

    C

    房间的对角线

    D

    轴线位置

    E

    标高


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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