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甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是( )。A:复合产品模式 B:复合市场模式 C:有选择的专业化模式 D:完全市场覆盖模式
题目
甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是( )。
A:复合产品模式
B:复合市场模式
C:有选择的专业化模式
D:完全市场覆盖模式
B:复合市场模式
C:有选择的专业化模式
D:完全市场覆盖模式
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第1题：
房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。A:确定企业的发展方向
B:选择企业的增长战略
C:制订营销实施计划
D:选择目标客户群答案：D解析：房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是选择目标客户群。 -
第2题：
对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好()。A:分析市场需求
B:进行市场细分
C:确定目标市场
D:进行市场定位
E:确定发展目标答案：B,C,D,E解析：对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好如下几个方面的工作：①组织开展系统的市场调查，以发现和评价市场机会；②进行市场细分；③确定目标市场；④进行市场定位，包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等；⑤确定发展目标。包括总体目标和分解而成的各项具体指标；⑥确定市场营销策略。配合各项指标的完成，形成具体的市场营销策略和计划方案，并确定市场营销预算；⑦执行市场营销计划。 -
第3题：
企业在目标市场选择中，以一个或者几个细分市场作为目标市场，重点满足目标市场的消费需求，属于()目标市场选择策略。A:分散
B:区分
C:集中
D:差异答案：C解析：集中目标市场选择策略：企业选择一个或几个细分市场作为目标市场，集中满足目标市场的消费需求。 -
第4题：
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。根据以上内容，回答86~90题。甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择的目标市场产品定位的方法是（ ）。
A:目标客户需求定位法
B:市场分析定位法
C:SWOT分析定位法
D:建筑策划定位法答案：A解析： -
第5题：
所谓产品定位（）
- A、企业对目标消费者或目标消费者市场的选择
- B、产品定位就是市场定位
- C、企业对应什么样的产品来满足目标消费者或目标消费市场的需求
- D、竞争者现有产品在市场上所处的位置
正确答案:C -
第6题：
产品定位是企业对目标消费者的选择进行思考，而市场定位是企业对用什么样的产品来满足目标消费者的需求进行的思考。
正确答案:错误 -
第7题：
服务企业在制定战略规划时，首先要回答的一个问题是（）。
- A、确定市场需求
- B、提供的服务是什么
- C、用什么样的服务来满足目标市场的需求
- D、确定目标市场
正确答案:C -
第8题：
营销的目标是实现企业与客户的双赢，这是因为（）。
- A、营销是以客户为中心，经过市场调研、目标客户选择、产品开发、价格确定、分销与促销等系列活动来满足客户需求从而实现企业盈利的过程。
- B、利润是企业的经营目标，但仅重视企业自身利润而忽视客户利益，则企业发展不可持续，经营目标必然受到影响。客户对品牌的忠诚度将增强客户保留度
- C、市场营销是指通过交易程序来满足消费者现实需要或潜在需要的一种综合性业务活动。
- D、营销是一个连续的过程。市场营销贯穿于业务经营的始终。
正确答案:B -
第9题：
问答题香港钧濠集团以收入作为细分变量，将深圳的房地产市场细分为高收入、中等收入和低收入三个子市场，通过大量的市场调研，科学分析并结合企业所拥有的的资源优势，该集团选择了面广量大的的低收入群体作为自由的目标市场，并有针对性的开发了德福花园项目。 南京栖霞建设股份公司是意见大型的房地产开发企业，借助自身核心竞争能力，该公司开发了各种物业来满足各种客户群体的需求，试问该公司的目标市场选择是哪种类型的策略，并分析其利弊。正确答案： 该公司的目标市场选择了市场整体化策略
