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房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。 A、财务状况分析 B、地区经济分析 C、市场供求分析 D、吸纳量计划预测 E、敏感性分析

题目
房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。

A、财务状况分析
B、地区经济分析
C、市场供求分析
D、吸纳量计划预测
E、敏感性分析
相似考题

1.房地产市场分析的内容主要是()其又包括()的调查与预测、()的调查与预测

2.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

3.房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。A.财务状况分析 B.地区经济分析 C.市场供求分析 D.吸纳量计划预测 E.敏感性分析

4.股票发行定价分析报告内容包括()A、一级市场分析B、行业分析C、二级市场分析D、公司发展前景分析

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  • 第1题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第2题：

    在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。

    A．开发地点的最佳用途分析
    B．开发项目的SWOT 分析
    C．开发项目的偿债能力分析
    D．房地产市场供求分析

    答案：C
    解析：
    房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。⑩敏感性分析。

  • 第3题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括( )。

    A:宏观经济分析
    B:房地产经纪人业务能力的判断
    C:市场发展态势分析
    D:区域市场分析
    E:项目市场定位与产品类型界定

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    市场分析的基本步骤不包括（）。

    • A、撰写分析报告

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产广告策划内容包括（）

    • A、广告目标
    • B、市场分析
    • C、广告策略
    • D、广告计划
    • E、广告效果测定

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    简述房地产市场分析的内容。


    正确答案:市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
    区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
    消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
    竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
    竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。

  • 第7题：

    房地产市场分析的内容包括（　）

    • A、宏观因素分析
    • B、市场供求分析
    • C、地域情况分析
    • D、相关因素分析

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于(  )。
    A

    区域房地产市场分析

    B

    专业房地产市场分析

    C

    项目房地产市场分析

    D

    总体房地产市场分析


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场分析报告中，不包括的内容是(  )。
    A

    开发地点的最佳用途分析

    B

    开发项目的SWOT分析

    C

    开发项目的偿债能力分析

    D

    房地产市场供求分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产市场分析的内容包括（　）
    A

    宏观因素分析

    B

    市场供求分析

    C

    地域情况分析

    D

    相关因素分析


    正确答案： D,B
    解析： 地域情况分析包含在宏观因素分析之内

  • 第11题：

    问答题
    简述房地产市场分析的内容。

    正确答案： 市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
    区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
    消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
    竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
    竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第14题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）。

    A.竞争项目的分析
    B.房地产经纪人业务能力的判断
    C.市场发展态势分析
    D.区域写字楼市场分析
    E.使得综合效益最大化

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼市场分析的内容包括：①写字楼市场发展态势分析；②区域写字楼市场分析；③竞争项目的分析。

  • 第15题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）

    A、竞争项目的分析
    B、房地产经纪人业务能力的判断
    C、市场发展态势分析
    D、区域写字楼市场分析
    E、使得综合效益最大化

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼市场分析的内容包括：①写字楼市场发展态势分析；②区域写字楼市场分析；③竞争项目的分析。

  • 第16题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产估价报告包括哪些内容?


    正确答案: (1)封面;
    (2)目录;
    (3)致委托估价方函;
    (4)估价师声明;
    (5)估价的假设和限制条件;
    (6)估价结果报告;
    (7)估价技术报告;
    (8)附件。

  • 第18题：

    房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。

    • A、接受委托
    • B、进行房地产市场调查
    • C、现场调查研究
    • D、形成房地产市场分析报告

    正确答案:A

  • 第19题：

    《市场分析报告》中包括哪些内容（）

    • A、市场/人群特征
    • B、调研方式
    • C、营销方式
    • D、营销活动方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。
    A

    接受委托

    B

    进行房地产市场调查

    C

    现场调查研究

    D

    形成房地产市场分析报告


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《市场分析报告》中包括哪些内容（）
    A

    市场/人群特征

    B

    调研方式

    C

    营销方式

    D

    营销活动方式


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产广告策划内容包括（）
    A

    广告目标

    B

    市场分析

    C

    广告策略

    D

    广告计划

    E

    广告效果测定


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    房地产估价报告包括哪些内容?

    正确答案： (1)封面;
    (2)目录;
    (3)致委托估价方函;
    (4)估价师声明;
    (5)估价的假设和限制条件;
    (6)估价结果报告;
    (7)估价技术报告;
    (8)附件。
    解析： 暂无解析

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