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对房地产市场进行细分的依据有()。A:供给细分 B:人口细分 C:心理细分 D:行为细分 E:地理细分

题目
对房地产市场进行细分的依据有()。

A:供给细分
B:人口细分
C:心理细分
D:行为细分
E:地理细分
相似考题

1.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )A按存量增量细分B按交易形式细分C按目标市场细分D按房地产用途细分E按地域细分

2.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产市场细分E．按地域细分

3.对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。A、房地产市场细分 B、房地产资料收集 C、房地产市场预测 D、房地产竞争分析

4.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产用途细分E．按地域细分

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  • 第1题：

    (2017年真题) 对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

  • 第2题：

    房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。（　　）


    答案：对
    解析：
    市场定位又称产品定位或竞争性定位，是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置，可以说，市场定位是塑造一种产品在细分市场的位置。

  • 第3题：

    新年前夕，某出版商推出反映不同民族生活习俗特点的系列年画，深受目标市场的消费者喜爱。该出版商进行市场细分的依据有（ ）。

    A.人口细分
    B.地理细分
    C.心理细分
    D.行为细分

    答案：A,C
    解析：
    不同民族体现的是人口细分，生活习俗特点体现的是心理细分。选项A、C正确。

  • 第4题：

    市场细分之后，应根据有关要求对细分市场进行评估，以确定品牌定位的目标市场。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    服务市场细分的依据有哪些？


    正确答案:1、按地理因素细分
    2、按人口和社会经济因素细分
    3、按心理特征细分
    4、按消费者行为细分

  • 第6题：

    房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

    • A、购买动机
    • B、购买次数
    • C、购买时间
    • D、对房地产产品的效用追求

    正确答案:B

  • 第7题：

    北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

    • A、按地域细分
    • B、按房地产用途细分
    • C、按增量存量细分
    • D、按交易形式细分
    • E、按目标市场细分

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

    • A、按购买时间进行市场细分
    • B、按消费者心理因素进行市场细分
    • C、按最终消费者进行市场细分
    • D、按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    对于房地产开发投资咨询这—类型的投资，最常见的投资咨询服务是提供()。
    A

    对特定区域或细分市场进行调研

    B

    房地产细分市场供求分析

    C

    房地产细分市场需求预测

    D

    房地产最高最佳使用分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    什么是市场细分？细分消费者市场的依据有哪些？

    正确答案： 市场细分指根据顾客需求的差异性，将整体市场划分成若干个顾客群，每一个顾客群构成一个细分市场，不同的细分市场之间，需求存在着明显的差异。
    消费者市场的细分依据：
    （1）地理细分：细分变量包括国家、地区、城市规模、气候、自然环境等；
    （2）人口统计细分：细分变量包括年龄、性别、家庭人数、家庭生命周期、收入、职业、教育、宗教、种族及国籍等；
    （3）心理细分：细分变量包括社会阶层、生活方式、性格等；
    （4）行为细分：细分变量有时机、追求的利益、品牌忠诚度、使用者地位、使用频率、购买者准备阶段等；
    （5）受益细分：根据消费者追求的利益不同来进行细分。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有()。
    A

    生活方式

    B

    个性特点

    C

    购买次数

    D

    购买动机

    E

    价值观念


    正确答案： A,B
    解析： 本题考查房地产市场细分。依据心理因素的市场细分，是根据消费者的心理特征的差异性进行的市场细分；主要的细分依据有生活方式、个性特点和价值观念。

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。(  )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

  • 第14题：

    按房地产用途对房地产市场进行细分时，仓储用房市场属于（　）。

    A.居住物业市场
    B.商业物业市场
    C.工业物业市场
    D.特殊物业市场

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。按房地产用途细分，工业物业市场包括标准工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房、工业写字楼、仓储用房市场等。

  • 第15题：

    关于评估细分市场的描述不正确的是（）。

    • A、市场细分之后，应根据有关要求对细分市场进行评估，以确定品牌定位的目标市场
    • B、评估市场细分时要着重考虑细分市场的规模、内部结构吸引力和企业资源条件等因素
    • C、企业资源条件不是选择目标市场的一个关键性因素
    • D、细分市场需求规模是由消费者的数量、购买能力、需求弹性等因素决定的

    正确答案:C

  • 第16题：

    消费者市场细分是依据有（）。

    • A、人口细分
    • B、心理细分
    • C、地理细分
    • D、行为细分
    • E、规模细分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    什么是市场细分？细分消费者市场的依据有哪些？


    正确答案: 市场细分指根据顾客需求的差异性，将整体市场划分成若干个顾客群，每一个顾客群构成一个细分市场，不同的细分市场之间，需求存在着明显的差异。
    消费者市场的细分依据：
    （1）地理细分：细分变量包括国家、地区、城市规模、气候、自然环境等；
    （2）人口统计细分：细分变量包括年龄、性别、家庭人数、家庭生命周期、收入、职业、教育、宗教、种族及国籍等；
    （3）心理细分：细分变量包括社会阶层、生活方式、性格等；
    （4）行为细分：细分变量有时机、追求的利益、品牌忠诚度、使用者地位、使用频率、购买者准备阶段等；
    （5）受益细分：根据消费者追求的利益不同来进行细分。

  • 第18题：

    为什么要进行房地产市场细分？


    正确答案: 房地产市场细分就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。

  • 第19题：

    在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

    • A、明确企业经营方向
    • B、初步为各细分市场定名
    • C、进行筛选
    • D、对整体市场初步细分

    正确答案:D

  • 第20题：

    依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

    • A、生活方式
    • B、个性特点
    • C、购买次数
    • D、购买动机
    • E、价值观念

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。
    A

    明确企业经营方向

    B

    初步为各细分市场定名

    C

    进行筛选

    D

    对整体市场初步细分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据()进行的市场细分。
    A

    购买动机

    B

    购买次数

    C

    购买时间

    D

    对房地产产品的效用追求


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产市场细分。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据购买次数进行的市场细分。

  • 第23题：

    单选题
    商业地产项目中最常用的市场细分方法是()。
    A

    按购买时间进行市场细分

    B

    按消费者心理因素进行市场细分

    C

    按最终消费者进行市场细分

    D

    按消费者对房地产产品的态度进行市场细分


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产市场细分。不同的最终消费者对房地产开发企业提供的产品和配套服务有不同的需求标准和要求，房地产开发企业可以据此来细分非住宅房地产市场。这种市场细分在商业地产项目中是常用的方法。

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