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介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（ ）。A.形象楼书 B.功能楼书 C.户型手册 D.折页和单张

题目
介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（ ）。

A.形象楼书
B.功能楼书
C.户型手册
D.折页和单张
相似考题

1. 形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。A、主力户型图B、项目整体效果图C、项目核心卖点的梳理D、项目整体规划平面图E、周边配套

2.楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　　）。A、楼盘本身的品质 B、楼盘的概念 C、楼盘的形象 D、楼盘的名称和标志

3.采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（　　）。A、形象楼书 B、功能楼书 C、户型手册 D、销控表

4.采用图片及产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（ ）。(2008年真题)A.形象楼书 B.功能楼书 C.户型手册 D.销控表

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  • 第1题：

    主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。

    A:售楼处
    B:看楼通道
    C:样板房
    D:形象墙

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于卖点表述正确的是()。

    A:卖点必须是可以展示的，否则就无法在市场推广中发挥作用
    B:卖点应当是楼盘自身所优越的，并且不容易被竞争对手所抄袭的个性化特点
    C:卖点应当能够被目标客户所认同，否则卖点就无实际的市场意义
    D:在楼盘的销售阶段必须坚持在项目定位阶段所建立的卖点，保持卖点的一致性
    E:挖掘卖点时应当注意研究竞争对手

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    楼盘品牌策略最直接的体现方式是（ ）。

    A.楼盘本身的品质
    B.楼盘的概念
    C.楼盘的形象
    D.楼盘的名称和标志

    答案：D
    解析：
    楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和附加值。楼盘品牌策略是指通过产品本身的高品质（如零能耗住宅、被动式住宅）、区位、生活方式等方面创造新概念，对其加以宣传来树立产品形象。其最直接的体现方式是楼盘的名称和标志。

  • 第4题：

    采用图片及产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（　　）。

    A.形象楼书
    B.功能楼书
    C.户型手册
    D.销控表

    答案：A
    解析：
    项目楼书包括形象楼书和功能楼书。形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，形象楼书的内容主要包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。

  • 第5题：

    房地产形象策划的主要内容有（）

    • A、房地产文化定位
    • B、楼盘命名策划
    • C、楼盘形象设计
    • D、楼盘形象包装
    • E、房地产品牌定位

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    在楼盘的强销期和持续期，（）往往成为广告的主要内容。

    • A、规划理念
    • B、地段特征
    • C、概念卖点
    • D、价格攻势

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    下列不属于楼盘的卖点的有()。
    A

    卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B

    卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C

    卖点必须能够展示，能够表现出来

    D

    卖点必须在项目定位阶段就确定


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（　　）。[2008年真题]
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    销控表


    正确答案： C
    解析：
    A项，形象楼书是指介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点。B项，功能楼书是指对房地产具体建筑指标等方面较详细的说明，所采用文字叙述方式较理性，专业性较强，可以理解为一本简单的“产品说明书”。C项，户型手册是指一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。D项，销控表是销售人员的重要工具，通过销控表可直接体现不同房号（单元）的销售状况，可以依据销控表准确地向客户推介房号，同时它也是避免同一房号重复销售的重要工具之一。

  • 第9题：

    单选题
    采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于(    )。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    销控表


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    一个楼盘的卖点必须具备的条件是（）。
    A

    卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B

    卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C

    卖点必须能够展示，能够表现表现出来

    D

    卖点必须在项目定位阶段就确定

    E

    卖点必须是能够得到目标客户认同的特点


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    该新建的房地产项目，在出售的时候应当具备一些卖点，这些卖点的主要特点包括()。
    A

    楼盘自身的优势

    B

    卖点可以展示并表现出来

    C

    卖点必须得到目标客户认可

    D

    利用虚假承诺吸引目标客户


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产形象策划的主要内容有（）
    A

    房地产文化定位

    B

    楼盘命名策划

    C

    楼盘形象设计

    D

    楼盘形象包装

    E

    房地产品牌定位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（　　）。


    A、形象楼书
    B、功能楼书
    C、户型手册
    D、折页和单张

    答案：A
    解析：
    形象楼书是多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。

  • 第14题：

    一个楼盘的卖点必须具备的条件有（　　）。

    A、卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
    B、卖点必须是楼盘永不更改的亮点
    C、卖点必须能够展示，能够表现出来
    D、卖点必须在项目定位阶段就确定
    E、卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产的卖点，是产品所独有的难以被竞争对手模仿的，同时又可以展示和能够得到目标客户认同的特点。卖点具备3个特点：①卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点；②卖点必须具有能够展示并表现出来的特点；③卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。

  • 第15题：

    一个楼盘的卖点必须具备的条件有（　　）。

    A.卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
    B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点
    C.卖点必须能够展示，能够表现出来
    D.卖点必须在项目定位阶段就确定
    E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产的卖点，是产品所独有的难以被竞争对手模仿的，同时又可以展示和能够得到目标客户认同的特点。卖点具备3个特点：①卖点是房源自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点；②卖点必须具有能够展示并表现出来的特点；③卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。

  • 第16题：

    一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（　　）。

    A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐
    B:寻找卖点、重点推荐、广告营销
    C:提炼卖点、内部推广、外部营销
    D:寻找卖点、客户配对、重点推荐

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    一个房地产项目要成功地推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

    • A、卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点
    • B、卖点一旦确定就不能再改变
    • C、卖点必须具有能够展示并表现出来的特点
    • D、卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
    • E、卖点有时到了销售阶段必须重新挖掘

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    多选题
    形象楼书的主要构成要素包括（　　）等的介绍。
    A

    主力户型图          

    B

    项目整体效果图

    C

    项目核心卖点的梳理

    D

    项目整体规划平面图

    E

    周边配套


    正确答案： A,D
    解析：
    形象楼书的主要构成要素包括：项目形象扉页、项目整体效果图、项目位置图、项目整体规划平面图、项目核心卖点的梳理、小区规划风格、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等的介绍。

  • 第19题：

    单选题
    介绍楼盘周边基础设施配套及交楼标准的书面资料是(  )。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    折页和单张


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在楼盘的强销期和持续期，（）往往成为广告的主要内容。
    A

    规划理念

    B

    地段特征

    C

    概念卖点

    D

    价格攻势


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    一个楼盘的卖点必须具备的条件有（）。
    A

    卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

    B

    卖点必须是楼盘永不更改的亮点

    C

    卖点必须能够展示，能够表现出来

    D

    卖点必须在项目定位阶段就确定

    E

    卖点必须是能够得到目标客户认同的特点


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    项目形象楼书介绍的内容主要包括（ ）。
    A

    整体效果图

    B

    位置图

    C

    核心卖点

    D

    建筑要点

    E

    会所功能分区


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    介绍楼盘定位及形象的书面资料是（　　）。
    A

    形象楼书

    B

    功能楼书

    C

    户型手册

    D

    折页和单张


    正确答案： C
    解析：
    形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点。

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