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申请房地产土地注销登记的原因有(　 　 )。A.依法征收农民集体土地的 B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的 C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的 D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的 E.依法收回国有土地的

题目
申请房地产土地注销登记的原因有(　 　 )。

A.依法征收农民集体土地的
B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
E.依法收回国有土地的
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1.注销税务登记时，应遵循一定的程序，下列各项中，属于注销税务登记程序的有（ ）。 A．向原税务机关领取《注销税务登记申请审批表》，如实填写注销登记事项内容及原因 B．提供有关证件、资料 C．注销税务登记申请审批表的内容 D．受理与核实

2.下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A、 房地产产权登记有狭义和广义之分 B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

3.下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形 B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形 C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形 D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

4.下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A.房地产产权登记有狭义和广义之分 B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

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  • 第1题：

    下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（　　）。

    A.土地灭失证明文件
    B.注销土地登记申请书
    C.土地权利终止证明文件
    D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
    E.土地交换协议书

    答案：A,B,C,D
    解析：
    注销土地登记申请人应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门颁发的土地权利证书；③土地灭失或土地权利终止证明文件。

  • 第2题：

    凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销（）。

    • A、土地登记
    • B、土地登记申请
    • C、土地证书
    • D、土地使用证

    正确答案:C

  • 第3题：

    关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。

    • A、变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
    • B、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
    • C、变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
    • D、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

    正确答案:A

  • 第4题：

    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
    • B、国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
    • C、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
    • D、乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
    • E、国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    申请土地抵押权、地役权注销登记在时间上有哪些规定？


    正确答案: 已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。

  • 第6题：

    房地产注销登记是指因（）等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

    • A、房地产分割
    • B、房屋灭失
    • C、土地使用权年限届满
    • D、抵押权力终止
    • E、典权终止

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

    • A、变更地籍调查
    • B、权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
    • C、公告
    • D、注册登记
    • E、注销（收回）或更改土地权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

    • A、申请
    • B、审核
    • C、反馈
    • D、注册登记
    • E、更改土地权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    （）是关于土地注销登记的不正确叙述。
    A

    集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

    B

    县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销

    C

    国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记

    D

    因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记

    E

    土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《土地登记申请书》包括的基本事项一般有（）。
    A

    申请人情况

    B

    申请报告的内容

    C

    申请登记的土地情况

    D

    申请登记的内容

    E

    申请登记的原因


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（   ）。
    A

    注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形

    B

    权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

    C

    依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

    D

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。
    A

    变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销

    B

    变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记

    C

    变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销

    D

    变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（　　）。

    A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书

    答案：A
    解析：
    注销登记的程序一般可分为注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书四个阶段。

  • 第14题：

    如何申请注销土地登记？


    正确答案: 当发生下列情况产生土地所有权、使用权或他项权利终止的，应办理注销土地登记：
    （1）集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。
    （2）依法收回的国有土地使用权。
    （3）国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。
    （4）因自然灾害造成土地权利灭失。
    （5）出租、抵押等他项权利终止的。办理注销登记时，土地所有者、使用者、他项权利者应按有关规定持原土地证书及有关证明材料申请注销登记。经土地管理部门审核，报县级以上人民政府批准后，吊销土地证书。未按规定申请注销登记的，土地管理部门可按规定直接办理注销登记，注销土地证书，并通知当事人。

  • 第15题：

    （）是关于土地注销登记的不正确叙述。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
    • B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
    • C、国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
    • D、因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
    • E、土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
    • B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
    • C、国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
    • D、因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
    • E、土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

    正确答案:A,E

  • 第17题：

    《土地登记申请书》包括的基本事项一般有（）。

    • A、申请人情况
    • B、申请报告的内容
    • C、申请登记的土地情况
    • D、申请登记的内容
    • E、申请登记的原因

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    （）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

    • A、土地灭失证明文件
    • B、注销土地登记申请书
    • C、土地权利终止证明文件
    • D、由土地登记机关发出的土地证书
    • E、土地交换协议书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    我国市、县人民政府发布土地登记通告是在土地（）申请之前进行的。

    • A、总登记
    • B、注销登记
    • C、初始登记
    • D、变更登记

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。
    A

    集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

    B

    国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

    C

    因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

    D

    乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记

    E

    国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记


    正确答案： C,E
    解析： D选项中应该是县级以上人民政府。

  • 第21题：

    多选题
    房地产注销登记是指因（）等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
    A

    房地产分割

    B

    房屋灭失

    C

    土地使用权年限届满

    D

    抵押权力终止

    E

    典权终止


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。
    A

    土地灭失证明文件

    B

    注销土地登记申请书

    C

    土地权利终止证明文件

    D

    由土地登记机关发出的土地证书

    E

    土地交换协议书


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。
    A

    变更地籍调查

    B

    权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书

    C

    公告

    D

    注册登记

    E

    注销（收回）或更改土地权利证书


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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