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房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（ ）。(2012年真题)A.门店经营成本 B.门店固定成本 C.门店经营成本加同期正常利润 D.门店固定成本加变动成本

题目
房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（ ）。(2012年真题)

A.门店经营成本
B.门店固定成本
C.门店经营成本加同期正常利润
D.门店固定成本加变动成本
相似考题

1.目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待 B、网络客户接待 C、电话接待 D、当面接待

2.有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.房地产经纪机构的法定代表人 D.房地产经纪门店的店长

3.有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A、房地产经纪人员 B、房地产经纪机构 C、房地产经纪机构的法定代表人 D、房地产经纪门店的店长

4.房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（　　）。A.区域必要市场占有率 B.损益平衡销售额 C.经营成本 D.市场利率 E.房屋价格指数

更多“房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（ ）。(2012年真题)”相关问题

  • 第1题：

    目前，（　　）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

    A、网上虚拟地盘
    B、房地产经纪门店
    C、房源发布网络化
    D、网上门店

    答案：D
    解析：
    近年来，浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，是许多购房人了解存量房市场的必要环节，因此，网上门店已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

  • 第2题：

    房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（　　）。

    A.门店经营成本
    B.门店固定成本
    C.门店经营成本加同期正常利润
    D.门店固定成本加变动成本

    答案：C
    解析：
    计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。

  • 第3题：

    房地产经纪服务合同上应当有（ ）。(2012年真题)

    A.委托人的签名或者盖章
    B.委托房地产经纪机构的盖章
    C.房地产经纪门店经理的签名
    D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
    E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两个房地产经纪人协理签名，这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第4题：

    房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（ ）的区域。(2011年真题)

    A.500m
    B.500～1000m
    C.1000～2000m
    D.2000～3000m

    答案：A
    解析：
    通常情况下，门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围。一般是以门店设定点为圆心，以周围1000米距离为半径划定的范围作为该门店的可辐射市场。根据半径范围的不同，可以有以下几种情况：①半径在500米内的为核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的55％～70％；②半径在500～1000米之间的为中间区域，门店可从中获取客户总数的15％～25％；③半径在1000米以外的为外围区域，门店可从中获取客户总数的5％左右。界定区域时，应力求较大的目标市场，以吸引更多的目标客户，故门店所处位置不能偏离选定区域的核心。

  • 第5题：

    房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（　　）。

    A、门店经营成本
    B、门店固定成本
    C、门店经营成本加同期正常利润
    D、门店固定成本加变动成本

    答案：C
    解析：
    计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。

  • 第6题：

    房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（　　）。

    A、区域必要市场占有率
    B、损益平衡销售额
    C、经营成本
    D、市场利率
    E、房屋价格指数

    答案：A,B,C
    解析：
    门店开设的可行性研究是在对区域的市场存量、客户需求程度、周转率、交易的活跃和关注程度等机会因素分析的基础上，通过盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等的过程。门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。

  • 第7题：

    房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。

    • A、转让率及出租率
    • B、经营成本
    • C、客源状况
    • D、损益平衡销售额

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    有资格承接房地产经纪业务的主体是(    )。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产经纪机构的法定代表人

    D

    房地产经纪门店的店长


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（    ）加同时间的正常利润。
    A

    经营成本

    B

    门店租金

    C

    人员工资

    D

    办公费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    看跌期权多头损益平衡点等于执行价格与权利金的差。（　　）[2017年5月真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    买进看跌期权，行权损益＝执行价格－标的资产价格－权利金。当行权损益＝0时，达到损益平衡点，即损益平衡点的标的资产价格＝执行价格－权利金。

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（  ）。
    A

    区域必要市场占有率

    B

    损益平衡销售额

    C

    经营成本

    D

    市场利率和房屋价格指数


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪门店可行性研究中关键的指标包括（）等。
    A

    经营成本

    B

    损益平衡销售额

    C

    区域必要市场占有率

    D

    营业利润

    E

    销售收入


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的法定代表人
    D.房地产经纪门店的店长

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

  • 第14题：

    房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（ ）。(2012年真题)

    A.区域必要市场占有率
    B.损益平衡销售额
    C.经营成本
    D.市场利率
    E.房屋价格指数

    答案：A,B,C
    解析：
    门店开设的可行性研究是在对区域的市场存量、客户需求程度、周转率、交易的活跃和关注程度等机会因素分析的基础上，通过盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等的过程。门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。

  • 第15题：

    房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（ ）两种形式。(2012年真题)

    A.店内集中管理
    B.行业集中管理
    C.店内分散管理
    D.行业分散管理

    答案：A
    解析：
    房地产经纪门店的目标客户管理有经纪人员个人管理和门店店内集中管理两种形式，且两种管理方式各有所长。

  • 第16题：

    获取房地产经纪信息的间接渠道有（ ）。(2010年真题)

    A.电话接听
    B.媒体广告
    C.网络信息
    D.熟人推介
    E.门店接待

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息的搜集途径有：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。AE两项，电话接听和门店接待是获取房地产经纪信息的直接渠道。

  • 第17题：

    房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（ ）加同时间的正常利润。

    A.经营成本
    B.门店租金
    C.人员工资
    D.办公费用

    答案：A
    解析：
    房地产经纪门店开设的可行性研究；
    门店开设的可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡、销售额和区域必要市场占有率等。计划期限内的经营成本加上同期门店应得的正常利润，即为门店损益平衡点的销售额。损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域必要占有率。若选择区域销售额所要求的区域必要市场占有率比较低，则风险较低；反之，风险就较高。

  • 第18题：

    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。

    • A、门店设置的区域选择
    • B、门店选址
    • C、门店租赁
    • D、周边环境

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。
    A

    门店设置的区域选择

    B

    门店选址

    C

    门店租赁

    D

    周边环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    防范房地产经纪风险的措施主要有（　　）。[2011年真题]
    A

    增加企业注册资本

    B

    明确机构事项处理权限

    C

    明确公司印章保管人

    D

    使用标准化经纪服务公司

    E

    统一门店经纪业务操作流程


    正确答案： A,E
    解析：
    房地产经纪业务的风险防范措施包括：①对外承诺标准化，制定标准的对外承诺文本，展示标准化文本，规范档案与印章管理；②权限的控制与分配，责任人的权限必须明确、清晰，尽量让每一项事务皆有专人负责，以便激发工作人员的责任感，使他们既能保证处理质量，又能保证工作效率；③培训门店责任人，保证业务操作的规范；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移，房地产经纪业务涉及的工作环节众多，将一些环节交予专业公司处理，从而实现一定程度的风险转移。

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪服务的报酬由（ ）收取。
    A

    房地产经纪人

    B

    房地产经纪机构

    C

    门店

    D

    财务


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。
    A

    转让率及出租率

    B

    经营成本

    C

    客源状况

    D

    损益平衡销售额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪门店的目标客户管理有经纪人员个人管理和门店店内集中管理两种形式。其中门店店内集中管理形式的优点有（）
    A

    较易实施目标客户的分类管理

    B

    能准确把握目标客户的分类，易于整理

    C

    迅速掌握目标客户动向

    D

    客户不易漏失

    E

    房地产经纪人易订立工作计划，创造优异业绩


    正确答案： B,E
    解析：

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