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下列属于房地产无偿转让的情形有( )。A、 房地产作价入股 B、 房地产抵押 C、 房屋租赁 D、 房地产继承 E、 房地产赠与

题目
下列属于房地产无偿转让的情形有( )。

A、 房地产作价入股
B、 房地产抵押
C、 房屋租赁
D、 房地产继承
E、 房地产赠与
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1.下列选项中，属于行政单位应当进行国有资产评估的情形有：()。A、无偿转让国有资产B、置换国有资产C、行政单位取得的没有原始价格凭证的资产D、拍卖国有资产

2.简述房地产转让中有哪些禁止转让的情形。

3.房地产转让可分为( )。A．有偿转让和继承转让B．无偿转让和赠与转让C．继承转让和无偿转让D．有偿转让和无偿转让两种

4.下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。A．赠与方式无偿转让房地产的行为B．以继承方式无偿转让房地产的行为C．房地产开发企业销售房地产D．企业转让土地使用权

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  • 第1题：

    房地产转让可分为( )。

    A．无偿转让和继承转让

    B．有偿转让和赠与转让

    C．继承转让和合同转让

    D．有偿转让和无偿转让


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列情形中，属于不得转让合同权利的情形有（　）。

    A.根据合同性质不得转让
    B.根据当事人约定不得转让
    C.依照法律规定不得转让
    D.法院指定不得转让

    答案：A,B,C
    解析：
    下列三种情形，债权人不得转让合同权利：根据合同性质不得转让；根据当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

  • 第3题：

    下列不属于禁止转让房地产情形的是（　）。

    A、依法收回土地使用权的某房地产
    B、甲乙丙三人共有某房屋，甲决定转让房屋并取得乙丙的书面同意
    C、某房地产权属有争议
    D、某房屋未依法登记领取权属证书

    答案：B
    解析：
    下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com （2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权厲证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第4题：

    下列不属于经常项目的有（）。

    • A、国际储备
    • B、无偿转让
    • C、贸易收支
    • D、服务收支

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产典当

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列属于房地产转让的行为有（）.

    • A、房地产买卖
    • B、房地产赠与
    • C、房地产抵债
    • D、房地产抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产入股属于（）。
    A

    有偿转让

    B

    无偿转让

    C

    既属于有偿转让又属于无偿转让

    D

    两者都不是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产入股

    C

    房地产继承

    D

    房地产抵债

    E

    房地产典当


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产转让的分类中，根据(　　)将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
    A

    土地使用权的获得方式

    B

    转让的对象

    C

    转让的方式

    D

    转让的类型


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据规定,下列属于视同销售情形,应计算缴纳增值税的有(   )。
    A

    某律师事务所为希望工程提供的无偿的服务

    B

    甲房地产开发企业无偿为子公司提供的房屋租赁

    C

    某科学家将自己的研究成果无偿转让给当地企业

    D

    某运输企业为地震灾区无偿提供公路运输服务


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种，以下属于房地产有偿转让方式的有()。

    A:买卖
    B:抵债
    C:赠与
    D:租赁
    E:继承

    答案：A,B
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。《城市房地产转让管理规定》对其他合法方式做了进一步细化，规定其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的；(5)法律、法规规定的其他情况。

  • 第14题：

    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）。

    A.买卖
    B.抵债
    C.赠与
    D.作价入股

    答案：C
    解析：
    房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。

  • 第15题：

    下列属于营改增后视同销售行为的有（）。

    • A、单位向其他单位无偿提供服务
    • B、个人向其他单位无偿转让无形资产
    • C、个人向其他个人无偿转让不动产
    • D、单位将无形资产用于公益事业

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房地产入股属于（）

    • A、有偿转让               
    • B、无偿转让
    • C、既属于有偿转让又属于无偿转让
    • D、两者都不是

    正确答案:A

  • 第17题：

    法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？


    正确答案:（1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
    （2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
    （4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
    （5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
    （6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
    （7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
    （8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

  • 第18题：

    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产赠与

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。

    • A、土地使用权的获得方式
    • B、转让的对象
    • C、转让的方式
    • D、转让的类型

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）
    A

    买卖

    B

    抵债

    C

    赠与

    D

    作价入股


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产入股

    C

    房地产继承

    D

    房地产抵债

    E

    房地产赠与


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？

    正确答案： （1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
    （2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
    （4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
    （5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
    （6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
    （7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
    （8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
    解析： 暂无解析

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