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由于房地产交易的(　　)等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。A.类型众多 B.涉及面窄 C.手续繁杂 D.手续简单 E.涉及面广

题目
由于房地产交易的(　　)等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

A.类型众多
B.涉及面窄
C.手续繁杂
D.手续简单
E.涉及面广
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1.房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括( )。A．房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动B．房地产咨询活动C．房地产咨询和房地产价格评估活动D．房地产价格评估和房地产经纪活动

2.由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。A．市场供给的特点B．市场需求的特点C．市场趋势的特点D．市场价格的特点E．市场交易的特点

3.()是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。A:房地产租赁服务 B:房地产转让服务 C:房地产开发服务 D:房地产中介服务

4.以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租C.房地产居间能够节省交易费用D.房地产居间是交易双方的桥梁

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
更多“由于房地产交易的(　　)等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。”相关问题

  • 第1题：

    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()

    A:市场供给的特点
    B:市场需求的特点
    C:市场交易的特点
    D:市场价格的特点
    E:市场更新的特点

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。

  • 第2题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
    B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
    C.房地产居间向委托人收取佣金
    D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

    答案：B
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第3题：

    一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A.媒介居间行为
    B.指示居间行为
    C.买方代理行为
    D.卖方代理行为

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪活动存在的原因不包括（　　）。

    A、房地产交易需要签订书面合同
    B、房地产具有特殊性
    C、房地产交易具有复杂性
    D、房地产市场具有信息不对称性

    答案：A
    解析：
    房地产经纪的必要性的原因有：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

  • 第5题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

    A、房地产买卖经纪业务
    B、房地产居间经纪业务
    C、房地产租赁经纪业务
    D、房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第6题：

    下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（ ）。

    A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
    B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
    C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
    D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
    E.房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

    答案：A,E
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托，向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成合同的订立。

  • 第7题：

    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

    • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
    • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
    • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
    • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    （）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。

    • A、房地产开发
    • B、房地产交易
    • C、房地产经纪
    • D、房地产租赁

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于房地产经纪人员（）。

    • A、具有获得市场信息的职业优势
    • B、提高了交易效率
    • C、规范了交易程序
    • D、监督交易双方的行为

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    房地产交易具有以下的特征（）
    A

    房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点

    B

    房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移

    C

    房地产交易时权属的流通是瞬时完成的

    D

    房地产交易环节复杂而离不开中介服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有(  )。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称，其实质是房地产所有权的交易。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于房地产居间活动的是（　　）。

    A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
    B.提供订立房地产交易合同的媒介服务
    C.向委托人提供房地产交易信息
    D.为委托人办理房地产交易登记

    答案：D
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。D项属于房地产代理活动。

  • 第14题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

    A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    一般来讲，在房地产经纪活动中，( )行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。

    A:媒介居间
    B:商事居间
    C:指示居间
    D:委托居间

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

    A:业务量大
    B:类型众多
    C:手续繁杂
    D:程序复杂
    E:涉及面广

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第18题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

    A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B:房地产经纪人员提高了交易效率
    C:房地产经纪人员规范了交易程序
    D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称，其实质是房地产所有权的交易。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P29。

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(    )。
    A

    房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

    B

    房地产经纪人员提高了交易效率

    C

    房地产经纪人员规范了交易程序

    D

    房地产经纪人员能监管交易双方的行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
    A

    房地产开发

    B

    房地产交易

    C

    房地产经纪

    D

    房地产租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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