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房地产开发环节的收费中，属于土地一级开发政府规费项目的是().A:绿化费 B:防空地下室易地建设费 C:土地上市招标代理服务费 D:城市基础设施配套费

题目
房地产开发环节的收费中，属于土地一级开发政府规费项目的是().

A:绿化费
B:防空地下室易地建设费
C:土地上市招标代理服务费
D:城市基础设施配套费
相似考题

1.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）0A．土地购置贷款B．土地储备贷款C．土地开发贷款D．建设贷款

2.由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。( )

3.由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发．一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.专利保护收费属于政府收费收入的( )。A．工本费B．使用费C．行政规费D．司法规费

参考答案和解析
答案：C
解析：
更多“房地产开发环节的收费中，属于土地一级开发政府规费项目的是().”相关问题

  • 第1题：

    某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地，与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权出让合同的出让人是该市（）。

    A．人民政府
    B．人民政府土地管理部门
    C．土地储备中心
    D．人民政府建设管理部门

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。建设用地使用权出让只有签订合同，出让行为方能成立。

  • 第2题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。

    A、土地储备
    B、销售方案的细化
    C、建设项目的质量控制
    D、申领《建设用地规划许可证》

    答案：D
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。选项A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。选项B属于租售阶段；选项C属于建设阶段的工作内容。

  • 第3题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。

    A.负责房屋开发的一级开发机构
    B.负责土地一级开发的机构
    C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

  • 第4题：

    房地产开发环节的收费，按照开发企业（　　）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A、取得土地
    B、获取资金来源
    C、开发目的
    D、获得审批方式

    答案：A
    解析：
    房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。其中，土地一级开发政府规费项目主要包括：土地补偿费、拆迁安置补助费、耕地开垦费、土地复垦费等10余项费用；土地二级开发政府规费属于房地产开发环节企业应向政府缴纳的费用。

  • 第5题：

    土地一级开发政府规费项目不包括()。

    A:绿化费
    B:土地复垦费
    C:占道费
    D:拆迁安置补助费
    E:新菜地开发建设基金

    答案：A,C
    解析：

  • 第6题：

    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、土地开发贷款
    • D、建设贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    在政府收费中，执照费和护照费属于（）。

    • A、司法规费
    • B、行政规费
    • C、公共事业特种费
    • D、特许费

    正确答案:B

  • 第8题：

    土地一级开发工作实施主体往往是（）。

    • A、政府授权的一级开发公司
    • B、房地产开发商
    • C、土地整理储备机构
    • D、土地中介机构
    • E、土地经纪机构

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，不属于城镇土地使用税免税项目的是（）。
    A

    寺庙自用的土地

    B

    军队自用的土地

    C

    机场飞行区用地

    D

    房地产开发公司开发建造商品房用地


    正确答案： D
    解析： 本题考核城镇土地使用税免税项目。房地产开发公司开发建造商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。

  • 第10题：

    多选题
    土地储备贷款对象是（）。
    A

    县级以上人民政府

    B

    土地储备机构

    C

    进行土地购置的房地产开发企业

    D

    对一级土地进行开发的企业

    E

    一般房地产开发企业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地一级开发工作实施主体往往是（）。
    A

    政府授权的一级开发公司

    B

    房地产开发商

    C

    土地整理储备机构

    D

    土地中介机构

    E

    土地经纪机构


    正确答案： D,C
    解析： 土地一级开发工作主要由政府授权或土地储备机构来完成，不管是包含农地征转用过程的土地一级开发，还是使国有土地由生地变熟地的土地一级开发，实施主体往往是政府授权的一级开发公司或土地整理储备机构。

  • 第12题：

    多选题
    土地储备贷款对象是(  )。
    A

    县级以上人民政府

    B

    政府土地储备机构

    C

    进行土地购置的房地产开发企业

    D

    对一级土地进行开发的企业

    E

    一般房地产开发企业


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的()。

    A:开发费用
    B:开发成本
    C:销售税费
    D:土地取得成本

    答案：C
    解析：
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。其中，销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

  • 第14题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

    A、负责房屋开发的一级开发机构
    B、负责土地一级开发的机构
    C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D、负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

  • 第15题：

    房地产开发环节的收费，按照开发企业（ ）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A.取得土地
    B.获取资金来源
    C.开发目的
    D.获得审批方式

    答案：A
    解析：
    房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。其中，土地一级开发政府规费项目主要包括：土地补偿费、征收（拆迁）安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、土地复垦费等10余项费用；土地二级开发政府规费属于房地产开发环节企业应向政府缴纳的费用，当前主要有：工程质量监督费、公共消防设施建设费、占道费、绿化费等。

  • 第16题：

    房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为().

    A:土地一级开发收费
    B:土地二级开发收费
    C:土地三级开发收费
    D:土地四级开发收费
    E:土地五级开发收费

    答案：A,B
    解析：

  • 第17题：

    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）

    • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
    • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
    • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
    • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

    正确答案:A

  • 第18题：

    土地储备贷款对象是（）。

    • A、县级以上人民政府
    • B、土地储备机构
    • C、进行土地购置的房地产开发企业
    • D、对一级土地进行开发的企业
    • E、一般房地产开发企业

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    以下属于间接房地产金融形式的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、房地产开发企业发行债券
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    土地二级开发政府规费属于房地产（）环节企业应向政府缴纳的费用。
    A

    开发

    B

    交易

    C

    销售

    D

    管理


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。
    A

    在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

    B

    在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

    C

    甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目

    D

    受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）
    A

    政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款

    B

    政府土地储备贷款和园区土地开发贷款

    C

    政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款

    D

    政府土地储备贷款和政府项目贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。
    A

    土地购置贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    土地开发贷款

    D

    建设贷款


    正确答案： B
    解析： 房地产开发贷款的种类：土地购置贷款、土地开发贷款、建设贷款。参见教材P299。 【该题针对“房地产开发贷款”知识点进行考核】

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