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下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是（　　）。A、 认真贯彻落实房地产经纪执业规范，可以提高房地产经纪服务的水平 B、 房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系 C、 房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布 D、 房地产经纪行业推行自律管理

题目
下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是（　　）。

A、 认真贯彻落实房地产经纪执业规范，可以提高房地产经纪服务的水平
B、 房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
C、 房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
D、 房地产经纪行业推行自律管理
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1.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　　)。A.房地产经纪业执业规范 B.房地产经纪业的诚信管理 C.行业竞争与协作的管理 D.房地产经纪纠纷管理 E.房地产经纪收费

2.下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（　　）。A、 主要依据道德进行调节 B、 依据经纪人员的自律 C、 通过内部管理强化执业规范的贯彻落实 D、 行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理 E、 媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露

3.下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。A:房地产经纪合同是劳务合同 B:房地产经纪合同是有偿合同 C:房地产经纪合同可以是不要式合同 D:房地产经纪合同是单务合同

4.下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。 A.保障房地产经纪人员依法执业 B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚 C.按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分 D.组织房地产经纪人员业务培训

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产经纪执业规范的作用主要表现在以下几个方面：①规范执业行为，帮助提高服务水平；②协调同行关系，共同维护行业利益；③促进行业自律，助力行业健康持续发展。C项，房地产经纪行业组织应会员或者广大执业人员的要求，将约定俗成或者大家形成共识的行为规范和道德准则用文字固定下来，再通过公约、守则、规则、准则、规范、标准等自律性文件的方式予以发布，即为房地产经纪执业规范。
更多“下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（　　）。

    A、规范执业行为，帮助提高服务水平
    B、房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺
    C、对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范
    D、协调同行关系，共同维护行业利益
    E、促进行业自律，助力行业健康持续发展

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产经纪执业规范的作用包括：①规范执业行为，帮助提高服务水平；②协调同行关系，共同维护行业利益；③促进行业自律，助力行业健康持续发展。其中，规范执业行为，帮助提高服务水平表现为：房地产经纪执业规范是衡量房地产经纪行为的标尺。对房地产经纪人员来说，通过学习执业规范，可以明是非、知对错；通过遵守房地产经纪执业规范，可以校正服务行为，提高服务水平。对房地产经纪机构来说，可以依据执业规范制定企业内部的房地产经纪业务流程和房地产经纪服务标准，提高业务管理水平和服务规范化程度；对于社会公众来说，可以依据执业规范，评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力和服务质量的高低。规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平，是房地产经纪执业规范直接作用。

  • 第2题：

    下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（　　）。

    A.规范执业行为，帮助提高服务水平
    B.房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺
    C.对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范
    D.协调同行关系，共同维护行业利益
    E.促进行业自律，助力行业健康持续发展

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产经纪执业规范的作用包括：①规范执业行为，帮助提高服务水平；②协调同行关系，共同维护行业利益；③促进行业自律，助力行业健康持续发展。其中，规范执业行为，帮助提高服务水平表现为：房地产经纪执业规范是衡量房地产经纪行为的标尺。对房地产经纪人员来说，通过学习执业规范，可以明是非、知对错；通过遵守房地产经纪执业规范，可以校正服务行为，提高服务水平。对房地产经纪机构来说，可以依据执业规范制定企业内部的房地产经纪业务流程和房地产经纪服务标准，提高业务管理水平和服务规范化程度；对于社会公众来说，可以依据执业规范，评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力和服务质量的高低。规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平，是房地产经纪执业规范直接作用。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是( )。

    A:有利于实现房地产经纪活动的基本功能
    B:有利于提高房地产经纪服务的附加值
    C:有利于活跃和规范房地产经纪行业
    D:有利于提高房地产经纪服务收费标准

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A.就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B.房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C.就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D.如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第5题：

    下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）

    A、保障房地产经纪人员依法执业
    B、对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
    C、按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
    D、组织房地产经纪人员业务培训

    答案：B
    解析：
    房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪会员依法执业，维护会员合法权益。②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察。③拟订并推行房地产经纪执业规范。④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试。⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记。⑥开展房地产经纪业务培训，对房地产经纪人进行继续教育，推动知识更新。⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案，开展房地产经纪资信评价。⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查。⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷。⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分。提供房地产经纪咨询和技术服务。 编辑出版房地产经纪刊物、著作，建立有关网站，开展行业宣传。 代表本行业开展对外交往、交流活动，参加相关国际组织。 向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业。 办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。B项，违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行政管理部门处罚，甚至法律的制裁。

  • 第6题：

    下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（　　）。

    A、就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
    B、房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象
    C、就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范
    D、如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

    答案：D
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规；就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范。即如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准。

