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下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述，错误的是（　　）。A、写字楼项目开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办B、写字楼开盘活动应租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行C、商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则D、写字楼项目的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合，增加开盘当日正向信息传递，提升客户信心

题目
下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述，错误的是（　　）。

A、写字楼项目开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办
B、写字楼开盘活动应租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行
C、商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则
D、写字楼项目的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合，增加开盘当日正向信息传递，提升客户信心
相似考题

1.下列关于投资的表述错误的是（ ）。

2.下列关于项目风险管理中风险监控目的的表述，错误的是（ ）。

3.下列关于没备工程项目信息重要性的表述，错误的是（ ）。

4.项目信息足与项目有联系的各种信息。下列对项目信息的表述，错误的是（ ）。

参考答案和解析
答案：B
解析：
在通常情况下，若项目现场满足活动场地布置的需要，开盘活动往往在项目现场举办，这样有利于销售引导与客户决策；如果项目现场不具备条件，写字楼开盘活动可租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行，这种形式在卖方市场状态下较为适用。
更多“下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    (2017年)有关场内证券交易开盘价和收盘价，下列表述错误的是（）。

    A.证券的开盘价通过集合竞价方式产生
    B.按集合竞价产生开盘价后，未成交的买卖申报仍然有效
    C.沪深交易所对开盘价和收盘价确定的规则是一致的
    D.集合竞价不能产生开盘价的，以连续竞价方式产生

    答案：C
    解析：
    （该考点已过期）在收盘价的确定方面，上海证券交易所和深圳证券交易所有所不同。

  • 第2题：

    下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（ ）。

    A.应当体现商务气质
    B.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
    C.确保提升项目品质感与尊贵感
    D.在销售期内应进行精细化的样板间展示

    答案：D
    解析：
    写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小。因此，在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保提升品质感与尊贵感，体现商务气质，建立专业威信，即通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台。写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，概念样板间或清水样板间引导，而非精细化的样板间展示。

  • 第3题：

    直接影响项目的市场形象与客户感知的是（　　），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

    A、开盘活动的场地选择
    B、开盘活动现场的人气与氛围
    C、开盘活动的现场准备和传播信息的程度
    D、开盘活动的形式

    答案：B
    解析：
    开盘活动虽有可能并非真正意义的初始发售节点，但依然是写字楼项目引起市场集中关注的关键节点。开盘活动现场的人气与氛围直接影响项目的市场形象与客户感知，因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

  • 第4题：

    把握写字楼开盘活动调性的原则有（ ）。

    A.保值增值空间
    B.层次感
    C.商务感
    D.优越感
    E.高端属性

    答案：C,E
    解析：
    写字楼的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合，增加开盘当日正向信息传递，提升客户信心。商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则。

  • 第5题：

    直接影响项目的市场形象与客户感知的是（　　），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

    A.开盘活动的场地选择
    B.开盘活动现场的人气与氛围
    C.开盘活动的现场准备和传播信息的程度
    D.开盘活动的形式

    答案：B
    解析：
    开盘活动虽有可能并非真正意义的初始发售节点，但依然是写字楼项目引起市场集中关注的关键节点。开盘活动现场的人气与氛围直接影响项目的市场形象与客户感知，因此开盘活动必须在充分的蓄客准备以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

  • 第6题：

    写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（　　）阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。

    A、进场期、蓄客期、开盘期
    B、进场期、开盘期、稳定消化期
    C、蓄客期、开盘期、稳定消化期
    D、开盘期、持销期、稳定消化期

    答案：A
    解析：
    写字楼项目自销售团队进场至销售完成一般需要经历进场期、蓄客期、开盘期、持销期以及稳定消化期五大阶段，其中前两三个阶段内由于涉及到形象导入与推广，以及集中开盘销售等重要环节，因此成为一个写字楼销售执行的重中之重。
    @##

