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参考答案和解析
答案:A
解析:
更多“下列房屋登记中,应发放登记证明的是(  )。”相关问题
  • 第1题:

    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法,错误的有(  )

    A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
    C、不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
    D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
    E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

    答案:B,D,E
    解析:
    B项,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。DE两项,一般来说,实体性权利的登记,应当发放权属证书,包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是,查封登记和注销登记,既不需要发放权利证书,也不需要发放登记证明。

  • 第2题:

    房屋登记机构办理在建工程抵押登记后,应向权利人发放(  )。

    A.备案证明
    B.房屋所有权证书
    C.登记证明
    D.房屋他项权利证书

    答案:C
    解析:
    在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,房屋登记机构向在建工程抵押权人发放在建工程抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

  • 第3题:

    下列房屋登记分类中,属于其他登记的是()

    • A、房屋抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、房屋预告登记
    • D、异议登记

    正确答案:D

  • 第4题:

    房屋登记证明包括()。

    • A、房屋更正登记证明
    • B、房屋转移登记证明
    • C、房屋预告登记证明
    • D、在建工程抵押登记证明
    • E、房屋所有权登记证明

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题:

    下列登记发放权属证书的有()。

    • A、房屋初始登记
    • B、预告登记
    • C、房屋变更登记
    • D、在建工程抵押
    • E、异议登记

    正确答案:A,C

  • 第6题:

    房屋登记机构应当根据()的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书

    • A、申请书
    • B、证明材料
    • C、房屋登记簿
    • D、法律文书

    正确答案:C

  • 第7题:

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时,处理的方法是()。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第8题:

    二手个人住房贷款发放以下说法错误的是()。

    • A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
    • B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放
    • C、可在住房所有权转移登记之后直接发放
    • D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户

    正确答案:C

  • 第9题:

    多选题
    房屋登记证明包括()。
    A

    房屋更正登记证明

    B

    房屋转移登记证明

    C

    房屋预告登记证明

    D

    在建工程抵押登记证明

    E

    房屋所有权登记证明


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列不动产登记中,应发放登记证明的是(   )。
    A

    不动产首次登记

    B

    预告登记

    C

    更正登记

    D

    转移登记


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    软件登记机构发放的登记证明文件是登记事项的()。
    A

    初步证明

    B

    唯一证明

    C

    最终证明

    D

    全部证明


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列不动产登记后, 不需要发放登记证明的有( )。
    A

    转移登记

    B

    预告登记

    C

    异议登记

    D

    注销登记

    E

    查封登记


    正确答案: A,D,E
    解析:

  • 第13题:

    下列房屋登记类型中,房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是(  )。

    A.初始登记
    B.异议登记
    C.更正登记
    D.预告登记

    答案:D
    解析:
    不动产预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。如预告商品房登记。《物权法》第20 条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登记的,预告登记失败。

  • 第14题:

    在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是不动产登记的类型。在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,房屋登记机构向在建工程抵押权人发放抵押登记证明。

  • 第15题:

    软件登记机构发放的登记证明文件是登记事项的()。

    • A、初步证明
    • B、唯一证明
    • C、最终证明
    • D、全部证明

    正确答案:A

  • 第16题:

    房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书,应当依据()记载的事项。

    • A、申请书
    • B、证明材料
    • C、房屋登记簿
    • D、法律文书

    正确答案:C

  • 第17题:

    下列关于预告登记的表述中,正确的是()

    • A、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
    • C、房屋预告登记只能由双方共同申请
    • D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明

    正确答案:B

  • 第18题:

    下列哪些登记发放登记证明().

    • A、房屋初始登记
    • B、预告登记
    • C、房屋变更登记
    • D、房屋所有权登记

    正确答案:B

  • 第19题:

    ()是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第20题:

    多选题
    下列不动产登记后,发放登记证明的有()。
    A

    转移登记

    B

    预告登记

    C

    异议登记

    D

    注销登记

    E

    查封登记


    正确答案: A,C
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有()。
    A

    贷款发放时,楼盘应“五证”齐全,并已取得竣工验收合格证明

    B

    未完成所有权初始登记的,至少在办妥抵押预告登记后发放

    C

    在未开办抵押预告登记地区,至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

    D

    已完成所有权初始登记的,至少在办妥所有权转移登记后发放


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    下列房屋登记分类中,属于其他登记的是()
    A

    房屋抵押登记

    B

    地役权登记

    C

    房屋预告登记

    D

    异议登记


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    ()是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    房屋权属证书

    B

    房屋登记簿

    C

    房屋权属登记证明

    D

    房屋预告登记证明


    正确答案: D
    解析: 暂无解析