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房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括( )。A:固定不变的指示 B:可以变动的指示 C:定期变更的指示 D:任意性指示

题目
房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括( )。

A:固定不变的指示
B:可以变动的指示
C:定期变更的指示
D:任意性指示
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1.房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A.代理人 B.被代理人 C.经纪人 D.委托人

2.设计施工总承包合同模式下，总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。下列有关说法正确的是（）。 A.被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意 B.被授权的监理人员在授权范围内发出的指示经总监理工程师确认后与总监理工程师发出的指示具有同等效力 C.承包人对被授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的24小时内向总监理工程师提出书面异议 D.总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认.更改或撤销

3.（　　）在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。A.监理人员B.被授权的监理人员C.工程师D.被授权的工程师

4.建设工程勘察合同履行中，发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作，关于被授权人员发出的指示，说法正确的是（）。 A.发出的指示视为已得到发包人代表的同意 B.在授权范围内发出的指示，经发包人代表确认后效力等同于发包人代表发出的指示 C.发出的指示与发包人代表发出的指示具有同等效力 D.在授权范围内发出的指示效力等同于发包人代表发出的指示

更多“房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括( )。”相关问题

  • 第1题：

    有关代理的涵义，下列说法正确的是( )。

    A:代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件
    B:代理合同必须是书面合同
    C:无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务
    D:房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在代理合同中，房地产经纪机构一般承担( )的义务。

    A:按照指示处理事务
    B:安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
    C:向被代理人报告事务处理情况
    D:将处理事务收益交付被代理人
    E:支付处理事务所发生费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。

    A、代理人
    B、被代理人
    C、经纪人
    D、委托人

    答案：B
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，包括：①佣金；②代办服务费。其中，在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。因此，在房地产代理中，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理者承担。

  • 第4题：

    被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要的费用的解决方式为（）和预付费用。

    • A、偿还费用
    • B、约定费用
    • C、法定费用
    • D、强制费用

    正确答案:A

  • 第5题：

    属于委托人在代理合同中的义务的是（）。

    • A、承担赔偿损失的义务
    • B、向被代理人报告处理事务情况的义务
    • C、按照指示处理事务的义务
    • D、亲自处理事务的义务

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担

    • A、房地产经纪人
    • B、房地产经纪机构
    • C、代理人
    • D、被代理人

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
    A

    承担后果的义务

    B

    承担处理事务的费用的义务

    C

    给付房地产经纪人报酬的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    指示、授权房地产经纪人的义务


    正确答案： D,C
    解析： 房地产代理合同中的委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。房地产居间合同中的委托人的义务：①支付报酬的义务；②支付必要费用的义务。

  • 第8题：

    多选题
    在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（）的义务。
    A

    按照指示处理事务

    B

    安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务

    C

    向被代理人报告事务处理情况

    D

    将处理事务收益交付被代理人

    E

    支付处理事务所发生费用


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    委托人在代理合同中的义务（）。
    A

    给付房地产经纪人报酬的义务

    B

    按照指示处理事务的义务

    C

    承担处理事务的费用的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    处理事务的收益和所得交付被代理人的义务


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担
    A

    房地产经纪人

    B

    房地产经纪机构

    C

    代理人

    D

    被代理人


    正确答案： C
    解析： 房地产代理合同中委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。

  • 第11题：

    单选题
    领导者只指示一个大致轮廓，赋予被授权人拥有较大自由处理管理事务权限的行政授权方式是（　　）。[2007年真题]
    A

    惰性授权

    B

    模糊授权

    C

    柔性授权

    D

    刚性授权


    正确答案： A
    解析：
    授权的类型包括：①刚性授权，即对所授权力、责任、完成任务的要求和时间，均有明确规定与交代，被授权人必须严格遵守，不得有任何逾越；②柔性授权，即只指示一个大纲或轮廓，让被授权人有较大的自由做随机应变的处理；③惰性授权，即领导者将自己不愿也不必处理的繁杂事务交由下属处理，其中包括领导者本人也不知道如何处理的事务；④模糊授权，与柔性授权有些相似，只是给予被授权人的权力限度和权力容量比较模糊。

  • 第12题：

    单选题
    因被代理人的经营能力不足，授权经纪人的代理活动属于()活动。
    A

    事务代理

    B

    商事代理

    C

    指示代理

    D

    媒介代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    在房地产代理合同中，房地产经纪人有( )的义务。

    A:承担交易后果
    B:替委托人决策
    C:亲自处理事务
    D:向被代理人报告处理事务情况
    E:所得交付被代理人

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，其就负有一定的义务，包括( )。

    A:按照指示处理事务的义务
    B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
    C:亲自处理事务的义务
    D:承担处理事务的费用的义务
    E:向被代理人报告处理事务情况的义务

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。

    A:应按照被代理人的指示处理事务
    B:应亲自处理受托事务
    C:在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
    D:如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    委托人在代理合同中的义务（）。

    • A、给付房地产经纪人报酬的义务
    • B、按照指示处理事务的义务
    • C、承担处理事务的费用的义务
    • D、承担赔偿损失的义务
    • E、处理事务的收益和所得交付被代理人的义务

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（）。

    • A、保守秘密的义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、按照指示处理事务的义务
    • D、如实报告的义务
    • E、亲自处理事务的义务

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    单选题
    属于委托人在代理合同中的义务的是（）。
    A

    承担赔偿损失的义务

    B

    向被代理人报告处理事务情况的义务

    C

    按照指示处理事务的义务

    D

    亲自处理事务的义务


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是委托人在代理合同中的义务。委托人的义务包括：（1）承担后果的义务；（2）承担处理事务的费用的义务；（3）给付房地产经纪人报酬的义务；（4）承担赔偿损失的义务。

  • 第19题：

    单选题
    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是（ ）。
    A

    应按照被代理人的指示处理事务

    B

    应亲自处理受托事务

    C

    在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况

    D

    如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要的费用的解决方式为（）和预付费用。
    A

    偿还费用

    B

    约定费用

    C

    法定费用

    D

    强制费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    基于代理人的经营能力不足，许可授权经纪人的代理活动属于（  ）活动。
    A

    事务代理

    B

    商事代理

    C

    指示代理

    D

    媒介代理


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。
    A

    按照指示处理事务

    B

    亲自处理事务

    C

    向被代理人报告处理事务情况

    D

    将处理事务的收益和所得交付被代理人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（）。
    A

    保守秘密的义务

    B

    尽力提供居间服务的义务

    C

    按照指示处理事务的义务

    D

    如实报告的义务

    E

    亲自处理事务的义务


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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