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下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（ ）。A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则反映市场价格和实际价值之间的关系 B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落 C.当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段，而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了 D.过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和

题目
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（ ）。

A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则反映市场价格和实际价值之间的关系
B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C.当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段，而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
D.过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
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1.下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

2.下列关于房地产投资信托理财产品的说法,不正确的是:()A、可以投资于房地产抵押贷款B、收入来源包括房地产自身的增值收入C、收入来源包括房地产的租金收入D、一般有政府财政保障

3.关于领导与管理之间的区别,下列说法不正确的是( )

4.压缩空气泡沫产生系统与普通泡沫相比有下列优点，其说法不正确的是()。A.由CAFS技术的泡沫产生流程B.机理不同C.产生泡沫原理一样D.泡沫的结构不同

更多“下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    A、市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因
    B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    答案：D
    解析：
    考点:房地产泡沫与过度开发。选项D错误，金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂。

  • 第2题：

    下列关于房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。

    A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的间接诱因
    B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性
    D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项A错误，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。

  • 第3题：

    关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.规范估价行为
    B.保证估价与实际价格相同
    C.避免估价疏漏
    D.保障估价质量

    答案：B
    解析：
    房地产估价是一种关乎相关单位和个人的切身利益乃至社会公共利益、较为复杂的专业服务活动，其估价程序的作用有：①规范估价行为；②避免估价疏漏：③保障估价质量；④提高估价效率。

  • 第4题：

    关于压缩机吸入蒸汽的过热，下列说法正确的是（）。

    • A、产生制冷效果
    • B、不产生制冷效果
    • C、有害过热产生制冷效果
    • D、有效过热产生制冷效果

    正确答案:D

  • 第5题：

    关于项目决策与工程造价的关系，下列说法中不正确的是（）。


    正确答案:工程造价合理性是项目决策正确性的前提

  • 第6题：

    关于加热炉过热蒸汽炉管破裂的处理，下列说法错误的是（）。

    • A、过热蒸汽改放空
    • B、降低汽包发汽量
    • C、过热蒸汽炉管通水保护
    • D、降低加热炉燃料气用量

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。

    • A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
    • B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    • C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    • D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

    正确答案:B

  • 第8题：

    压缩空气泡沫产生系统与普通泡沫相比有下列优点，其说法不正确的是（）。

    • A、由CAFS技术的泡沫产生流程
    • B、机理不同
    • C、产生泡沫原理一样
    • D、泡沫的结构不同

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ 　）。
    A

    可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。
    A

    过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）
    A

    楼花（期房）

    B

    土地

    C

    新建成的商品房

    D

    存量房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。

    A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项B错误，房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落。参见教材P55。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    考点:房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D，房地产价格形成的时间通常较长，一般物品的价格形成的时间通常较短。

  • 第15题：

    关于溶液的表面张力大小与产生泡沫多少的关系，下列说法正确的是（）。

    • A、表面张力大，产生的泡沫多
    • B、表面张力大，产生的泡沫少
    • C、表面张力的大小和产生泡沫的多少无关
    • D、表面张力小，产生的泡沫多

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于压缩机吸入的过热，下列说法正确的是（）

    • A、有害过热产生制冷效果
    • B、不产生制冷效果
    • C、有效过热产生制冷效果
    • D、产生制冷效果

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    • A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
    • B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    • C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    • D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于高压乙烯外送压力低的原因，下列说法不正确的是（）。

    • A、泵不上量
    • B、用户降负荷
    • C、过热器液面偏高
    • D、乙烯外送量过大

    正确答案:B

  • 第19题：

    在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）

    • A、楼花（期房）
    • B、土地
    • C、新建成的商品房
    • D、存量房

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于水加温器的说法不正确的是（）

    • A、循环热电门控制水温
    • B、水温大于90度时过热电门作动断电
    • C、过热电门需要人工复位
    • D、过热电门可以自动复位

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产经纪行业管理的说法，不正确的是()。
    A

    基本作用是维护社会整体利益

    B

    协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系是其目的之一

    C

    主体是人民政府房地产经纪管理部门

    D

    与房地产经纪行业的收益是正相关关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（）
    A

    过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出。


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于压缩机吸入的过热，下列说法正确的是（）
    A

    有害过热产生制冷效果

    B

    不产生制冷效果

    C

    有效过热产生制冷效果

    D

    产生制冷效果


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是 ( )
    A

    房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构都是房地产中介服务机构

    B

    房地产价格评估机构和房地产经纪机构除一般工商管理外，还受发展与改革委员会的行业管理

    C

    房地产咨询只能由专门的房地产咨询机构负责

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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