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关于房地产供求关系，下列说法正确的有（ ）。A.供给一定而需求增加时，价格会上涨 B.需求一定而供给减少时，价格会下降 C.需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化 D.需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化 E.房地产价格最终趋向于均衡价格

题目
关于房地产供求关系，下列说法正确的有（ ）。

A.供给一定而需求增加时，价格会上涨
B.需求一定而供给减少时，价格会下降
C.需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化
D.需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化
E.房地产价格最终趋向于均衡价格
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1.房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）

2.关于货币主义观点，下列说法正确的有（ ）。

3.下列关于乘数效应的说法中，正确的有（ ）。

4.下列关于房地产投资信托理财产品的说法,不正确的是:()A、可以投资于房地产抵押贷款B、收入来源包括房地产自身的增值收入C、收入来源包括房地产的租金收入D、一般有政府财政保障

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  • 第1题：

    下列关于对可比实例成交价格进行处理的说法，正确的有()。

    A:建立比较基准
    B:交易情况修正
    C:市场状况修正
    D:房地产状况调整
    E:求取估价对象价值

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。

    A.存在的目的是为获取房地产投资收益
    B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
    C.需求者可以通过租赁来满足其需求
    D.供给来源于房地产资产市场
    E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

    答案：B,C,D
    解析：
    【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场巾的需求。

  • 第3题：

    房地产的租金水平是由（ ）决定的。

    A.房地产资产市场的供求关系
    B.房地产资产价格
    C.房地产空间市场的供求关系
    D.家庭收入水平

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。P49。

  • 第4题：

    关于房地产供求关系，下列说法正确的有（　　）。

    A、供给一定而需求增加时，价格会上涨
    B、需求一定而供给减少时，价格会下降
    C、需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化
    D、需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化
    E、房地产价格最终趋向于均衡价格

    答案：A,C,E
    解析：
    总的来讲，房地产价格与房地产需求正相关，与房地产供给负相关：当供给一定而需求增加时，价格会上涨，反之价格会下降；当需求一定而供给增加时，价格会下降，反之价格会上涨。如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会随之发生变化。

  • 第5题：

    下列关于均价的说法正确的是（）。

    • A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
    • B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
    • C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
    • D、在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于利率说法正确的是（）

    • A、借贷资本的供求关系
    • B、没有上限
    • C、由总投资和总储蓄决定
    • D、不受货币数量影响

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产价格主要取决于房地产市场上的供求关系。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。
    A

    空间市场的供求关系决定了房地产租金水平

    B

    房地产租金水平决定了房地产的收益率

    C

    空间市场的需求又是由资产市场决定的。

    D

    房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于房地产供求关系，下列说法正确的有(    )。
    A

    供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B

    需求一定而供给减少时，价格会下降

    C

    需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D

    需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E

    房地产价格最终趋向于均衡价格


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产投资信托理财产品的说法，不正确的是：（）
    A

    可以投资于房地产抵押贷款

    B

    收入来源包括房地产自身的增值收入

    C

    收入来源包括房地产的租金收入

    D

    一般有政府财政保障


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的说法，正确的有(  )。
    A

    必须载明建筑面积

    B

    仅介绍房地产项目名称的，必须载明开发企业名称

    C

    以时间来表示房地产项目位置

    D

    不得含有风水、占卜等封建迷信内容


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系－房地产租金水平－房地产资产的收益水平－在资产市场中的需求。

  • 第14题：

    (2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

    A.存在的目的是为获取房地产投资收益
    B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
    C.需求者可以通过租赁来满足其需求
    D.供给来源于房地产资产市场
    E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

  • 第15题：

    下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

    A.房地产投资信托
    B.房地产权益基金
    C.房地产有限合伙
    D.以上说法都对

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

  • 第16题：

    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

    • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
    • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
    • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
    • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。

    • A、房地产拍卖数量多，价值高
    • B、房地产拍卖数量少，价值低
    • C、拍卖结束后续工作多
    • D、拍卖结束后续工作少
    • E、房地产拍卖法律性强

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    下列关于开放式基金的说法正确的是（）。

    • A、一般有一个固定的存续期
    • B、基金规模不固定
    • C、交易在投资者之间完成
    • D、交易价格受二级市场供求关系的影响

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于房地产价格的说法中，正确的有（　）。

    • A、房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 
    • B、房地产价格受区位的影响很大 
    • C、房地产价格不是客观存在的 
    • D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 
    • E、房地产价格始终是上涨的

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    以下关于物业的含义·说法正确的是( )
    A

    仅指房地产实体

    B

    仅指依托于房地产实体上的权益

    C

    不仅指房地产实体，也包括依托于房地产实体上的权益

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产价格的说法中，正确的有（　）。
    A

    房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 

    B

    房地产价格受区位的影响很大 

    C

    房地产价格不是客观存在的 

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格 

    E

    房地产价格始终是上涨的


    正确答案： A,D
    解析： 房地产价格的特征主要有：①房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金;②房地产价格受区位的影响很大;③房地产价格实质上是房地产权益的价格;④房地产价格形成的时间通常较长;⑤房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于均价的说法正确的是（）。
    A

    均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

    B

    一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

    C

    均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

    D

    在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于开放式基金的说法正确的是（）。
    A

    一般有一个固定的存续期

    B

    基金规模不固定

    C

    交易在投资者之间完成

    D

    交易价格受二级市场供求关系的影响


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于利率说法正确的是（）
    A

    借贷资本的供求关系

    B

    没有上限

    C

    由总投资和总储蓄决定

    D

    不受货币数量影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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