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根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。A.示意图 B.平面图 C.施工图 D.效果图

题目
根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。

A.示意图
B.平面图
C.施工图
D.效果图
相似考题

1.下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

2.在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。( )A．正确B．错误

3.在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。（ ）

4.下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

参考答案和解析
答案：B
解析：
《商品房买卖合同（现售）》示范文本具体内容主要有：合同当事人、商品房基本状况、商品房价款、商品房交付条件与交付手续、商品房质量及保修责任、房屋登记、物业管理和其他事项；合同附件内容包括：房屋平面图，该商品房共用部位的具体说明，抵押权人同意该商品房转让的证明及抵押相关约定，出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明，该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定，本项目内相关设施设备的具体约定，装饰装修及相关设备标准的约定，保修范围、保修期限和保修责任的约定，质量担保的证明，物业管理的约定，出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明和补充协议等。
更多“根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。

    A 3%

    B 5%

    C 7%

    D 10%


    正确答案：A
    根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。

  • 第2题：

    商品房销售的计价方式有()

    A:按套或单元计价
    B:按预测面积计价
    C:按建筑面积计价
    D:按套内建筑面积计价
    E:按使用面积计价

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

  • 第3题：

    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（　　）计价。

    A、 建筑面积
    B、 使用面积
    C、 单元
    D、 套
    E、 套内建筑面积

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第4题：

    商品房销售的计价方式包括().

    A:按套内使用面积计价
    B:按套(单元)计价
    C:按使用面积计价
    D:按建筑面积计价
    E:按套内建筑面积计价

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第6题：

    按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第7题：

    商品房销售的计价方式有按（）计价。

    • A、套（单元）
    • B、房屋体积
    • C、套内建筑面积
    • D、建筑面积
    • E、分摊的共有建筑面积

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。

    • A、按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
    • B、按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
    • C、房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
    • D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    商品房销售计价方式包括（）。

    • A、按均摊建筑面积计价
    • B、按套内使用面积计价
    • C、按建筑面积计价
    • D、按套（单元）计价
    • E、按套内建筑面积计价

    正确答案:C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    商品房销售的计价方式有按（）计价。
    A

    套（单元）

    B

    房屋体积

    C

    套内建筑面积

    D

    建筑面积

    E

    分摊的共有建筑面积


    正确答案： D,A
    解析： 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价三种方式进行。

  • 第11题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。
    A

    示意图

    B

    平面图

    C

    施工图

    D

    效果图


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。

    A.3%

    B．5%

    C.7%

    D．10%


    正确答案：A
    A【解析】根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。

  • 第14题：

    目前，我国商品房销售的计价方式包括（　　）。

    A.按地段计价
    B.按套计价
    C.按套内建筑面积计价
    D.按房屋档次计价
    E.按建筑面积计价

    答案：B,C,E
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

  • 第15题：

    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ ）计价。

    A.建筑面积
    B.使用面积
    C.单元
    D.套
    E.套内建筑面积

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第16题：

    房地产买卖过程中，按套(单元)计价的()房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

    A:现售
    B:出租
    C:预售
    D:抵押

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    下列关于商品房销售的表述中，错误的是（　）。

    A.商品房销售可以按套（单元）计价
    B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第18题：

    下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。

    A.商品房现售合同，包括面积误差处理方式
    B.商品房预售合同，包括房屋登记及物业管理等内容
    C.商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价
    D.按建筑面积计价，建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的，根据实测建筑面积结算价款

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。面积误差处理方式，属于预售合同的内容；商品房预售合同，包括前期物业管理内容；若当事人未对面积误差处理做约定，按建筑面积计价的，建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款。P133～134。

  • 第19题：

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。

    • A、单套底价
    • B、平均底价
    • C、合同底价
    • D、代理销售底价

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。
    A

    单套底价

    B

    平均底价

    C

    合同底价

    D

    代理销售底价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（  ）计价。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    单元

    D

    套

    E

    套内建筑面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
    A

    按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款

    B

    按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

    C

    房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变

    D

    买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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