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建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（　）

题目
建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（　）

相似考题

1.“废品损失”账户借方应反映()项目。A.可修复废品的生产成本B.不可修复废品的生产成本C.可修复废品的人工费用D.可修复废品的动力费用E.回收废料的价值

2.某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。 将可修复项目的修复费用、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加即为( )。 A、 总折旧额 B、 物质折旧额 C、 建筑的折旧额 D、 年平均折旧额

3.关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。 A、采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用 B、修复到新的或相当于新的状况的必要费用 C、大于修复后所能带来房地产增加额的费用 D、小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用 E、包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用

4.计算不可修复废品的净损失时，应考虑的因素有：()A、可修复废品的修复费用B、回收不可修复废品的残料价值C、应收造成不可修复废品责任人的赔款D、不可修复废品的生产成本

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  • 第1题：

    运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是分解法。将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。参见教材P305。

  • 第2题：

    在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（　　）


    答案：错
    解析：
    如果修复的必要费用小于或等于修复所能带来的价值增加额，则在经济上是可修复的；反之，在经济上是不可修复的。

  • 第3题：

    关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。

    A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
    B.修复到新的或相当于新的状况的必要费用
    C.大于修复后所能带来房地产增加额的费用
    D.小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
    E.包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，即：修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值，是可修复的；反之，是不可修复的，即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。

  • 第4题：

    【2013年真题】在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产损害赔偿的需要。在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是不可修复的。

  • 第5题：

    在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    产品按照发生故障后能否通过维修恢复到规定的功能状态，可分为可修复产品和不可修复产品。汽车属于（）产品，灯泡属于（）产品。

    • A、可修复，可修复
    • B、不可修复，不可修复
    • C、不可修复，可修复
    • D、可修复，不可修复

    正确答案:D

  • 第7题：

    "废品损失"账户借方应反映（）。

    • A、 可修复废品成本
    • B、 不可修复废品成本
    • C、 可修复废品修复时的制造费用
    • D、 不可修复废品的变价收入
    • E、 可修复废品修复时的工资费用

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    “废品损失”账户借方登记的内容是（）

    • A、不可修复废品的实际成本
    • B、不可修复废品回收的残料价值
    • C、可修复废品的修复费用
    • D、可修复废品返修前的实际成本

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    以下关于MMEL规定的修复期正确的包括（）.

    • A、a类项目应在发现日当天修复
    • B、b类项目应在三个连续日历日内修复
    • C、c类项目应在十个连续日历日内修复
    • D、d类项目应在一百个连续日历日内修复

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    “废品损失”账户借方登记的内容是（）。
    A

    不可修复废品的实际成本

    B

    不可修复废品回收的残料价值

    C

    可修复废品的修复费用

    D

    可修复废品返修前的实际成本


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。( )(2013年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    A、可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额
    B、短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额
    C、功能折旧存在不可修复的状况
    D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

    答案：B
    解析：
    考点:分解法。短寿命项目分别根据各自的重新购建成本、年龄、寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。

  • 第14题：

    在建筑物折旧中，可以将物质折旧项目分为（　）。

    A.物质缺乏项目
    B.物质落后项目
    C.物质过剩项目
    D.可修复项目
    E.不可修复项目

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。物质折旧项目可分为可修复项目和不可修复项目。

  • 第15题：

    建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复后的房地产价值大于修复前的房地产价值，则该项目称为不可修复项目。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。修复成本＜修复后的房地产价值－修复前的房地产价值，则是可修复的；反之，是不可修复的。P321。

  • 第16题：

    “废品损失”科目的借方登记（）。

    • A、可修复废品成本
    • B、不可修复废品成本
    • C、可修复废品的修复费用
    • D、不可修复废品的应收赔款

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    《企业产品成本核算制度（试行）》成本项目中虽没专门提及废品损失，但它是产品成本核算的不可或缺的组成，它是指：（）

    • A、入库后发现的不可修复废品的生产成本。
    • B、为修复可修复废品发生的修复费用。
    • C、废品造成的社会环境污染等损失。
    • D、不可修复废品的生产成本、可修复废品的修复费用两者之和，扣除回收的废品残料价值和应收赔款以后的净损失。

    正确答案:D

  • 第18题：

    “废品损失”账户借方应反映（）项目。

    • A、可修复废品的生产成本
    • B、不可修复废品的生产成本
    • C、可修复废品的工资费用
    • D、可修复废品的动力费用
    • E、回收废料的价值

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    Windows紧急修复盘不能修复（）项目


    正确答案:硬件兼容问题

  • 第20题：

    以下关于MEL规定的修复期限的叙述中错误的是（）.

    • A、A类项目应在发现日当天修复
    • B、B类项目应在三个连续日历日内修复
    • C、C类项目应在十个连续日历日内修复
    • D、D类项目应在一百二十个连续日历日内修复

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    汽车属于(　　)产品，日光灯管属于(　　)产品。
    A

    不可修复    可修复

    B

    可修复      可修复

    C

    不可修复    不可修复

    D

    可修复      不可修复


    正确答案： B
    解析： 汽车属于可修复产品，日光灯管属不可修复产品。

  • 第22题：

    多选题
    “废品损失”账户借方应反映（）项目。
    A

    可修复废品的生产成本

    B

    不可修复废品的生产成本

    C

    可修复废品的工资费用

    D

    可修复废品的动力费用

    E

    回收废料的价值


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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