市场整体策略又称为市场无差别策略，是以市场整体为服务对象，以一种产品，一种市场组合策略供应所有的顾客。市场无差别策略是建立的市场所有顾客对某种新产品的需求都大致相同的基础上，在促销，价格，渠道等方面无需求采取特殊策略。市场无差别策略甚至可用一种规格，一样价格，统一包装与商标相同广告的产品进入所有的市场。
市场整体化策略的优点在于：
一方面产品单一，易于实行大批量生产提高，生产效率，
另一方面有助于年创名牌，提高产品的声誉，
再一方面可以简化经营方式，节约营销费用。
这种策略也有一定局限性，如：单一产品难以满足消费者日益增加的多样化需要，不易明确目标市场，容易忽视有特定需要的市场机会，经营风险大，产品一旦滞销转产困难等。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是( )。A市场集中化
B选择专业化
C产品专业化
D市场专业化
正确答案： A解析： -
第11题：
单选题企业在目标市场选择中，以一个或几个细分市场作为目标市场，重点满足目标市场的消费需求，属于（ ）目标市场选择策略。[2014年真题]A分散
B区分
C集中
D差异
正确答案： B解析：
根据各细分市场的独特性和企业自身的目标，在目标市场选择中，企业有以下三种不同的策略可以运用：①无差异目标市场选择策略，企业并不对市场进行细分，而是将整个市场都作为一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案。该策略强调消费者的共同需要，忽视其差异性。②集中目标市场选择策略，是指企业选择一个或几个细分市场作为目标市场，集中满足目标市场的消费需求。实行这种目标市场选择策略，其优点是：能加强在某个领域中的市场地位，易于管理，成本低，投资少；缺点是风险大。一般说来，实力有限的中小企业多采用集中性市场策略。③差异目标市场选择策略，是指企业把整体市场划分为若干细分市场，将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。 -
第12题：
多选题对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好（ ）。A分析市场需求
B进行市场细分
C确定目标市场
D进行市场定位
E确定发展目标
正确答案： E,B解析：
对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好如下几个方面的工作：①组织开展系统的市场调查，以发现和评价市场机会；②进行市场细分；③确定目标市场；④进行市场定位，包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等；⑤确定发展目标，包括总体目标和分解而成的各项具体指标；⑥确定市场营销策略，配合各项指标的完成，形成具体的市场营销策略和计划方案，并确定市场营销预算；⑦执行市场营销计划。 -
第13题：
某企业通过对消费者需求差异的调查分析，将总体市场划分为若干个子市场，并选择两个乃至全部细分市场作为目标市场，针对不同的子市场的需求特点，设计和生产不同产品，并采用不同的营销组合，分别满足不同需求。该企业采用的目标市场策略是（ ）。A.市场营销组合策略
B.差异性营销策略
C.无差异营销策略
D.集中性营销策略答案：B解析：本题考查差异性营销策略的概念。差异性营销策略是以市场细分为基础的营销策略，采用这种策略的企业按照对消费者需求差异的调查分析，将总体市场分割为若干个子市场，从中选择两个乃至全部细分市场作为目标市场，针对不同的子市场的需求特点，设计和生产不同产品，并采用不同的营销组合，分别满足不同需求。 -
第14题：
共用题干
荣昌物业服务企业是家具有二级资质的物业服务企业，目前已经承接了4个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积达130万平方米，并且，自于服务质量一直很好，还得到了业主的联名嘉奖。荣昌物业服务企业在目标市场选择中可以运用的策略主要有()。
A:无差异目标市场选择策略
B:差异目标市场选择策略
C:集中目标市场选择策略
D:分散目标市场选择策略答案：A,B,C解析：物业服务的特征包括：①无形性；②同时性；②差异性；④不可储存性；⑤质量评价的主观性，⑥不涉及所有权。其中，无形性是物业服务最显著的特征。
服务营销是企业在充分认识消费者需求的前提下，为充分满足消费者需要在营销过程中所采取的一系列活动。它是种全新营销理念，其基本观念包括如下几个方面：①产品成功售出是销售工作的开始而非结束，②服务是一种重要的营销组合要素，③消费者需要的不仅仅是产品，④员工与顾客的参与对于成功营销至关重要。