  • 第7题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。

    • A、职业规范
    • B、执业规范
    • C、服务规范
    • D、管理规范

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的（）。
    A

    书面规范

    B

    口头规范

    C

    书面或口头规范

    D

    录音规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是（  ）。
    A

    《房地产经纪执业规则》

    B

    《地产代理操守守则》

    C

    《不动产中介经纪业伦理规范》

    D

    《房地产经纪人道德准则与执业标准》


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（  ）。
    A

    房地产经纪机构规定为准

    B

    房地产经纪执业规范为准

    C

    视实际情况而定

    D

    房地产经纪人员的意愿为准


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（  ）。
    A

    房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

    B

    就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

    C

    就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

    D

    如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（　　）。

    A.主要依据道德进行调节
    B.依据经纪人员的自律
    C.通过内部管理强化执业规范的贯彻落实
    D.行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理
    E.媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪执业规范主要依靠以下方式来执行：①经纪人员的自律。社会各项活动需要法律和道德同时进行调节。法律调节是一种他律行为，即以国家或政府的强制力来施加影响，从而规范人们的行为；道德调节是一种自律行为，即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节。②经纪机构的强制。目前我国房地产经纪活动的主要法律责任主体是房地产经纪机构，因此房地产经纪机构通过内部管理强化执业规范的贯彻落实是非常有效的一种途径。③行业自律。当经纪机构或经纪人员违背执业规范的时候，行业自律组织可以采用以下方式进行处理：告诫、约谈、业内通报、记入信用档案等。④社会监督。各种媒体发现经纪人员或机构违背了执业规范，可以通过各种方式进行报导、披露。此外，由于我国相关法律不完善，在民事纠纷诉讼过程中，在相关法律条文缺失的情况下，《房地产经纪执业规范》可以成为法院进行判决或仲裁机构进行裁决的依据。

  • 第14题：

    如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。

    A、房地产经纪机构规定为准
    B、房地产经纪执业规范为准
    C、视实际情况而定
    D、房地产经纪人员的意愿为准

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要调整房地产经纪执业主体与房地产交易当事人之间的关系；房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系；房地产经纪执业主体之间的关系。前两类关系可以笼统成为外部关系，后一类关系可以称为内部关系。调整外部关系的道德规范和行为准则，主要强调房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规，而法律效力低于现行的法律法规。

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.保障房地产经纪人员依法执业
    B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
    C.按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
    D.组织房地产经纪人员业务培训

    答案：B
    解析：
    房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪会员依法执业，维护会员合法权益。②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察。③拟订并推行房地产经纪执业规范。④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试。⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记。⑥开展房地产经纪业务培训，对房地产经纪人进行继续教育，推动知识更新。⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案，开展房地产经纪资信评价。⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查。⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷。⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分。提供房地产经纪咨询和技术服务。编辑出版房地产经纪刊物、著作，建立有关网站，开展行业宣传。代表本行业开展对外交往、交流活动，参加相关国际组织。向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业。办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。B项，违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行政管理部门处罚，甚至法律的制裁。

  • 第16题：

    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。

    A、 执业关系
    B、 法律责任关系
    C、 经济关系
    D、 契约关系

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下几个方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第17题：

    下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是（ ）。

    A.认真贯彻落实房地产经纪执业规范，可以提高房地产经纪服务的水平
    B.房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
    C.房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
    D.房地产经纪行业推行自律管理

    答案：C
    解析：
    房地产经纪执业规范的作用主要表现在以下几个方面：①规范执业行为，帮助提高服务水平；②协调同行关系，共同维护行业利益；③促进行业自律，助力行业健康持续发展。C项，房地产经纪行业组织应会员或者广大执业人员的要求，将约定俗成或者大家形成共识的行为规范和道德准则用文字固定下来，再通过公约、守则、规则、准则、规范、标准等自律性文件的方式予以发布，即为房地产经纪执业规范。

  • 第18题：

    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

    • A、房地产经纪执业规范
    • B、执业规范
    • C、房地产道德规范
    • D、房地产法律规范

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的（）。

    • A、书面规范
    • B、口头规范
    • C、书面或口头规范
    • D、录音规范

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产经纪执业规范的说法中，错误的是（）。
    A

    仅仅依靠社会的舆论力量和职业教育来维持

    B

    具有行业性、广泛性、实用性、时代性的特点

    C

    是房地产经纪职业的外在显化形式

    D

    适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
    A

    房地产经纪执业规范

    B

    执业规范

    C

    房地产道德规范

    D

    房地产法律规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是(     )。
    A

    认真贯彻落实房地产经纪执业规范，提高房地产经纪服务的水平

    B

    房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系

    C

    房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布

    D

    房地产经纪行业推行自律管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是(    )。
    A

    有利于实现房地产经纪活动的基本功能

    B

    有利于提高房地产经纪服务的附加值

    C

    有利于活跃和规范房地产经纪行业

    D

    有利于提高房地产经纪服务收费标准


    正确答案： B
    解析：

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