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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（　　）。A:11．35% B:11．65% C:1 2．35% D:1 2．65%

题目
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（　　）。

A:11．35%
B:11．65%
C:1 2．35%
D:1 2．65%
相似考题

1.在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为-4万元；当折现率为18%时，净现值为6万元，则该项目的财务内部收益率为( )。A．18.8%B．20.8%C．19.2%D．21.2%

2.在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为－499元,当用i=在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用ｉ=18%试算时，净现值为-499元，当用ｉ=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A．17.80%B．17.96%C．16.04%D．16.20%

3.项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为( )。A静态收益率B动态收益率C财务内部收益率D项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为（ ）。Ａ静态收益率Ｂ动态收益率Ｃ财务内部收益率Ｄ基准折现率

4.下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的是( )。A．在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率B．用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C．若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；NU该项目的内部收益率在5%和10%之间D．财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E．计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受

更多“在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有( )

    A．在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率

    B．用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%

    C．若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%和10%之间

    D．财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算

    E．计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用i=18%试算时，净现值为-499元，当i=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为( )。

    A.17.80%
    B.17.96%
    C.16.04%
    D.16.20%

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。(2010年真题)

    A.11.35％
    B.11.65％
    C.12.35％
    D.12.65％

    答案：A
    解析：
    财务内部收益率（FIRR）通过线性内插法求取的公式为：



    式中，i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率；i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1代表i1时的净现值（正值）；NPV2代表i2时的净现值（实际为负值，但在此取其绝对值）。
    本题中，该投资项目的财务内部收益率=11%+



    =11.35%。

  • 第4题：

    在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。

    A.11.08％
    B.11.5％
    C.12.84％
    D.19.44％

    答案：A
    解析：
    财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它是评价项目盈利能力的动态指标，表达式为：



    采用试错法和线性内插法，因此，i1=11%，i2=12%，|NPV1|=0.668，|NPV2|=7.24，



    =11%+1%×0.668÷7.908=11.08%。

  • 第5题：

    在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（　　）。


    A、11、35％
    B、11、65％
    C、12、35％
    D、12、65％

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。

    A、12、19%
    B、12、30%
    C、12、70%
    D、12、81%

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用i=18%试算时，净现值为-499元，当i=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（）。

    • A、17.80%
    • B、17.96%
    • C、16.04%
    • D、16.20%

    正确答案:C

  • 第8题：

    计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为-400万元，则该项目内部收益率为（）。

    • A、12%
    • B、11%
    • C、12.4%
    • D、13.4%

    正确答案:C

  • 第9题：

    根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i2=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。

    • A、11.08％
    • B、11.32％
    • C、11.50％
    • D、12.32％

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率

    B

    用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%

    C

    若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%~10%

    D

    财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算

    E

    计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（  ）。
    A

    11.35%

    B

    11.65%

    C

    12.35%

    D

    12.65%


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为-400万元，则该项目内部收益率为（）。
    A

    12%

    B

    11%

    C

    12.4%

    D

    13.4%


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是动态评价指标的计算分析。依题意可得：FIRR=10%+600/（600+|-400|）×（14%-10%）=12.4%.

  • 第13题：

    在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为——499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（ ）。

    A．17.80%

    B．16.20%

    C．17.O4%

    D．16.04%


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率
    B.用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%
    C.若折现率为10%时，某项目的净现值为10万元当；折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则项目的内部收益率为5%-10%
    D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算
    E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以接受

    答案：A,C,D,E
    解析：
    可参考项目盈利能力分析。

  • 第15题：

    某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。

    A.12.19%
    B.12.30%
    C.12.70%
    D.12.81%

    答案：D
    解析：
    财务内部收益率通常简称内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，即是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率（FIRR）通过线性内插法求取的公式为：



    式中，i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率；i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1代表i1时的净现值（正值）；NPV2代表i2时的净现值（实际为负值，但在此取其绝对值）。
    本案例，该投资项目的财务内部收益率=12%+



    =12.81%。

  • 第16题：

    在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（　　）。

    A、11、08％
    B、11、5％
    C、12、84％
    D、19、44％

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。(2012年真题)

    A.12.19%
    B.12.30%
    C.12.70%
    D.12.81%

    答案：D
    解析：
    财务内部收益率通常简称内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，即是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率（FIRR）通过线性内插法求取的公式为：



    式中，i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率；i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1代表i1时的净现值（正值）；NPV2代表i2时的净现值（实际为负值，但在此取其绝对值）。
    本案例，该投资项目的财务内部收益率=12%+



    =12.81%。

  • 第18题：

    某投资项目方案，当折现率为12%时，财务净现值为6.7万元；当折现率为14%时，财务净现值为4.8万元；当折现率为16%时，财务净现值为－2.4万元。该方案的财务内部收益率约为（）。

    • A、10%
    • B、17%
    • C、20%
    • D、15%

    正确答案:D

  • 第19题：

    已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是（　）。

    • A、11.12%
    • B、11.36%
    • C、11.66%
    • D、12.95%

    正确答案:C

  • 第20题：

    在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（）。

    • A、17.80%
    • B、16.20%
    • C、17.04%
    • D、16.04%

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用i=18%试算时，净现值为-499元，当i=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（）。
    A

    17.80%

    B

    17.96%

    C

    16.04%

    D

    16.20%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。
    A

    12.19%

    B

    12.30%

    C

    12.70%

    D

    12.81%


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（）。
    A

    17.80%

    B

    16.20%

    C

    17.04%

    D

    16.04%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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