实行差异目标市场营销策略，其优点包括：①营销稳定性好。因为满足不同需求，所以就不会因某个细分市场营销不利而影响整个企业营销，②总销售量会增加。因为满足不同的需求可以吸引更多的消费者，③能充分挖掘企业潜力。因为企业在满足种消费需求时，通常会有尚未用完的潜力（包括人、财、物），这些潜力可用于满足其他需求，④易树立企业优越形象。由于企业提供不同产品满足不同消费需求，易使消费者感到企业实力强、服务好，从而在消费者心中树立良好形象。
根据备细分市场的独特性和企业自身的目标没在市场选择中，企业有以下三种的策略可以运用：①无差异目标市场选择策略；②差异目标市场选择策略；③集中目标市场选择策略。 -
第15题：
下列关于目标市场的表述，错误的是（ ）。A.目标市场是指企业营销活动所要满足的市场，是企业为实现预期目标而需要进入的市场，即企业的服务对象
B.选择和确定目标市场是企业制定营销战略的首要内容和基本出发点
C.大部分企业是以市场定位为基础来选择目标市场的
D.企业选择目标市场时应考虑企业、产品和市场等多方面因素答案：C解析：大部分企业是以市场细分为基础来选择目标市场的。也有少数企业将整个市场都作为目标市场。 -
第16题：
目标市场选择的模式中，（）的内涵是企业力图用各种产品满足各种顾客群体的需求，即以所有的细分市场作为目标市场。
- A、市场集中化
- B、产品专门化
- C、市场专门化
- D、完全市场覆盖
正确答案:D -
第17题：
香港钧濠集团以收入作为细分变量，将深圳的房地产市场细分为高收入、中等收入和低收入三个子市场，通过大量的市场调研，科学分析并结合企业所拥有的的资源优势，该集团选择了面广量大的的低收入群体作为自由的目标市场，并有针对性的开发了德福花园项目。 南京栖霞建设股份公司是意见大型的房地产开发企业，借助自身核心竞争能力，该公司开发了各种物业来满足各种客户群体的需求，试问该公司的目标市场选择是哪种类型的策略，并分析其利弊。
正确答案: 该公司的目标市场选择了市场整体化策略
市场整体策略又称为市场无差别策略，是以市场整体为服务对象，以一种产品，一种市场组合策略供应所有的顾客。市场无差别策略是建立的市场所有顾客对某种新产品的需求都大致相同的基础上，在促销，价格，渠道等方面无需求采取特殊策略。市场无差别策略甚至可用一种规格，一样价格，统一包装与商标相同广告的产品进入所有的市场。
市场整体化策略的优点在于：
一方面产品单一，易于实行大批量生产提高，生产效率，
另一方面有助于年创名牌，提高产品的声誉，
再一方面可以简化经营方式，节约营销费用。
这种策略也有一定局限性，如：单一产品难以满足消费者日益增加的多样化需要，不易明确目标市场，容易忽视有特定需要的市场机会，经营风险大，产品一旦滞销转产困难等。 -
第18题：
推销是以客户为中心，经过市场调研、目标客户选择、产品开发、价格确定、分销与促销等系列活动来满足客户需求从而实现企业盈利的过程。
正确答案:错误 -
第19题：
企业专门经营满足某一顾客群需求的各种产品的目标市场选择策略属于（）
- A、市场集中化
- B、产品专业化
- C、市场专业
- D、选择专业化
正确答案:C -
第20题：
单选题在目标市场选择过程中，如果企业服务于某一特定顾客群，尽力满足这些特定客户的各种需求，则这种目标市场选择策略是（ ）。[2012年真题]A市场专门化策略
B市场集中化策略
C产品专门化策略
D完全市场覆盖策略
正确答案： A解析：
目标市场的选择策略，即关于企业为哪个或哪几个细分市场服务的决定。通常有五种模式供参考：①市场集中化。企业选择一个细分市场，集中力量为之服务。较小的企业一般这样专门填补市场的某一部分。②企业集中生产一种产品，并向所有顾客销售这种产品。③市场专门化。企业专门服务于某一特定顾客群，尽力满足他们的各种需求。④有选择的专门化。⑤完全市场覆盖。 -
第21题：
判断题市场营销的实质，是企业通过营销活动解决生产与消费的矛盾，满足目标市场需求，实现企业预期的战略目标。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题荣昌物业服务企业在目标市场选择中可以运用的策略主要有（ ）。A无差异目标市场选择策略
B差异目标市场选择策略
C集中目标市场选择策略
D分散目标市场选择策略
正确答案： D,B解析：
根据各细分市场的独特性和企业自身的目标，在目标市场选择中，企业有以下三种不同的策略可以运用：①无差异目标市场选择策略；②差异目标市场选择策略；③集中目标市场选择策略。 -
第23题：
单选题关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。A目标市场是市场规模最大的细分市场
B目标市场是企业决定进入的细分市场
C目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
正确答案： C解析： 考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。