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下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额 B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人 C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人 D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

题目
下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)

A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
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1.下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是( )。A．个人住房贷款有多种还款方式可供选择B．一笔借款合同只能选择一种还款方式C．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式D．一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合

2.下列关于商业助学贷款签约流程中借款合同填写的表述错误的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人电话授权借款人签署抵押合同C．借款合同应明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象等D．贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

3.关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（ ）。A．贷款发放人有义务告知合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式、还款过程中应注意的问题等内容B．对采取抵押担保方式的，借款人签署个人汽车借款抵押合同时应取得抵押物共有人授权C．合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改D．贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

4.下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是( )。A．可采用等额本息、等额本金等方法还款B．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日C．个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息D．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

更多“下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)”相关问题

  • 第1题：

    （　　）中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。[2014年6月真题]

    A.保证合同
    B.质押合同
    C.借款合同
    D.抵押合同

    答案：C
    解析：
    借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

  • 第2题：

    商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是( )。


    A.贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等

    B.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同

    C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改

    D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

    答案：B
    解析：
    对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署抵押合同。

  • 第3题：

    下列关于抵押授信贷款的表述，正确的有()。

    A:单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
    B:还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
    C:以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
    D:期限最长为20年
    E:贷款对象是具有完全民事行力能力、年满18周岁的自然人

    答案：A,B,E
    解析：
    以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%；个人抵押授信贷款的有效期限最长为30年。因此C、D选项错误。

  • 第4题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。

    A、抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
    B、等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
    C、等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
    D、等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有：①等额本息还款，每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算；②等额本金还款（即递减还款法），每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。

  • 第5题：

    某家庭用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是（ ）元。(2007年真题)

    A.352.90
    B.1581.59
    C.17336.41
    D.19268.46

    答案：B
    解析：
    等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。该家庭的月还款额为：




    =1581.59（元）。式中，A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。

  • 第6题：

    商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是（　）。

    • A、贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等
    • B、对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同
    • C、合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
    • D、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

    正确答案:B

  • 第7题：

    等额本息还款是抵押贷款常用的还款方式之一，下列关于等额本息还款相关内容的表述，错误的是（）。

    • A、在等额本息还款方式下的借款人可准确掌握收支预算
    • B、等额本息还款方式的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
    • C、等额本息还款方式的计算公式为：本金×万元月均还款额
    • D、等额本息还款方式适合当前收入尚可的中年人或公司

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于个人贷款“本息分别还款”的表述错误的是（）。

    • A、“本息分别还款”适用于个人助业贷款
    • B、“本息分别还款”的本金还款周期与利息还款周期不相同，还款日相同
    • C、本息分别不可用于住房循环贷款
    • D、“本息分别还款”是一种还款方式，非业务产品

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    关于个人经营贷款，下列说法错误的是（  ）。
    A

    对有共有人的抵押房产，应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明

    B

    个人经营贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和等额累进还款法等

    C

    对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

    D

    贷后检查中，需特别关注企业财务经营状况和项目进展情况


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人抵押授信贷款的说法中，错误的是（）。
    A

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

    B

    抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

    C

    还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定.并在合同中载明

    D

    可采用等额本息、等额本金等方法还款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。
    A

    抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种

    B

    等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定

    C

    等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

    D

    等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（　　）。[2012年真题]
    A

    递减还款法

    B

    递增还款法

    C

    等额本金还款法

    D

    等额本息还款法


    正确答案： D
    解析：
    等额本息（月等额）的优点是准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外），适合资金不宽裕的购房者。

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第14题：

    下列关于个人经营贷款的表述，错误的是( )。

    A.贷后检查中，还需特别关注企业财务经营状况和项目进展情况
    B.对共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
    C.个人经营贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法两种
    D.对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

    答案：C
    解析：
    个人经营性贷款的还款方式主要有按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。

  • 第15题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

    A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
    B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
    C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
    D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

    答案：B
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第16题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

    A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
    B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
    C、等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
    D、等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

    答案：B
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第17题：

    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

    • A、固定利率抵押贷款
    • B、可变利率抵押贷款
    • C、等本还款抵押贷款
    • D、等额还款抵押贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是（　）。

    • A、单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满目
    • B、还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
    • C、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
    • D、期限最长为20年
    • E、贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（）。

    • A、贷款发放人有义务告知合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式、还款过程中应注意的问题等内容
    • B、对采取抵押担保方式的，借款人签署个人汽车借款抵押合同时应取得抵押物共有人授权
    • C、合同填写必须傲到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改
    • D、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    等额本息还款是抵押贷款常用的还款方式之一，下列关于等额本息还款相关内容的表述，错误的是（）。
    A

    在等额本息还款方式下的借款人可准确掌握收支预算

    B

    等额本息还款方式的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变

    C

    等额本息还款方式的计算公式为：本金×万元月均还款额

    D

    等额本息还款方式适合当前收入尚可的中年人或公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
    A

    固定利率抵押贷款

    B

    可变利率抵押贷款

    C

    等本还款抵押贷款

    D

    等额还款抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    ( )中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。[ 2014年6月真题]
    A

    保证合同

    B

    质押合同

    C

    借款合同

    D

    抵押合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

    B

    借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    C

    个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    D

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定


    正确答案： C
    解析：

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