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房地产经纪行业发展的制约因素不包括( )。A:信息共享机制 B:房地产经纪机构规模 C:行业诚信问题 D:专业化服务水平

题目
房地产经纪行业发展的制约因素不包括( )。

A:信息共享机制
B:房地产经纪机构规模
C:行业诚信问题
D:专业化服务水平
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1.我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（　　）。A、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 D、综合性房地产经纪机构

2.房地产经纪行业发展的对策思路是()。A:加快行业法制建设，健全房地产经纪法律制度 B:理顺行业管理主体关系，探索新型行业管理体制 C:健全房地产经纪管理制度，优化房地产经纪行业管理 D:充分发挥行业组织的作用，健全行业自律管理运行机制 E:仿照美国房地产经纪行业发展的思路

3.房地产经纪行业管理的主要内容为()。A:房地产经纪行业年检与验证管理 B:房地产经纪行业纠纷规避及投诉受理 C:房地产经纪行业收费管理 D:房地产经纪行业信用管理 E:房地产经纪活动中的禁止行为管理

4.房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A、房地产经纪行业竞争与协作的管理 B、房地产经纪人员的职业风险管理 C、房地产经纪行业的诚信管理 D、房地产经纪收费管理 E、房地产经纪纠纷管理

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  • 第1题：

    房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括( )。

    A:企业使命因素
    B:行业因素
    C:客户因素
    D:国际化与政策因素
    E:企业文化因素

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（　　）。

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第3题：

    在房地产经纪诚信体系建设中，诚信管理的主体不包括( )。

    A:房地产经纪行业组织
    B:房地产经纪企业
    C:房地产主管部门
    D:房地产经纪人员

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

    A:制定执业规范
    B:规范经纪服务收费标准
    C:管理房地产经纪纠纷
    D:管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

    A:房地产经纪人员执业资格管理
    B:房地产经纪收费管理
    C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
    D:房地产经纪机构品牌

    答案：C
    解析：
    我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

  • 第6题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第7题：

    房地产经纪执业规范的作用包括（）。

    • A、抬高市场价格
    • B、规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平
    • C、保障交易成本
    • D、协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益
    • E、促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪行业组织的职责有（   ）。
    A

    维护房地产委托人的合法权益

    B

    拟订并推行房地产经纪执业规范

    C

    创造良好条件，鼓励行业发展

    D

    组织实施房地产经纪人员资格考试

    E

    提供房地产经纪咨询和技术服务。


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪执业规范的作用包括（  ）。
    A

    抬高市场价格，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展

    B

    促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展

    C

    协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益

    D

    规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平

    E

    保障交易成本，提高房地产交易效率


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。
    A

    规范执业行为．提高服务水平

    B

    促进房地产经纪行业法律体系的构建

    C

    和谐同行关系，优化行业环境

    D

    促进行业自律，助力行业健康持续发展


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    目前，房地产经纪行业正呈现出由传统房地产经纪行业向（）房地产经纪行业发展的趋势。
    A

    互联网+

    B

    现代

    C

    规模化

    D

    信息化


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产经纪行业规则的表述中，正确的有(  )。
    A

    房地产经纪行业规则与房地产经纪管理法规有同等效力

    B

    房地产经纪行业规则与乡规民约有同等效力

    C

    房地产经纪行业规则是业内人员的共同意愿

    D

    房地产经纪行业规则是对业内企业和人员具有法律约束力

    E

    房地产经纪行业组织可以对严重违反房地产经纪行业规则的个人开除会员资格


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪行业组织的职责不包括（ ）。

    A.开展房地产经纪业务
    B.维护房地产经纪人的合法权益
    C.组织房地产经纪行业研讨、交流
    D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

    答案：A
    解析：
    房地产经纪行业组织的职责；
    房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪会员依法执业，维护会员合法权益；②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察；③拟订并推行房地产经纪执业规范；④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试；⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记；⑥开展房地产经纪业务培训，对房地产经纪人进行继续教育，推动知识更新；⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案，开展房地产经纪资信评价；⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查；⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷；⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分，提供房地产经纪咨询和技术服务；?编辑出版房地产经纪刊物、著作，建立有关网站，开展行业宣传；?代表本行业开展对外交往、交流活动，参加相关国际组织；?向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业；?办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。

  • 第14题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

    A:房地产经纪行业自律组织
    B:房地产经纪行业主管部门
    C:房地产经纪机构和房地产经纪人员
    D:房地产经纪业务委托人

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪行业管理的发展方向是( )。

    A:提高行业间的协作能力
    B:建立科学的行业管理指导思想
    C:建立统一、诚信的交易平台
    D:加强房地产经纪行业管理的法制建设
    E:完善、优化房地产经纪行业管理体制

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考核的是房地产经纪行业管理的发展方向。包括：(1)建立科学的行业管理指导思想;(2)加强房地产经纪行业管理的法制建设;(3)完善、优化房地产经纪行业管理体制。

  • 第16题：

    从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有( )。

    A:房地产经纪服务质量的判断标准难以确定
    B:房地产经纪服务的供求双方信息不对称
    C:房地产经纪机构与客户的关系存在"弱连续性"
    D:房地产经纪行业发展不成熟
    E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。

    A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
    B.房地产经纪人员的职业风险管理
    C.房地产经纪行业的诚信管理
    D.房地产经纪收费管理
    E.房地产经纪纠纷管理

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。具体来说，主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

  • 第18题：

    制约行业发展的因素是什么？


    正确答案: 1.技术进步
    2.政府政策
    3.产业组织创新
    4.社会习惯的改变
    5.经济全球化

  • 第19题：

    房地产经纪（）的目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。

    • A、行业管理
    • B、执业规范
    • C、行政管理
    • D、行业自律

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪行业组织的职责不包括（  ）。
    A

    开展房地产经纪业务

    B

    维护房地产经纪人的合法权益

    C

    组织房地产经纪行业研讨、交流

    D

    调节房地产经纪人员之间的业务纠纷


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于中国内地房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是（  ）。
    A

    房地产经纪人不能同时加入全国和地方的房地产经纪行业组织

    B

    房地产经纪行业组织不是行政机构，按需设立是它遵循的原则

    C

    房地产经纪行业组织是房地产经纪人员的自律性组织，是社团法人

    D

    房地产经纪行业组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制约束力


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。

    B

    对房地产经纪收费管理

    C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    D

    重视房地产经纪管理的地域性


    正确答案： D
    解析： 房地产经纪收费属于房地产经纪行业的规范性管理。

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪行业的管理内容不包括（  ）。
    A

    制定执业规范

    B

    规范经纪服务收费标准

    C

    管理房地产经纪纠纷

    D

    管理房地产经纪机构品牌


    正确答案： B
    解析：

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