  • 第7题：

    下列关于天天特价活动图片要求表述错误的是（）

    • A、主题突出，易于识别
    • B、构图完整，饱满
    • C、不能有任何的水印
    • D、wenjiangeshipng

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于集中销售的表述，错误的是（）。

    • A、客户诚意度高，易于把握
    • B、只针对前期积累客户开盘
    • C、适用于产品、客户均少的楼盘
    • D、开盘销售率由客户储备量和客户诚意度及现场销售氛围决定

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是（）。

    • A、写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感
    • B、写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来
    • C、应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
    • D、在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是（）。
    A

    写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感

    B

    写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来

    C

    应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台

    D

    在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化


    正确答案： A
    解析： 下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化

  • 第11题：

    单选题
    关于项目风险特点，下列表述错误的是（）
    A

    全员性

    B

    系统性

    C

    动态性

    D

    独立性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。
    A

    写字楼客户对于写字楼的形象极为关注

    B

    写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    C

    写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的

    D

    在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（　　）阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。

    A.进场期、蓄客期、开盘期
    B.进场期、开盘期、稳定消化期
    C.蓄客期、开盘期、稳定消化期
    D.开盘期、持销期、稳定消化期

    答案：A
    解析：
    写字楼项目自销售团队进场至销售完成一般需要经历的五大阶段有：①进场期；②蓄客期；③开盘期；④持销期；⑤稳定消化期。其中前两三个阶段内由于涉及到形象导入与推广，以及集中开盘销售等重要环节，因此成为一个写字楼销售执行的重中之重。

  • 第14题：

    写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。

    A、现场第一印象树立
    B、房号销控
    C、银行抵押贷款协助
    D、开盘活动场地的选择
    E、制作写字楼销售手册内容

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼销售流程的重点与难点包括：①现场第一印象树立；②房号销控；③抵押贷款协助；④制作写字楼销售手册内容；⑤成交和签约严格的办理流程。

  • 第15题：

    写字楼销售流程的重点与难点有（　　）。

    A.现场第一印象树立
    B.房号销控
    C.银行抵押贷款协助
    D.开盘活动场地的选择
    E.制作写字楼销售手册内容

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼销售流程的重点与难点包括：①现场第一印象树立；②房号销控；③银行抵押贷款协助；④制作写字楼销售手册内容；⑤成交和签约严格的办理流程。

  • 第16题：

    把握写字楼开盘活动调性的原则有（　　）。

    A、保值增值空间
    B、层次感
    C、商务感
    D、优越感
    E、高端属性

    答案：C,E
    解析：
    写字楼的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合，增加开盘当日正向信息传递，提升客户信心。商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则。

  • 第17题：

    下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（　　）。

    A、应当体现商务气质
    B、通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
    C、确保提升项目品质感与尊贵感
    D、在销售期内应进行精细化的样板间展示

    答案：D
    解析：
    D项，写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，概念样板间或清水样板间引导，而非精细化的样板间展示。

  • 第18题：

    非法集资活动的常见手段是什么？（）

    • A、承诺高额回报
    • B、编造虚假项目
    • C、以虚假宣传造势
    • D、利用亲情友情诱骗

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于项目风险特点，下列表述错误的是（）

    • A、全员性
    • B、系统性
    • C、动态性
    • D、独立性

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。

    • A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注
    • B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
    • C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的
    • D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    (  )是把握写字楼开盘活动调性的两大原则。
    A

    商务感

    B

    高端属性

    C

    经济性

    D

    实用性

    E

    适用性


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    非法集资活动的常见手段是什么？（）
    A

    承诺高额回报

    B

    编造虚假项目

    C

    以虚假宣传造势

    D

    利用亲情友情诱骗


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于集中销售的表述，错误的是（）。
    A

    客户诚意度高，易于把握

    B

    只针对前期积累客户开盘

    C

    适用于产品、客户均少的楼盘

    D

    开盘销售率由客户储备量和客户诚意度及现场销售氛围决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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